Морозова Рима Александровна

Дело №

УИД 42RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Крапивинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прокудиной С.А.,

при секретаре ФИО1.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Крапивинский районный суд обратилась ФИО4 с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенное по адресу: … область, … район, д. … ул. …,.. .

Требования мотивированы тем, что ответчики членами ее семьи не являются, это ее племянник и сноха. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП … <адрес> никогда не проживали в части жилого дома истца с момента оформления права собственности, но состоят в нем на регистрационном учете: ФИО6 с … г., ФИО5 с … г. В жилом помещении истца ответчики имеют только регистрацию, но отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Стороны вместе не проживают и ответчик не является членом семьи истца. Ответчик нарушает права истца, так как собственник не может распорядиться своим жилым помещением, оформить социальные льготы, поскольку оно обременено правом пользования третьими лицами. Просит признать ответчиков ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением для снятия их с рег...

...истрационного учета.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 26).

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, не заявивших ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии и не уведомивших суд об уважительной причине своей неявки в судебное заседание.

Помощник прокурора <адрес> ФИО2 полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики фактически не проживают в жилом помещении и не несут расходы на его содержание. Они нарушают права собственника жилого помещения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению передавать свое имущество в пользование другим лицам и требовать устранения всех препятствий, пресечения действий ущемляющих их право собственности. Стороны не являются членами одной семьи, а жилой дом является личной собственностью истца.

Приняв во внимание заключение прокурора, изучив материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: … область, …. район, д. … ул. …,.. . Свидетельство о государственной регистрации права … … от … <адрес> для регистрации права собственности - свидетельство о праве на наследство по закону от … г. (л.д. 7).

Ответчики ФИО6, ФИО5 состоят на регистрационном учете в жилом помещении истца, о чем имеются записи в домовой книге - с … г и с … г., соответственно (л.д. 8-10).

Стороны не являются члена одной семьи. В жилом помещении истца ответчики имеют только регистрацию и отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Ответчики не используют жилое помещение по назначению, не оплачивают коммунальные услуги и иные расходы по содержанию жилого дома, чем нарушают права истца и собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению передавать свое имущество в пользование другим лицам. Обязанность обеспечить жилыми помещениями при утрате права пользования жилым помещением возлагается на собственника в отношении бывших членов семьи при условии наличия обстоятельств, не позволяющих им приобрести право пользования иным жилым помещением в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ.

Ответчики фактически жилым помещением не пользуются, а у истца нет обязанности обеспечивать ответчиков жилым помещением, поскольку они не являлись и не являются членами одной семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.

Согласно ст. 35 СК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, то данный гражданин обязан освободить жилое помещение. В случае отказа, гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, так как фактически жилым помещением не пользуются, семейные отношения с истцом отсутствуют, а жилое помещение является личной собственностью истца.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета, в случае изменения места жительства гражданина, а так же на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях.

Аналогичное правило закреплено в п. 1 ст. 20 ГК РФ.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящем уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков солидарно в пользу истицы подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных ею в связи с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденных документально (чек-ордер от … г. - л.д. 4).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО5, … года рождения, ФИО6, … года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … область, … район, д. … ул. …, д... .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, … года рождения, ФИО6, … года рождения, с регистрационного учета по адресу: … область, … район, д. … ул. …, д... .

Взыскать с ФИО5, … года рождения, ФИО6, … года рождения, солидарно, в пользу ФИО4 в возмещение судебных расходов в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в апелляционном порядке.

Председательствующий Прокудина С.А.