Мокро Виктор Рихардович

Гражданское дело № 2-4237/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2014 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Поляковой ТП

при секретаре Ооржак АА

при участии представителя истца Мокро ВР – Прохоровой ЮВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокро ВР к администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мокро ВР обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности. Свои требования мотивировал тем, что Мокро ВР РА на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. являлся собственником <данные изъяты> доли жилых домов по <адрес>, Лит. А А1 А2. Мокро ВР РА умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником его является сын – Мокро ВР, который фактически вступил в наследство, приняв имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. Лит. А по <адрес>, соответствующие <данные изъяты> доли в домовладении. Совершив действия по сохранности наследуемого имущества. Просит суд установить факт принятия истцом наследства оставшегося после смерти Мокро ВР РА и признать за истцом право собственности на <данные изъяты> доли домовладения Лит. А А1 А2, по <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнил заявленные требования, а именно: просит суд установить факт принятия истцом наследства оставшегося после смерти Мокро ВР РА и признать за истцом право собственности на <данные изъяты> доли домовладения, в виде жилого дома общей площадью <данные изъя...

...ты> кв.м. по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мокро ВР – Прохорова ЮВ (доверенности в деле) поддержала заявленные требования с учетом уточнений в полном объеме по выше изложенным основаниям.

Истец Мокро ВР, представитель ответчика администрации <данные изъяты>, третье лицо Курохтина ЛН, Рябцев АН, Никандрова ЛН, представитель Управления Росреестра по КК в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или закон.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства т. е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ и п. 34. Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 36 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» - наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение таких действий как:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка и т.п.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, т.е. наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного исследования по делу установлено, что Мокро ВР РА на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. являлся собственником <данные изъяты> доли жилых домов по <адрес>, Лит. А А1 А2.

Согласно справке ГУ КГЦТИ и ОЗСС от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, расположено три жилых дома Лит. А А1 А2, зарегистрированных на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями:

- <данные изъяты> долей за РТ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.;

- <данные изъяты> доли за К, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.;

- <данные изъяты> доли за Мокро ВР РА на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. РТ умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти РТ нотариусом Моргачевой ЕИ заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследниками по закону являются сын - РА и дочь – Н, которые привлечены к участию в деле, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ., в качестве третьих лиц.

Указанные выше обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес>, согласно которого общая площадь Лит. А А1 А2 составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

Мокро ВР РА умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ. временно исполняющего обязанности нотариуса Никишина НА, на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ. Мокро ВР РА наследственное дело не заводилось.

Единственным наследником Мокро ВР РА является его сын – Мокро ВР, что подтверждается свидетельством о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ., который фактически вступил в наследство, приняв имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. Лит. А по <адрес>, соответствующие <данные изъяты> доли в домовладении. Совершив действия по сохранности наследуемого имущества.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом Лит. А5А6, расположенный по адресу: <адрес>, является самовольной постройкой, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцом были получены положительные заключения компетентных органов.

Так, экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КК» № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что индивидуальный (частный) жилой дом, расположенный по <адрес> соответствует требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Согласно, заключения ООО «С» от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что жилой дом по <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, а также не противоречит гидростроительным нормам и правилам, что подтверждается заключением ООО И» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом <адрес>, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом. Истец на законном основании владеет указанным земельным участком и имеет право на приобретение его в собственность, в связи, с чем имеется одно из оснований признания права собственности на самовольное строение.

На основании выше изложенного суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мокро ВР право собственности на <данные изъяты> доли домовладения по <адрес>, выделив их в натуре в виде жилого дома Лит. А5А6, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить режим общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Т. П. Полякова

Копия верна. Судья:

№ 2-4890/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Медведевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подшиваловой Т.С. к Мокро В.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Подшивалова Т.С. обратилась в суд с иском к Мокро В.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у Мокро В.Р. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик Мокро В.Р., который по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, договорных обязательств между сторонами нет. В связи с чем, истец просит признать Мокро В.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Подшивалова Т.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мокро В.Р. в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации своевременно и должным образом, однако судебное извещение возвращено в суд...

... по истечении срока хранения.

Суд, в силу ст. 119 ГПК РФ считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец Подшивалова Т.С. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Мокро В.Р. в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности истца на указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из выписки из домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Мокро В.Р.

