Мочалин Евгений Дмитриевич

УИД № Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.06.2020 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

с участием прокурора Душина В.Н.,

при секретаре Грязиной Н.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к ФИО3 о выселении из квартиры в связи с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с исковым заявлением Мочалину Е.Д. о выселении из квартиры в связи с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что Мочалин Е.Д. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 19,7 кв. м. Постановлением Главы города Сергиев Посад от 18.12.2013 года № 879-п «Об утверждении заключений межведомственной комиссии» утверждено заключение «О признании жилого помещения (жилого дома) аварийным и подлежащим сносу», в том числе, признан аварийным и подлежащим сносу <адрес>. Таким образом, граждане, проживающие в указанном доме, подлежат переселению. Ответчику в связи с выселением из дома, признанного непригодным для проживания, предложено по договору социального найма муниципальное благоустроенное жилое помещение – квартира общей площадью 20,8 кв. м в доме-новостройке по адресу: <адрес>, приобретенная администрацией Сергиево-Посадского городского округа Московской области в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Однако, Мочалин Е.Д. уклоняется от получения предложенного ему жилого помещения взамен аварийного, поскольку до настоящего времени он не обратился в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора социального найма, а занимаемое жилое помещение он н...

...е освобождает от личных вещей, хотя в нем сам не проживает. Его место нахождения истцу неизвестно. Другого жилого помещения, отвечающего требованиям закона, которое могло быть предоставлено ответчику, орган местного самоуправления не имеет, считает бездействие Мочалина Е.Д. необоснованным. По изложенным основаниям обратившись в суд, администрация просит выселить Мочалина Е.Д. из жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> квартиру по адресу: <адрес>, снять Мочалина Е.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зюзюкина Е.М. требования поддержала по изложенным выше доводам, сославшись на положения статей 86, 89 ЖК РФ.

Ответчик Мочалин Е.Д. в заседание не явился, извещался судом по месту регистрации судебной корреспонденцией, от получения которой уклонился (л.д.30, 34).

Руководствуясь совокупностью положений статей 165.1 ГК РФ, статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьей 113 ГПК РФ, принимая во внимание разъяснения, данные в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд счел ответчика извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом. На основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ с согласия представителя истца и прокурора суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства, о чем постановил определение.

Заслушав сторону истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования администрации подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду (л.д.9).

Выписка из домовой книги по спорному адресу указывает на то, что в данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Мочалин Е.Д. (л.д.10). Зарегистрированные с ним Мочалин Д.В. и Мочалина С.В. скончались 22.05.2019 года и 22.04.2004 года соответственно, что следует из справок о наличии актовых записей о регистрации смерти (л.д.11).

Как указывает истец, и это не опровергнуто участвующими в деле лицами, постановлением Главы города Сергиев Посад от 18.12.2013 года № 879-п «Об утверждении заключений межведомственной комиссии» утверждено заключение «О признании жилого помещения (жилого дома) аварийным и подлежащим сносу», в том числе, признан аварийным и подлежащим сносу <адрес>.

В связи с этим, Мочалиным Е.Д. в администрацию поданы заявления о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> признании его утратившим право пользования жильем (л.д.31-32).

Также истец ссылается на то, что в связи с признанием жилого помещения, занимаемого ответчиком, аварийным и подлежащим сносу ему предложено иное жилое помещение в черте города Сергиев Посад по адресу: <адрес> общей площадью 20,8 кв. м

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.7-8).

Вместе с тем, ответчик от переселения и заключения с ним нового договора социального найма жилого помещения уклоняется, свои вещи из квартиры по адресу: <адрес> не вывозит, что послужило поводом обращения в суд.

Пунктом 8 части 1 статьи 14 ЖК РФ признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к полномочиям органов местного самоуправления.

По правилам статьи 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Пункт 3 статьи 85 ЖК РФ гласит: граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Састи 1 и 3 статьи 89 ЖК РФ говорят о том, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Предложенное ответчику взамен признанного аварийным жилое помещение отвечает изложенным критериям.

Бездействие же Мочалина Е.Д. нарушает права и законные интересы местного самоуправления, ставит под угрозу его собственную жизнь и здоровье, поскольку пребывание в аварийном жилье является небезопасным.

Выселение Мочалина Е.Д. из жилого помещения по адресу: <адрес> судебном порядке является основанием к прекращению его регистрации в нем по месту жительства на основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, органами миграционного учета, к коим относится Управление МВД России по Сергиево-Посадскому району.

По изложенным основаниям иск администрации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к ФИО3 о выселении из квартиры в связи с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Мочалина Е.Д. из жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> квартиру по адресу: <адрес>

Снять Мочалина Е.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> связи с выселением.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.О. Соболева