Моржова Надежда Ивановна

Дело № 2-181/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево 1 июня 2023 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Манаковой С.М.,

при секретаре Султановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голодновой В.Д. к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

установил:

Голоднова В.Д. обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что совхозом «Сафакулевский» Сафакулевского района курганской области в 1983 истцу и ее семье предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру надлежащим образом не оформлено, так как совхоз «Сафакулевский» прекратил свое существование. Земельный участок по адресу: <адрес> находится в бессрочном пользовании мужа истицы - ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти истица проживала совместно с мужем по указанному адресу, и после его смерти фактически приняла наследство. Дети Голоднова И.М. Голоднов Н.И., Голоднов С.И., Моржова Н.И., Голоднов А.И., Выломова Т.И., Засухина Т.И. от своих наследственных прав отказались. В связи с указанными обстоятельствами просит признать право собственности за Голодновой В.Д. на квартиру и земельный участок, ...

...расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Голоднова В.Д. и ее представить Рамазанов З.М. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, на требованиях настаивали.

Представитель ответчика – Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, решение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Голоднов Н.И., Голоднов С.И., Моржова Н.И., Голоднов А.И., Выломова Т.И., Засухина Т.И. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования Голодновой В.И. признали в полном объеме.

Третье лицо – нотариус Сафакулевского нотариального округа Курганской области Киреев О.Р. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Представитель третьего лица СПК «Сафакулевский» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, заявленные Голодновой В.Д. требования, поддержал в полном объеме.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно свидетельству о браке (№, выданное ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) ФИО1 вступила в брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака ФИО1 присвоена фамилия «Голоднова».

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти №, выданное 19.11.2012 отделом ЗАГС администрации Сафакулевского района Курганской области).

Согласно сведениям МКУ «Южное» Курганской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день смерти с ФИО1 проживала его жена – Голодновой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям МКУ «Южное» и свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному 25.06.1992 ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области право собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> – не зарегистрировано. Земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 Право собственности не зарегистрировано.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены статьей 1153 ГК РФ, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного заседания, установлено, что Голоднов Н.И., Голоднов С.И., Моржова Н.И., Голоднов А.И., Выломова Т.И., Засухина Т.И. в наследство после смерти ФИО1 не вступали, исковые требования Голодновой В.Д. признают в полном объеме. Наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130), в соответствии ч. 1 ст. 549 ГК РФ.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании положений ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из требований данного Закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования права.

При таких обстоятельствах, суд, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, признает исковые требования Голодновой В.Д. к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Голодновой В.Д. к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Голодновой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на <адрес> общей площадью 58,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за Голодновой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 1900 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение состоялось ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.М. Манакова