Мордашова Евгения Валерьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань 27 октября 2014 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Гиматдиновой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4506/2014 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности в размере 63472,26 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2104,17 руб., ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем ул. ХХХ общей площадью 25,35 кв.м в жилом многоквартирном ул. ХХХ По данным паспортной службы в квартире нанимателя зарегистрировано 5 человека, в том числе несовершеннолетняя ФИО6 В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным. Однако ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполнили в результате чего, за период с **.**.**** г.. образовалась задолженность в сумме 63472,26 руб. Поскольку долг не оплачен до настоящего времени, истец вынужден обратиться в суд.

От представителя истца ООО «Управляющая компания «Центр» поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, иск признала, сумму задол...

...женности не оспаривала.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, суд определил рассмотреть дело без их участия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Проверив дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

Ответчик ФИО1 является нанимателем указанной квартиры, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №00 от **.**.**** г.. Лицевой счет оформлен на ФИО1

ООО «Управляющая компания «Центр» с **.**.**** г. осуществляет управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ г.Сызрани.

Оплату за пользование квартирой и коммунальными услугами ответчики не вносят, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в сумме 63472,26 руб. за период с **.**.**** г..

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела – справкой с места жительства, копией финансового – лицевого счета, копией Устава, копией договора управления многоквартирным домом, копией договора социального найма жилого помещения.

В силу п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» сумму задолженности по квартплате в размере 63472,26 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины 2104,17 руб., с каждого по 526,04 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63 472,26 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» расходы по уплате госпошлины 2104,17 руб., с каждого по 526,04 руб.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 31.10.2014 года

Судья:____________________Кислянникова Т.П.