Молгачев Дмитрий Евгеньевич

Дело №2-1424/ 2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2013 года г.Волгоград

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Наумова Е.В.

При секретаре судебного заседания Гнединой И.С.,

С участием истца Молгачевой Г.Ф., представителя ответчика Зайка М.В. – адвоката Лапаевой Е.Г. в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молгачевой Г.Ф. к Зайка М.В. об устранении препятствий в пользовании, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Молгачева Г.Ф. обратилась в суд с иском к Зайка М.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 29.07.1975г. В домовладении зарегистрирован ее сын Зайка М.В., который в домовладении не проживает, расходов по его содержанию не несет. Просит суд устранить препятствия в пользовании собственность и признать Зайка М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Молгачева Г.Ф. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Зайка М.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах своей не явки суд не уведомил.

Представитель ответчика Зайка М.В. – адвокат Лапаева Е.Г., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не призна...

...ла, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, его позиция по данному иску неизвестна.

Третьи лица Молгачев Е.Ю. и Молгачев Д.Е. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица УФМС России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Молгачевой Г.Ф. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Молгачева Г.Ф. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 29.07.1975г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 28.11.2008г. (л.д.11), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 09.07.2013г. (л.д.10).

Согласно ст. 20 ч.1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 вышеназванного Закона, регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. № 713 гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или преимущественного пребывания.

Сам по себе факт регистрации Зайка М.В. в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является административным актом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Молгачевой Г.Ф. к Зайка М.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молгачевой Г.Ф. к Зайка М.В. об устранении препятствий в пользовании, признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Устранить Молгачевой Г.Ф. препятствия в пользовании собственностью – жилым домом расположенным по адресу: <адрес>

Признать Зайка М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд.

Судья – Е.В. Наумов