Молев Дмитрий Витальевич

2-2542/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Великий Устюг 12 декабря 2016 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего Бобковой А.Н.

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания п.Кузино» к Молеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги

у с т а н о в и л :

ООО «УК п. Кузино» обратилась в суд с исковым заявлением к Молеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указали, что 11 июля 2007 года дом, расположенный по адресу: ... передан под управление ООО «УК п. Кузино» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений по выбору способа управления домом. Молев Д.В., 31.03.1973 года рождения, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., пользуется жилым помещением и коммунальными услугами, но не оплачивает их. Задолженность за облуживание жилого помещения за период с декабря 2013 по июнь 2016 года составляет 72 700, 25 рубля. В соответствии с п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за неуплату задолженности истцом были начислены пени, размер которых, согласно расчета, составляет 13 067 рублей 66 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 305 72 700, 25 руб., пени в размере 13 067 рублей 66 копеек, а также взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 2 773 руб. 04 коп...

...еек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 800 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Молев Д.В. в суд не явился. О дате слушания извещен надлежащим образом, уважительных причин не явки суду не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, частично.

Согласно справке администрации городского поселения Кузино Великоустюгского муниципального района по адресу ... в ... по данному месту жительства зарегистрирован Молев Д.В.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчик нарушил сроки внесения указанной платы, то требование о взыскании задолженности по ней является законным и обоснованным.

Размер задолженности ответчика по оплате жилого помещения за период с декабря 2013 по июнь 2016 года подтверждается представленным суду расчетом, из которого следует, что задолженность составляет 72 700 рублей 25 копеек.

Доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

Данные суммы и подлежат к взысканию с ответчика.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно, расчета сумма пени составила 13 067 рублей 66 копеек. В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд уменьшает указанный размер до 2 500 руб., учитывая требования разумности. Данная сумма и подлежит взысканию.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая требования названных норм закона с ответчика в пользу истца подлежат к взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 800 руб.00 коп.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика и истца подлежит к взысканию госпошлина в сумме 2 773 руб. 04 коп., пропорционально удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Молева Д.В. в пользу ООО «Управляющая компания п.Кузино» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с декабря 2013 по июнь 2016 года включительно в сумме 72 700 рублей 25 копеек, пени в сумме 2 500 рублей 00 копеек, расходы по оплате истцом юридических услуг в сумме 800 рублей 00 копеек, всего 76000 (семьдесят шесть тысяч) рублей 25 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Управляющая компания п.Кузино» госпошлину в доход местного бюджета в сумме 341 рублей 67 копеек.

Взыскать с Молева Д.В. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 2 431 рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья- А.Н.Бобкова