Молодцова Мария Евгеньевна

Дело № 2 - 4802/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Воробьевой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к М.А.И., Л.И.К., Л.(М.)Д., М.Е.Ю., М.М.Е., Т.А.Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к М.А.И., Л.И.К., Л.(М.)Д., М.Е.Ю., М.М.Е., Т.А.Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, ....

ОАО "Д.", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 30.04.2015г. с ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д." уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчики не производят.

За период с января 2010г. по май 2015г. задолженность по лицевому счету №... составляет 111083 руб. 22 коп.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в размере 28322 руб. 46 коп.

На основании изложенного, с учетом заявленных уточнений, истец просит суд:

-Взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) по состоянию на май 2015г. в сумме 139405 руб. 68 коп., в том числе и п...

...ени в размере 28322 руб. 46 коп.

Взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3988 руб. 11 коп.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности) С.М.Е. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики М.А.И., Л.И.К., Л.(М.)Д., М.Е.Ю., М.М.Е., Т.А.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом - судебными повестками, направленными заказной почтой с уведомлением о вручении. О причинах неявки в суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчики суд не просили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом, представленных в дело документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела собственником жилого помещения расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ... является М.А.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 18.08.2015г. №....

Управление многоквартирным домом №... по ... г.Н.Новгорода осуществляет ОАО "Д.".

Между ОАО "Д." и ОАО "Т." (дата) заключен договор уступки права (требования), согласно которого ОАО "Д." уступило, а ОАО "Т." приняло права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении №..., являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении №... к договору - реестре уступаемых прав.

Согласно материалам дела в реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за коммунальные услуги по ... в которой зарегистрированы ответчики Л.(М.)Д., М.Е.Ю., М.М.Е., и несовершеннолетние Л.И.К., Т.А.Р.

Из материалов дела следует, что ответчики не вносят коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение) с 01.01.2010г по 31.05.2015г.

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2010г по 31.05.2015г. составляет 111083 руб. 22 коп.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиками.

Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, подлежит взысканию солидарно с ответчиков М.А.И., Л.(М.)Д., М.Е.Ю., М.М.Е. в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 111083 руб. 22 коп.

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с 01.01.2010г. по 31.05.2015г. составляет 28322 руб. 46 коп.

Ответчиками, размер пени не оспаривался.

Таким образом, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков М.А.И., Л.(М.)Д., М.Е.Ю., М.М.Е. пени как того просит истец, согласно представленному расчету, в размере 28322руб. 46 коп.

В требованиях к несовершеннолетним Л.И.К., Т.А.Р. суд отказывает, поскольку в соответствии с п.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина 3988 руб. 11 коп., что подтверждается платежным поручением №... от 13.07.2015г Соответственно с ответчиков М.А.И., Л.(М.)Д., М.Е.Ю., М.М.Е. в равных долях подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина в размере 3988 руб. 11 коп., то есть по 997 руб. 03 коп. с каждого, в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Т." к М.А.И., Л.И.К., Л.(М.)Д., М.Е.Ю., М.М.Е., Т.А.Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с М.А.И., Л.(М.)Д., М.Е.Ю., М.М.Е., в пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате за коммунальные услуги (отоплении и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2010г. по 31.05.2015г. в размере 111083 руб. 22 коп., пени за период с 01.01.2010г. по 31.05.2015г. в размере 28322 руб. 46 коп., а всего 139405 руб. 68 коп.

В удовлетворении требований к Л.И.К., Т.А.Р. отказать в полном объеме.

Взыскать с М.А.И. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по госпошлине в размере 997 руб. 03 коп.

Взыскать с Л.(М.)Д. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по госпошлине в размере 997 руб. 03 коп.

Взыскать с М.Е.Ю. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по госпошлине в размере 997 руб. 03 коп.

Взыскать с М.М.Е. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по госпошлине в размере 997 руб. 03 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - С.С.Толмачева

Дело № 2 - 2485/16

РЕШЕНИЕ

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Воробьевой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к М.А.И., Л.И.К., Л. (М.) Л.Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е., Т.А.Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к М.А.И., Л.И.К., Л. (М.) Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е., Т.А.Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, ....

