Моисеева Тареза Владимировна

Дело № 2-1794/2022

39RS0001-01-2021-010532-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при помощнике Каменских И.В.,

с участием: истцов Моисеевой Т.В., Веселова В.В. и Цуварева В.А., представителя ответчика ООО «ЖЭУ №7» - Фролова А.В., представителя ответчика МП «Калининградтеплосеть» - Алантьевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веселова Виктора Владимировича, Цуваревой Екатерины Константиновны, Моисеевой Терезы Владимировны, Цуварева Владимира Андреевича, Цуваревой Валентины Владимировны, Лаптевой Юлии Владимировны, Веселовой Аллы Михайловны, Петухова Олега Юрьевича, Туган Ольги Николаевны, Пивоварова Сергея Борисовича, Разинькиной Виктории Владимировны и Варавиной Анны Александровны к МП «Калининградтеплосеть», ООО «ЖЭУ № 7» о признании факта отсутствия в настоящее время технической возможности установки общедомового прибора учета тепла в МКД, обязании не производить установку общедомового прибора учета тепла в доме до проведения капитального ремонта и реконструкции существующей системы теплоснабжения, признании недействительным акта МП «Калининградтеплосеть», ООО «ЖЭУ № 7» от 13 октября 2021 года о наличии технической возможности общедомового прибора учета тепла,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Веселов В.В., Цуварева Е.К., Моисеева Т.В., Цуварев В.А., Цуварева В.В., Лаптева Ю.В., Веселова А.М., Петухов О.Ю., Туган О.Н., Пивоваров С.Б., Разинькина В.В. и Варавина А.А. обратились в суд с иск...

...ом МП «Калининградтеплосеть» и ООО «ЖЭУ № 7», в котором, с учетом уточнения требований, просили суд:

1. Признать факт отсутствия в настоящее время технической возможности установки общедомового прибора учета тепла в <адрес> в <адрес>.

2. Не производить установку общедомового прибора учета тепла в <адрес> в <адрес> до проведения капитального ремонта и реконструкции существующей системы теплоснабжения.

3. Признать недействительным Акт МП «Калининградтеплосеть» и ООО «ЖЭУ№7» от 13.10.2021 г. о наличии технической возможности установки общедомового прибора учета тепла.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартир в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>. Управление и обслуживание указанного МКД осуществляет ООО «ЖЭУ№7».

13.10.2021г. управляющей компанией, с участием собственников квартир в доме, было проведено обследование на предмет наличия технической возможности установки общедомового прибора учета тепла в указанном МКД. По результатам обследования был составлен Акт об отсутствии такой технической возможности. Основанием для такого вывода послужила установленная обследованием необходимость капитального ремонта общедомовой системы отопления.

Однако, 02.11.2021 на электронную почту старшего по МКД – истца Веселова В.В. поступил иной Акт, подписанный МП «Калининградтеплосеть» и ООО «ЖЭУ №7» о наличии технической возможности установки общедомового прибора учета тепла.

Истцы полагают указанный акт недействительным, противоречащим результатам обследования.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на положения Приказа от 28 августа 2020г.№485/пр Министерства Строительства и Жилищно-Коммунального Хозяйства РФ «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения», истцами заявлены указанные выше исковые требования.

Истцы Моисеева Т.В., Веселов В.В. и Цуварева В.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в иске и уточнениям иска основаниям. Дополнительно пояснили, что состояние отопительной системы МКД требует капитального ремонта. Установка общедомовых приборов учета потреблённого тепла на систему в ее настоящем состоянии приведет к выходу из строя измерительного оборудования, что возложит на истцов, являющихся собственниками квартир в МКД, дополнительные расходы, связанные с заменой такого оборудования. Кроме того, положения приказа Министерства, на которые ссылаются истцы в иске прямо указывают, что в случае если общедомовая отопительная система требует капитального ремонта либо реконструкции, то установка общедомового прибора учета потребленной энергии невозможна.

Истцы Цуварев В.А., Цуварева В.В., Лаптева Ю.В., Веселова А.М., Петухов О.Ю., Туган О.Н., Пивоваров С.Б., Разинькина В.В. и Варавина А.А. в судебное заседание не явились, представив письменные ходатайства о рассмотрении иска в их отсутствие. Просили удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ №7» - Фролов А.В., в судебном заседании пояснил, что полагает общество ненадлежащим ответчиком. Поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве, в котором указал, что по итогам обследования специалистами Общества установлено отсутствие технической возможности установки общедомового прибора учета тепла в спорном МКД, что было отражено в составленном Обществом акте.

Представитель МП «Калининградтеплосеть» отказался от подписания данного акта. 15 октября 2021 года письмом №7/21-1498 данный акт был направлен на подписание МП «Калининградтеплосеть», однако не был подписан последним.

МП «Калининградтеплосеть» был составлен и направлен Обществу альтернативный акт обследования, в котором указан вывод о наличии технической возможности установки спорного прибора учёта. От подписания данного акта Общество отказалось письмом от 3 декабря 2021 года №7/21-1773.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие разногласий между Обществом и Предприятием относительно наличия либо отсутствия технической возможности установки спорного прибора учёта и наличие заключения независимого специалиста об отсутствии такой технической возможности, Общество полагает, что требование истцов об установлении технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учёта отсутствующей, заявленное к МП «Калининградтеплосеть», - подлежит удовлетворению.

Представитель ответчика МП «Калининградтеплосеть» - Алантьева Е.О. в судебном заседании возражала против заявленных требований. Поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, в которых указала, что все собственники зданий, домов, квартир обязаны до 01 января 2019 года оборудовать строения общедомовыми счетчиками отопления. Поскольку в спорном доме собственниками прибор учета установлен не был, МП «Калининградтеплосеть» в силу закона обязана осуществить мероприятия по оснащению приборами учета тепловой энергии, объектов, которые в нарушение требований закона не были оснащены приборами учета используемой тепловой энергии в установленный срок, с последующим отнесением расходов на собственников данных МКД.

Комиссией, образованной приказом комитета городского хозяйства и строительства ГО «Город Калининград» от 03.08.2021 г. № П-КГХ-98 подписан акт проверки готовности к отопительному периоду 2021/2022 гг. № 59 от 20 августа 2021 г., в котором указано, что дома, находящиеся до адресу: г. Калининград, ул. Вагнера, 5-7 к отопительному сезону готовы. Укащзанные обстоятельства, по мнению ответчика, свидетельствуют о том, что система теплоснабжения спорного МКД, вопреки доводам истцов, находится в рабочем состоянии, позволяющем произвести установку прибора учета, в связи с чем, их требования, по мнению ответчика, не подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, истцы Веселов В.В., Цуварева Е.К., Моисеева Т.В., Цуварев В.А., Цуварева В.В., Лаптева Ю.В., Веселова А.М., Петухов О.Ю., Туган О.Н., Пивоваров С.Б., Разинькина В.В. и Варавина А.А. являются собственниками квартир в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>.

Управление и обслуживание указанного МКД осуществляет ООО «ЖЭУ№7».

МП «Калининградтеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей, через сети инженерно-технического обеспечения, поставку тепловой энергии в указанный многоквартирный дом и расположенные в нем квартиры, принадлежащие истцам.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением приборов учёта используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с частью 5 данной статьи собственники помещений в многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию в срок до 1 июля 2012 года.

В соответствии с частью 12 данной статьи в случае, если подлежавшие оснащению приборами учёта объекты, не были оснащены ими до окончания установленного срока, ресурсоснабжающие организации, чьи сети инженерно-технического обеспечения подключены к данным объектам, должны совершить действия по оснащению данных объектов соответствующими приборами учёта.

В случае установки коллективного (общедомового) прибора учёта в многоквартирном доме ресурсоснабжающей организацией в соответствии с данным положением, собственники помещений в данном доме оплачивают расходы указанной организации на установку этого прибора учёта.

Частью 1 указанной статьи также установлено, что требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту, а также объекты, максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа), на многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает семьдесят процентов и которые не включены в соответствии с жилищным законодательством в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в связи с принятием нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации решения об их сносе или реконструкции, на многоквартирные дома, которые включены в программу реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, и в которых мероприятия, выполняемые в соответствии с указанной программой, должны быть реализованы в течение трех лет.

Несмотря на то, что это прямо не указанно в законе, презюмируется что установка приборов учёта энергетических ресурсов и их ввод в эксплуатацию осуществляются только при наличии технической возможности установки приборов учёта соответствующего вида. В подтверждение чего, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 28 августа 2020 года издан приказ №485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учёта, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учёта и порядка её заполнения».

Подпунктом а) пункта 2 Приложения N 1 к указанному приказу установлено, что техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено что установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта (за исключением мероприятий по монтажу (демонтажу) коммутационных аппаратов, шкафов (щитов) учета в границах места установки таких приборов учета и оборудования) существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования).

Сторонами не оспаривалось, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> не оборудован общедомовым прибором учета потреблённой тепловой энергии.

13 октября 2021 года ООО «ЖЭУ№7» с участием представителя МП «Калининградтеплосеть» и представителя собственников помещений в МКД было проведено обследование внутридомовой системы отопления указанного многоквартирного дома и оборудования индивидуального теплового пункта на предмет установления наличия либо отсутствия технической возможности установки спорного прибора учёта. По итогам обследования было установлено отсутствие такой технической возможности, что было отражено в составленном ООО «ЖЭУ№7» акте(т. 2 л.д. 83). Однако, указанный акт не содержит подписей представителей МП «Калининградтеплосеть». Как следует из пояснений истца Веселова В.В., участвовавшего в обследовании и представителя ООО «ЖЭУ№7», составившего акт, представители МП «Калининградтеплосеть» отказались подписывать указанный Акт.

Ответчиком МП «Калининградтеплосеть» представлен суду альтернативный акт обследования от 13 октября 2021 года(т. 1 л.д. 16), в котором содержится вывод о наличии технической возможности установки спорного прибора учёта. Указанный акт содержит подпись инженера ООО «ЖЭУ№7» и печать указанного общества. В тоже время, как следует из письма ООО «ЖЭУ№7» от 03.12.2021г.(т. 2 л.д. 91) общество уведомило МП «Калининградтеплосеть» о том, что представленные на подпись акты на месте не составлялись.

Техническим заключением, изготовленным ООО «Асгард»(т. 1 л.д. 85-126) подтверждается отсутствие технической возможности установки общедомового прибора учета потреблённой тепловой энергии без проведения капитального ремонта существующей системы теплоснабжения МКД. Доказательств, опровергающих выводы указанного заключения, ответчиком МП «Калининградтеплосеть» суду не представлено.

Готовность спорного многоквартирного дома к отопительному периоду 2021/2022 сезону, установленная актом проверки от 20 августа 2021 г., составленным Комиссией, образованной приказом комитета городского хозяйства и строительства ГО «Город Калининград» от 03.08.2021 г. № П-КГХ-98, на который ссылается ответчик, не опровергает нуждаемость отопительной системы дома в её капитальном ремонте, подтвержденную указанным выше техническим заключением.

Установка ответчиком МП «Калининградтеплосеть» общедомового прибора учета тепловой энергии в МКД истцов при отсутствии технической возможности его установки, обусловленной состоянием отопительной системы, требующей её капитального ремонта, как следует из доводов истцов, может повлечь для них дополнительные расходы, в связи с чем, суд нахордит заявленные ими исковые требования подлежащими удовлетворению в части обязания МП «Калининградтеплосеть» не производить установку общедомового прибора учета потребления тепловой энергии в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> до проведения капитального ремонта системы теплоснабжения указанного многоквартирного дома.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку их удовлетворение, в том виде, в каком они заявлены не влечет каких-либо правовых последствий для истцов. Отсутствие технической возможности установки общедомового прибора не является юридическим фактом, подлежащим установлению в судебном порядке, а обстоятельством, подлежащим доказыванию при рассмотрении требования о запрете ответчику устанавливать прибор учета. Акт же, о признании недействительным которого просят истцы, не является сделкой и соответственно, не предполагает признания его недействительным.

Также, поскольку обязанность устанавливать ОДПУ при наличии такой возможности, законом возложена на МП «Калининградтеплосеть», то ООО «ЖЭУ №7» является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям, и удовлетворении требований, заявленных к ООО «ЖЭУ №7» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Веселова Виктора Владимировича, Цуваревой Екатерины Константиновны, Моисеевой Терезы Владимировны, Цуварева Владимира Андреевича, Цуваревой Валентины Владимировны, Лаптевой Юлии Владимировны, Веселовой Аллы Михайловны, Петухова Олега Юрьевича, Туган Ольги Николаевны, Пивоварова Сергея Борисовича, Разинькиной Виктории Владимировны и Варавиной Анны Александровны, - удовлетворить частично.

Обязать МП «Калининградтеплосеть» не производить установку общедомового прибора учета потребления тепловой энергии в многоквартирном жилом <адрес> до проведения капитального ремонта системы теплоснабжения указанного многоквартирного дома.

В удовлетворении остальных исковых требований Веселову Виктору Владимировичу, Цуваревой Екатерине Константиновне, Моисеевой Терезе Владимировне, Цувареву Владимиру Андреевичу, Цуваревой Валентине Владимировне, Лаптевой Юлие Владимировне, Веселовой Алле Михайловне, Петухову Олегу Юрьевичу, Туган Ольге Николаевне, Пивоварову Сергею Борисовичу, Разинькиной Викторие Владимировне и Варавиной Анне Александровне, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кулинич Д.Н.

<данные изъяты>