По сведениям отдела адресно - справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Мокро В.Р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Как предусмотрено пунктом 9 договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом не обременен правами третьих лиц. Согласно пункту 6 договора на регистрационном учете в доме состоит Мокро В.Р., который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Мокро В.Р. являлся прежним собственником спорного жилого дома, в настоящее время в доме не проживает, членом семьи истца не является.

Факт сохранения ответчиком регистрации в указанном доме не может свидетельствовать о сохранении у ответчика права пользования домом, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика утратившим право пользования на жилое помещение является прекращение его регистрации по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мокро В.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Мокро В.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Горпинич

Копия верна.

Судья: Н.Н. Горпинич

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца Сидоренко М.Ю.(доверенность в деле),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Борского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 57,4 кв. метров, площадью <адрес>,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 22,1 кв. метров, и земельный участок, площадью 2000 кв. метров, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию имущества своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством ККР 3500 № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей и на аренду земель. Право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано. Истец указывает, что он в установленный ст. 1154 ГК РФ срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но фактически принял наследство, поскольку после смерти отца стал проживать в вышеуказанном жилом доме, производить необходимые расходы на его содерж...

...ание, текущий ремонт, использовать по назначению земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, пояснил, что после смерти своего отца он принял наследство: жилой дом и земельный участок, ухаживает за ними, несет расходы на содержание. Отец составил на него завещание, но других наследников первой очереди по закону также не имеется. Истец просит включить спорный жилой дом в состав наследства, и признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, поскольку установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства истек.

Представитель ответчика – администрации Борского сельсовета ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила в суд письменные пояснения, в которых указала, что поскольку к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие внесение сведений о спорном объекте недвижимого имущества в кадастр недвижимости, то при рассмотрении дела необходимо установить существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1), либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510207:347, площадью 2000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании Свидетельства № ККР 3500 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Борским сельским Советом народных депутатов.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно свидетельству о рождении, истец ФИО1 приходится ФИО2 родным сыном.

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ и нотариально удостоверенному, ФИО2 завещал всё свое имущество, в том числе дом, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный там же, своему сыну ФИО1. В завещании содержится условие об обязанности наследника предоставить указанный жилой дом в пожизненное пользование ФИО3.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из постановления администрации Борского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был изменен адрес жилого дома: <адрес>, на новый адрес: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510207:347, площадью 2000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-14703077 следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке администрации Борского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и не числится на балансе администрации Борского сельсовета.

Существование указанного жилого дома подтверждается техническим паспортом, изготовленным ООО «Бюро инвентаризации недвижимости <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь объекта с холодными помещениями составляет 57,4 кв. метров, общая площадь квартиры – 49,8 кв. метров, жилая площадь – 22,1 кв. метров.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 пояснили, что истца ФИО1 и его родителей знают с детства, у родителей истца в <адрес> имелся жилой дом, где истец с детства проживал с родителями, затем уехал учиться и работать. После смерти отца ФИО1 вселился в его дом, где проживает по настоящее время, ухаживает за земельным участком, использует его по назначению, ремонтирует жилой дом. Родных братьев и сестер у ФИО1 нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 58-ФЗ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 142-ФЗ), порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Ранее действовавшим Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, устанавливалось, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (ст. 4).

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (действовавшего в период жизни наследодателя) в Едином государственном реестре недвижимости произведена не была, что подтверждается выпиской из ЕГРН, но представленными суду документами и показаниями свидетелей подтверждено, что спорные земельный участок и жилой дом до дня смерти принадлежали наследодателю ФИО2 на праве собственности, в связи с чем спорные земельный участок и жилой дом подлежат включению в состав наследства ФИО2

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником имущества ФИО2 по завещанию, после смерти ФИО2 истец фактически принял в наследство земельный участок и жилой дом, производил расходы на содержание наследственного имущества, принимал меры к его сохранности, в связи с чем суд полагает возможным считать истца принявшим наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО2 на дату вынесения решения истек, требования истца о признании за ним права собственности на спорные земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510207:347, площадью 2000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, общей площадью объекта с холодными помещениями - 57,4 кв. метров, общей площадью квартиры – 49,8 кв. метров, жилой площадью – 22,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510207:347, площадью 2000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, общей площадью объекта с холодными помещениями - 57,4 кв. метров, общей площадью квартиры – 49,8 кв. метров, жилой площадью – 22,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова