Митюшина Эльвира Альбертовна

дело №2-965/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020г. г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югра в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Гончаренко А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суняйкиной Марии Михайловны, Галимзянова Артура Альбертовича, Галимзянова Марата Альбертовича, Митюшиной Эльвиры Альбертовны к Тошевой Галине Николаевне, Тошевой Карине Тельминовне, Тошеву Рустаму Тельминовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Тошевой Галине Николаевне, Тошевой Карине Тельминовне, Тошеву Рустаму Тельминовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Просит признать Тошеву Галину Николаевну, Тошеву Карину Тельминовну, Тошева Рустама Тельминовича прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>

Свои требования мотивировали тем, что дата между ФИО, ФИО и Суняйкиной Марией Михайловной, Галимзяновым Артуром Альбертовичем, Галимзяновым Маратом Альбертовичем, Митюшиной Эльвирой Альбертовной был заключен договор купли-продажи квартиры находящейся по <адрес>

Согласно п.3 договора на дату подписания договора, в квартире зарегистрированы Тошева Галина Николаевна, Тошева Карина Тельминовна, Тошев Рустам Тельминович, которые обязуется сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней с момента подписания основного договора.

дата было зарегистрировано право собственности истцов на ж...

...илое помещение.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы ответчики.

Истцы в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства..

Ответчики в судебное заседание не явился, уведомлялся судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Заказные письма с уведомлением возращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В Постановлении Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

дата между ФИО, ФИО и Суняйкиной Марией Михайловной, Галимзяновым Артуром Альбертовичем, Галимзяновым Маратом Альбертовичем, Митюшиной Эльвирой Альбертовной был заключен договор купли-продажи квартиры находящейся по <адрес>

Согласно п.3 договора на дату подписания договора, в квартире зарегистрированы Тошева Галина Николаевна, Тошева Карина Тельминовна, Тошев Рустам Тельминович, которые обязуется сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней с момента подписания основного договора.

дата. было зарегистрировано право собственности истцов на жилое помещение.

Согласно информации начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы ответчики.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 п.2 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Между истицей и ответчиком не заключено соглашения относительно права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суняйкиной Марии Михайловны, Галимзянова Артура Альбертовича, Галимзянова Марата Альбертовича, Митюшиной Эльвиры Альбертовны удовлетворить.

Признать Тошеву Галину Николаевну, Тошеву Карину Тельминовну, Тошева Рустама Тельминовича прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья Баскова Л.В.