Мочалов Иван Данилович

Дело № 2- 4086/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2012 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Изотовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалова С.Ю., Мочалова С.Ю. к Мочалову И.Д., администрации города Белгорода о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, домовладение и земельный участок,

У с т а н о в и л :

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 ноября 1983 года и свидетельства о праве собственности на землю № <…> от <…>года М.А.П. принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <…>Мушенко А.П. распорядилась всем принадлежащим ей ко дню смерти имуществом способом составления завещания в пользу М.Ю.И..

М.А.П. умерла <…>года. М.Ю.И. принял наследство после М.А.П., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок, предусмотренный ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства.

М.Ю.И., будучи членом ЖСК №1 «Котлостроитель» в г.Белгороде, выплатил паевые взносы за квартиру №<…>в доме №<…> по <…>в полном объеме в срок до 01 января 1984 года. Брак, заключенный М.Ю.И. и М. Л.С. <…>года, расторгнут на основании решения суда от <…>года.

М. Ю.И. умер <…>года, не оформив в установленном законом порядке права на выше перечисленные домовладение и квартиру.

Дело инициировано иском Мочалова С.Ю. и Мочалова С.Ю., которые, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на объекты недвижимости у наследодателей М.А.П. и М.Ю.И. и фактическое принятие наследства в виде квартиры №<…> в доме №<…> по пр.Б.Хмельницкого в г.Белгороде, просили признать право собственности по <…>доли в праве собс...

...твенности за каждым на квартиру № <…> в доме №<…> по <…> в порядке наследования по закону после М.Ю.И.. МочаловС.Ю., утверждая об отказе Мочалова С.Ю. наследовать жилой дом и земельный участок, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <…>

Истцы исковые требования поддержали, пояснили, что проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, производят текущие ремонтные работы. Мочалов С. Ю. пояснил, что жилой дом находится в стадии разрушения после пожара, технический паспорт на жилой дом отсутствует.

Ответчик Мочалов И.Д. исковые требования признал в полном объеме. Признания иска принято судом после разъяснения права наследования ответчика на спорные объекты имущества и правовых последствий принятия судом признания иска в соответствии со ст.ст.39,173,198 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ЖСК «Котлостроитель» Шилов Э.Я. считал исковые требования Мочаловых о признании за ними права собственности на квартиру обоснованными, так как отец истцов оплатил паевые взносы за квартиру № <…> в доме №<…> по <…>до вступления в брак с мамой истцов. Истцы наследство приняли, проживают в квартире.

Неявившийся представитель ответчика администрации г.Белгорода позицию по делу не выразил.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в части.

То обстоятельство, что М.А.П. принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью <…> кв.м, расположенный по адресу <…>, подтверждает свидетельство на право собственности на землю серии <…>№ <…>, выданное на основании постановления главы администрации города Белгорода от <…>года №<…>.

Поскольку наследник по завещанию М. Ю.И. принял наследство в предусмотренные действующим законодательством порядке и сроки после М.А.П., что подтверждают материалы наследственного дела к имуществу последней, доказательства наличия лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследственном имуществе не представлены, суд считает, что М.Ю.И. приобрел право собственности на названный земельный участок.

В соответствии с п.п.16,24 Постановления Совмина РСФСР от 02.10.1965 N 1143 "О ходе выполнения плана кооперативного жилищного строительства в 1965 году" после окончания строительства дома (домов) кооператива каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира жилой площадью не более 60 кв. метров. При вступлении в кооператив член кооператива обязан указать, кто из членов его семьи будет вселен вместе с ним в дом кооператива. Жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов, по ордерам, выдаваемым исполкомом Совета депутатов трудящихся по месту нахождения кооперативного жилого дома, в соответствии с утвержденным списком членов кооператива и их семей (пункт 3 настоящего Устава). Пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам в установленном законом порядке.

Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. (ч.2 ст.7 Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР».

Из сведений, предоставленных председателем ЖСК №1 «Котлостроитель», М. Ю.И., будучи членом кооператива, выплатил паевые взносы в полном объеме за квартиру №<…> в доме № <…> по <…>, 23 марта 1989 года им получен ордер на жилое помещение. Поскольку М.Ю.И. полностью внес паевой взнос за квартиру, он приобрел на нее право собственности.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из ответа нотариуса, осуществляющего деятельность в границах территории, к которой относится место открытия наследства, следует, что наследственного дела к имуществу М.Ю.И. не открывалось, доказательства удостоверения завещания от имени М.Ю.И. не представлены, следовательно, имеет быть место наследование по закону.

К наследникам первой очереди законом отнесены истцы и ответчик Мочалов И.Д. (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Гражданским законодательством предусмотрены два способа принятия наследства : путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ)

В обоснование исковых требований истцы сослались на фактическое принятие наследства, так как проживают в квартире № <…> в доме <…> по <…>, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют содержание квартиры. Данные обстоятельства подтверждены сведениями паспортов истцов, с указанием места регистрации по указанному адресу, пояснениями ответчика.

Мочалов И.Д. не пожелал принимать наследство после сына М.Ю.И., доказательства наличия иных наследников, обладающих правом наследования наравне с призываемой очередью наследников, не представлены.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Принимая во внимание, что наследство после Мочалова Ю.И. принято двумя наследниками – его сыновьями, исковые требования Мочалова С.Ю. и Мочалова С. Ю. о признании за ними права собственности на <…> долю в праве собственности на квартиру №<…> в доме №<…> по <…>в порядке наследования по закону после М.Ю.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Мочалов С.Ю. и Мочалов И.Д. не пожелали принимать наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу <…>, что подтвердили в судебном заседании, ввиду изложенного, требование Мочалова С.Ю. о признании права собственности за ним на указанный земельный участок обоснованно и подлежит удовлетворению.

Мочаловым С.Ю. заявлено требование о признании за ним права собственности на жилой дом под лит.А с пристройками, находящимися в стадии разрушения после пожара, однако технический паспорт жилого дома суду не представлен, не смотря на разъяснение истцу необходимости предоставления такого доказательства.

В соответствии с п.1 ч.4 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации Согласно ст.18 названного Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Ввиду отсутствия технического паспорта жилого дома, у суда отсутствует возможность описать недвижимый объект в виде жилого дома, находящегося по адресу <…>, что не позволит идентифицировать объект и произвести государственную регистрацию права на названный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требования Мочалова С.Ю. о признании за ним права собственности на жилой дом №<…> по <…>надлежит отказать.Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мочалова С.Ю., Мочалова С.Ю, к Мочалову И.Д., администрации города Белгорода о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, домовладение и земельный участок, признать обоснованными в части.

Признать за Мочаловым С.Ю. право собственности на <…> долю в праве собственности на квартиру № <…> в доме № <…> по <…> ( кадастровый номер <…>) в порядке наследования по закону после М.Ю.И., <…>года рождения, умершего <…>года.

Признать за Мочаловым С.Ю. право собственности на <…> долю в праве собственности на квартиру № <…> в доме № <…> по <…> ( кадастровый номер <…> ) в порядке наследования по закону после М.Ю.И., <…>года рождения, умершего <…>года.

Признать за Мочаловым С.Ю. право собственности на земельный участок, общей площадью <…> кв.м, находящийся по адресу <…>, кадастровый номер <…>, в порядке наследования по закону после М.Ю.И., <…>года рождения, умершего <…>года.

Исковое требование Мочалова С.Ю. о признании за ним права собственности на жилой дом под лит.А с пристройками, находящимися по адресу <…>признать необоснованным и отклонить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Судья Свердловского районного

суда г.Белгорода С.Ф.Дик