ОАО "Д.", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 30.04.2015г. с ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д." уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчики не производят.

За период с января 2010г. по май 2015г. задолженность по лицевому счету №... составляет 111083 руб. 22 коп.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в размере 28322 руб. 46 коп.

На основании изложенного, с учетом заявленных уточнений, истец просит суд:

-Взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) по состоянию на май 2015г. в сумме 139405 руб. 68 коп., в том числе и ...

...пени в размере 28322 руб. 46 коп.

Взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3988 руб. 11 коп.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности) С.М.Е. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики М.А.И., Л.Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е., в судебном заседании исковые требования не оспаривали, пояснили суду, что задолженность возникла из за тяжелого материального положения. Кроме того, пояснили, что на иждивении Л.Д.Е., М.Е.Ю. находятся несовершеннолетние дети, просили суд о снижении пени.

С учетом, мнения ответчиков, представленных в дело документов, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии представителя истца.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела собственником жилого помещения расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ... до сентября 2014г. являлся М.А.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 18.08.2015г. №....

С 30.09.2014г. собственниками квартиры, расположенной по адресу г.Н.Новгород, ..., являются М.Е.Ю., М.М.Е., Л.Д.Е., по 1/3 за каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.12.2015г.

Управление многоквартирным домом №... по ... г.Н.Новгорода осуществляет ОАО "Д.".

Между ОАО "Д." и ОАО "Т." (дата) заключен договор уступки права (требования), согласно которого ОАО "Д." уступило, а ОАО "Т." приняло права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении №..., являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении №... к договору - реестре уступаемых прав.

Согласно материалам дела в реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за коммунальные услуги по ..., в которой зарегистрированы ответчики Л.Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е., и несовершеннолетние Л.И.К., Т.А.Р.

Из материалов дела следует, что ответчики не вносят коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение) с 01.01.2010г по 31.05.2015г.

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2010г по 31.05.2015г. составляет 111083 руб. 22 коп.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиками.

Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, с ответчиков М.А.И., Л.Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е. за период с 01.01.2010г. по 30.09.2014г подлежит взысканию солидарно задолженность в размере 87231 руб.50 коп., за период с 01.10.2014г. по 31.05.2015г. в размере 23851 руб. 72 коп. ответчиков Л.Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е. в равных долях, по 7950 руб. 57 коп. с каждого.

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с 01.01.2010г. по 31.05.2015г. составляет 28322 руб.46 коп.

Вместе с тем, учитывая заявление ответчиков о снижении суммы пени, а так же то обстоятельство, что на иждивении ответчиков находятся несовершеннолетние дети, суд считает возможным на основании положений ст.333 ГК РФ уменьшить сумму заявленных к взысканию пени за период с 01.01.2010г по 30.09.2014г. до 3000 руб. и за период с 01.10.2014г. до 31.05.2015г. до 3000 руб.

В требованиях к несовершеннолетним Л.И.К., Т.А.Р. суд отказывает, поскольку в соответствии с п.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина 3988 руб. 11 коп., что подтверждается платежным поручением №... от 13.07.2015г Соответственно с ответчиков М.А.И., Л.Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е. подлежит взысканию солидарно оплаченная истцом госпошлина в размере 3988 руб. 11 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Т." к М.А.И., Л.И.К., Л.Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е., Т.А.Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с М.А.И., Л. (М.) Л.Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е., в пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате за коммунальные услуги (отоплении и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2010г. по 30.09.2014г. в размере 87231 руб. 50 коп., пени в размере 3000 руб.., а всего 90231 руб. 50 коп.

Взыскать в равных долях с Л.Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е., в пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате за коммунальные услуги (отоплении и горячее водоснабжение) за период с 01.10.2014г. по 31.05.2015г. в размере 23851 руб. 72 коп., пени в размере 3000 руб., а всего 26851 руб. коп., т.е по 8950 руб. 57 коп. с каждой.

Взыскать солидарно с М.А.И., Л.Д.Е., М.Е.Ю., М.М.Е., в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по госпошлине в размере 3988 руб. 11 коп.

В удовлетворении требований к Л.И.К., Т.А.Р. отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционных жалоб через районный суд.

Судья С.С.Толмачева