Могильникова Елизовета Николаевна

Дело № 2-75/2012

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2012 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Майоровой Н.В.,

при секретаре Таировой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/2012 по иску Кабаева Дмитрия Ивановича к Могильниковой Елизовете Николаевне о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Предметом спора является жилой дом индивидуального типа и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Кабаев Д.И. обратился в суд с иском, в котором указал, что 19.05.2000 между ним и Могильниковой Е.Н. был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка по указанному адресу. С 2000 года истец добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом. Однако до настоящего времени Кабаевым Д.И. договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по Свердловской области в силу правовой неграмотности. Просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> (л.д.5).

В судебное заседание Кабаев Д.И. не явился, направил для участия в судебном разбирательстве своего представителя Лаврову Н.Д.

Представитель истца Лаврова Н.Д., действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что с момента приобретения жилого дома Кабаев Д.И. владеет, пользуется им, несет бремя его содержания, обеспечивает сохранность данного имущества, имеет регистрацию по адресу спорного жилого дома. С 2000 года по настоящее ...

...время со стороны третьих лиц притязаний в отношении жилого дома не было. Каких-либо споров в отношении спорного недвижимого имущества не имеется.

Ответчик Могильникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, в настоящее время проживает за пределами г.Первоуральска, о времени и месте судебного заседания извещалась телеграммой по адресу выбытия из жилого дома. Суд, с учетом представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что между Кабаевым Д.И. и Могильниковой Е.Н. 19.05.2000 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> (л.д.11). Однако право собственности на спорное недвижимое имущество за Кабаевым Д.И. в установленном порядке зарегистрировано не было.

По сведениям, представленным Филиалом СОГУП «Первоуральское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 09.12.2011 спорный жилой дом значится за Могильниковой Е.Н. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 13.11.1991 (л.д.18). Права в отношении жилого дома за Кабаевым Д.И. в УФСГР не зарегистрированы (л.д.17). Как следует из копии домовой книги Могильникова Е.Н. снята с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома 22.05.2000 и выбыла по адресу <адрес>. Кабаев Д.И. зарегистрирован в жилом доме с 24.10.2008 (л.д.29-30).

Судом установлено, что договор купли-продажи от 19.05.2000 был заключен с соблюдением установленной законом нотариальной формы и фактически сторонами исполнен, покупатель обязательства по договору купли-продажи выполнил, каких-либо споров в отношении спорного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, требования Кабаевым Д.И. о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кабаевым Дмитрием Ивановичем право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также и в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Майорова