Монгуш Раиса Александровна

УИД 17RS0017-01-2024-001645-77 Дело № 2-3582/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кызыл 20 августа 2024 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе

председательствующего Верещагиной Ю.Н.,

при секретаре Сарыглар А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАА к ШЗА, МОА, СУА, МРА, ШАА об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, исключении записи регистрации о праве собственности из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указано, что после смерти отца наследодателя ШАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось следующее наследственное имущество: деревянный жилой дом, общей площадью 63,2 кв.м, одноэтажный, расположенный по адресу <адрес>: <адрес> д, 16, кадастровый номер №. Ответчики, являющиеся наследниками первой очереди, написали отказ от наследства. С момента смерти отца ШАА истец фактически приняла наследство в виде указанного дома по адресу <адрес>, на протяжении 8 лет осуществляет содержание и уход за домом, в отопительный период покупаю уголь для отопления и поддержания жилого состояния, периодически производит необходимый косметический ремонт, обеспечивая сохранность дома. При жизни ШАА поданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Тыва на регистрацию права собственности на жилой дом, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права, запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство об отказе в совершении нотариального действия нотариуса ААН, в связи с несоответствием документов требованиям законодательства. В частности нотариус посчитала, что право собственности на жилой дом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ по истечении 2-х дней после сме...

...рти моего отца ШАА и соответственно право собственности у отца не могло возникнуть после смерти. На основании изложенного истец с учетом заявленных уточнений требований, просит установить факт принятия наследства и признать права собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, исключить запись регистрации права собственности ШАА № из Единого государственного реестра недвижимости.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Мэрия <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> ААН

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>.

Протокольным определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ШАА, МРА

Истец ОАА, представитель Ириль А-Х. Н. поддержали исковые требования в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ШЗА в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что приходится старшей сестрой ОАА, которая на протяжении нескольких лет совместно проживала и ухаживала за отцом ШАА. В 2015 г. отец умер, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. ОАА фактически приняла наследство, никто из наследников (детей) ШАА на указанное имущество не претендует.

Ответчики МОА, СУА, ШАА, МРА в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес>, Мэрии <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус нотариального округа <адрес> ААН в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения стороны истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЛЖ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Органом Управления записи актов гражданского состояния Республики Тыва (Агентства) в <адрес>, ШАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Тыва умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении ОАА родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Тувинской АССР, отцом которой приходится ШАА, матерью – ШВБ.

После вступления в брак с ОАБ ДД.ММ.ГГГГ, ОАА присвоена фамилия «О», что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Решением Кызылского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ШАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> Республики Тыва, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> является отцом ОАА.

Из наследственного дела умершего ШАА следует, что наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Кызыл, <адрес>.

В соответствии с распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений РТ №-ра от ДД.ММ.ГГГГ ШАА предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием (назначением) для индивидуального жилищного строительства.

На основании данного распоряжения между Министерством и ШАА ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды указанного земельного участка №-А.

На основании решения № А 18-03 от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 17:18:0105002:404 с указанным ранее адресом: <адрес> и расположенном на нем объекту недвижимости - жилому дому, которые принадлежат ШАА, присвоен новый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ААН ОАА выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде права аренды на земельный участок по адресу: <адрес>.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор №-А в части указания арендатором ОАА

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилой дом с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ШАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Основанием регистрации права собственности является договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса ААН от ДД.ММ.ГГГГ ОАА отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что право собственности на жилой дом зарегулировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из материалов регистрационного дела усматривается, что в регистрирующий орган документы для регистрации права собственности на спорный жилой дом поданы ДД.ММ.ГГГГ, то есть до смерти ШАА

Причины, по которым право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН до момента его смерти не могут свидетельствовать об отсутствии права на данное недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1); Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статьи 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Таким образом, анализ приведенных норм позволяет сделать вывод, что установленный законом срок может быть восстановлен только в исключительных случаях, когда суд признает уважительными причины его пропуска по обстоятельствам, объективно исключающим возможность подачи заявления или фактического принятия наследства в установленный срок (тяжелая болезнь лица, подающего заявление, его беспомощное состояние, наследнику не было известно об открытии наследства, болезнь, командировка наследника и т.п.). Однако наследник должен обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).

То есть гражданин должен доказать отсутствие возможности подать заявление о принятии наследства или фактического принятия наследства в предусмотренный законом срок.

В пункте 44 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением Федеральной нотариальной Палаты 28.02.2006 разъяснено, что для осуществления права на принятие наследства наследником, пропустившим установленный срок для принятия наследства, закон предусматривает судебный и внесудебный порядок решения указанного вопроса. Судебный порядок, когда суд по заявлению наследника, пропустившего срок принятия наследства, может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если установит, что срок пропущен по уважительным причинам (наследнику не было известно об открытии наследства, болезнь, командировка наследника и т.п.), а также при условии, если он обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска установленного для принятия наследства срока отпали (п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Решением Кызылского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ОАА восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ее отца ШАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что наследником имущества ШАА является дочь ОАА, которая после смерти отца фактически приняла наследство в виде вышеуказанного дома: продолжает пользоваться спорным жилым домом, несет бремя его содержания, приняла меры по сохранности наследственного имущества, о чем предоставлены чеки об оплате коммунальных услуг в АО «Россети Тываэнерго.

Кроме того, в подтверждение указанного довода истица ссылается на показания свидетеля МУА, которая в ходе рассмотрения дела пояснила, что ОАА приходится дочерью ШАА, который умер в 2015 <адрес> смерти ШАА ОАА фактически приняла наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес> д, 16, проживает в доме вместе со своей семьей (муж, дети), несет бремя по его содержанию. Никто из наследников (родные четыре сестры и брат) в права наследования на имущество, оставшееся после смерти ШАА, не вступили, на данный жилой дом не претендуют.

Принимая во внимание, что свидетель в результате стечения обстоятельств является носителями информации о фактах имеющих значение для дела, оснований не доверять его показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с пояснениями истца и материалами дела у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает к сведению показания свидетеля, как доказательство заявленных требований.

Нотариально заверенными заявлениями ответчики МОА, СУА, ШЗА, ШАА, МРА, указали, что в течение установленного законом срока, наследство не принимали и не претендуют на него, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, против получения свидетельств о праве на наследство другим наследниками, не возражают.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Учитывая, что судом признан факт принятия ОАА наследства, открывшегося после смерти ШАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ состоящего из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> право собственности на данный дом, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ШАА подлежит исключению из Единого государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАА удовлетворить.

Установить факт принятия ОАА (паспорт <данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти ШАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ состоящего из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ОАА (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ШАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Тыва, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления судом решения в окончательной форме через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 27 августа 2024 года.

Председательствующий Ю.Н. Верещагина