Могилевский Василий Иванович

Дело № 2 - 1563 – 2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 ноября 2015 года р.п. Коченево

Судья Коченевского районного суда Новосибирской области Боровик С.Г.

при секретаре Пережогиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачевой Н. А. к администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, НСТ «Марс», Могилевскому В. И. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Усачева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, НСТ «Марс», Могилевскому В. И. о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании Усачева Н.А. заявила о своем отказе от иска.

Ответчик Могилевский В.И. и администрация Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно абзацу четвертому ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст.39 ГПК РФ).Отказ Усачевой Н.А. от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа Усачевой Н.А. от иска к администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, НСТ «Марс», Могилевскому В. И. о признании права собс...

...твенности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.ст. 220- 221, 224-225 ГПК РФ суд

определил:

принять отказ у Усачевой Н. А. от исковых требований к администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, НСТ «Марс», Могилевскому В. И. о признании права собственности на земельный участок.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Усачевой Н. А. к администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, НСТ «Марс», Могилевскому В. И. о признании права собственности на земельный участок.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья: подпись Боровик С.Г.

Секретарь

Дело № 2-1410/2016 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 ноября 2016 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Пенгарт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачевой Н. А. к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, НСТ «Марс», Могилевскому В. И. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил :

Усачева НА обратилась в суд с иском Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, НСТ «Марс», Могилевскому В. И. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года вступила в С.О. «Марс» Коченевского района Новосибирской области, написала заявление на имя председателя общества о вступлении в общество. Председателем была выдана членская книжка на земельный участок № №, площадью 625 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ году решила участок приватизировать, при получении кадастрового паспорта обнаружила, что в графе «правообладатель» земельного участка указан Могилевский В. И..

С ДД.ММ.ГГГГ года открыто, постоянно и добросовестно владеет участком, оплачивает взносы, Могилевский ВИ на участке не появлялся, в связи с чем, просит признать за Усачевой Н. А. право собственности на земельный участок, площадью 625 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участо...

...к № №.

В судебном заседании истица пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году по этому же участку обращалась в Коченевский районный суд, но подписала заявление об отказе от требований, подтвердила, что в деле № № на л.д.49 заявление об отказе от требований подписано собственноручно.В соответствии с требованиями ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска.

Определением Коченевского районного суда Новосибирской области по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ года, суд принял отказ Усачевой Н. А. от исковых требований к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, НСТ «Марс», Могилевскому В. И. о признании права собственности на земельный участок и дело производством прекращено. При подписании заявления об отказе от требований, в заявлении указано, что Усачевой НА отказ заявлен добровольно, последствия отказа известны, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ

о п р е д е л и л:

прекратить производство по делу № 2-1410/2016 по иску Усачевой Н. А. к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, НСТ «Марс», Могилевскому В. И. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности и разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик

секретарь _____________ (Пенгарт Н.В.)

Дело № 2-101/2018

поступило в суд

05.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Ильченко Е.Н.

при секретаре: Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачева В. Н. к некоммерческому садовому товариществу «Марс», Могилевскому Василию Ивановичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобрететельной давности,

установил :

Усачев ВН обратился в суд с иском к Могилевскому ВИ, НСТ «Марс» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец обосновывает своё исковое требование тем, что с 1998 года истец является членом НСТ «Марс».

В 1998 году истцу товариществом был предоставлен в пользование и владение земельный участок №№, расположенный в <адрес>, которым истец открыто пользуется, владеет по настоящее время.

При оформлении в 2017 году истцом спорного земельного участка в собственность было установлено, что земельный участок № №, площадью 625 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Могилевскому ВИ.

Собственник земельного участка на протяжении всего времени владения истцом спорным земельным участком в обществе не появлялся, прав на свой земельный участок к истцу не предъявлял.

Истец является добросовестным приобретателем данного земельного участка, но в ином кроме судебного порядка истец лишен возможности оформить спорный земельный участок в собственнос...

...ть.

Истец просит в судебном порядке признать за ним, Усачевым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № №, площадью 625 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> со дня вступления решения в законную силу, в силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика председатель НСТ «Марс» Коченевского района Новосибирской области Прокопьева НВ исковое требование признала в полном объеме, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области Могилевский ВИ в зарегистрированным в

<адрес> и Новосибирской области не значится.

Определением суда от 16 января 2017 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ Могилевскому ВИ назначен адвокат.

Адвокат Коротеев ВИ, действующая на основании ордера № 94 от 16.01.2018, суду пояснил, что у нее нет полномочий на признание иска от ответчика.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав предоставленные сторонами доказательства, как в обосновании заявленного требования, так и в возражение, как каждого в отдельности, так и в совокупности пришёл к выводу о том, что требование истца подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Реализуя Конституционное право, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 234 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Судом установлено, что земельный участок № №, площадью 625 кв.м., на основании постановления Главы администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 года № 278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан « и списка членов с.т. ««Марс», передан в собственность Могилевскому ВИ (л.д.18).

То, что истец является членом НСТ «Марс» подтверждается копией членской книжки, выданной товариществом на имя Усачева ВН.

(л.д. 10 -16).

Факт открытого владения, пользования земельным участком № №, расположенный в <адрес> истцом, как своим собственным более 18 лет подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель: Свидетель

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля.

Свидетель является очевидцем данного факта, в исходе дела не заинтересован.

В ходе рассмотрения спора установлено, что истец добросовестно, открытого, и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - земельным участкам № №, расположенным по адресу: <адрес> Коченевский район, Новосибирская область более 18 лет (с 1998 года), несет бремя его содержания, что является основанием для приобретения права собственности истца на спорный земельный участок, в силу приобретательной давности.

Сведений о заключении с кем-либо договора, который предусматривал бы условия о праве собственности или ином праве на указанное имущество у иных лиц, у суда не имеется. Сведений о других лицах, заявивших свои права на спорный земельный участок, не имеется.

В течение всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к заявителю не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлено.

Суд, принимает, признание иска представителем ответчика считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Усачевым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № №, площадью 625 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> со дня вступления решения в законную силу, в силу приобретательной давности.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись Е.Н.Ильченко

Секретарь: Л.Н.Малей