Мошачков Вячеслав Алексеевич

Дело №2-211/2014

Материал №13-63/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новоаннинский «20» июля 2020 г.

Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Костянова С.Н.,

рассмотрев заявление Мошачкова Вячеслава Алексеевича о разъяснении решения Новоаннинского районного суда от 17.04.2014 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Бесчетновой Галины Ивановны к Мошачкову В.А. и Мошачкову В.В. о признании договора дарения недействительным в части,

УСТАНОВИЛ:

Мошачков В.А. обратился в суд с заявлением о разъяснении решения Новоаннинского районного суда от 17.04.2014 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Бесчетновой Галины Ивановны к Мошачкову В.А. и Мошачкову В.В. о признании договора дарения недействительным в части.

В соответствии со ст.202 ГПК РФ в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Решением Новоаннинского районного суда от 17.04.2014 г. исковое заявление Бесчетной Г.И. к Мошачкову В.А. и Мошачкову В.В. о признании договора дарения ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> было удовлетворено. Признан недействительным п.2 договора дарения, заключенного 18.12.2013 г. между Мошачковым В.А. и Мошачковым В.В., в части передачи одаряемому объектов: сарай литер «аГ», летняя кухня литер «Г...

...1,Г2,Г3».

Заявление Мошачкова В.А. не содержит каких-либо доводов о неясности принятого судебного акта, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 203,203.1 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления Мошачкова Вячеслава Алексеевича о разъяснении решения Новоаннинского районного суда от 17.04.2014 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Бесчетновой Галины Ивановны к Мошачкову В.А. и Мошачкову В.В. о признании договора дарения недействительным в части, – отказать.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи частной жалобы в Новоаннинский районный суд.

Судья С.Н. Костянова

Материал № 13-69/2020

Дело № 2-211/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новоаннинский 28 августа 2020 г.

Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Денисов С.А.,

рассмотрев заявление Мошачкова Вячеслава Алексеевича о разъяснении решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Мошачков В.А. обратился в суд с заявлением о разъяснении решения Новоаннинского районного суда от 17.04.2014 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Бесчетновой Г.И. к Мошачкову В.А., Мошачкову В.В. о признании договора дарения недействительным в части.

На основании ч. 1 ст. 203.1 ГПК РФ вопрос о разъяснении решения суда рассматривается судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, судья приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Как указано в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» статья 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, при этом, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной фо...

...рме.

Из содержания приведенных норм следует, что разъяснение решения суда является одним из способов устранения его недостатков. Решение суда подлежит разъяснению в случае его неясности, противоречивости и неточности, когда неполнота или неясность решения не позволяют исполнить его либо существенно затрудняют его исполнение.

Решением Новоаннинского районного суда от 17.04.2014 г. удовлетворено исковое заявление Бесчетновой Г.И. к Мошачкову В.А., Мошачкову В.В. о признании договора дарения недействительным в части. Признан недействительным пункт 2 договора дарения ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного 18 декабря 2013 г. между Мошачковым В.А. и Мошачковым В.В., в части передачи одаряемому объектов: сарай литер «аГ», летняя кухня литер «Г1, Г2, Г3».

Содержание решения суда изложено в достаточно четкой, ясной и последовательной форме, не допускающей двусмысленного толкования, не содержит неясностей и неточностей. Резолютивная часть решения изложена в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 198 ГПК, содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

Обращаясь в суд с названным заявлением, Мошачков В.А. просит разъяснить, какой из половин летней кухни он с сыном может пользоваться.

Вместе с тем, разъяснение указанного вопроса в данном случае невозможно, поскольку он не был предметом судебного разбирательства, ни в мотивировочной, ни в резолютивной части решения судом не указано на это, и суд не может под видом разъяснения решения хотя бы частично изменить его сущность.

Таким образом, заявление Мошачкова В.А. направлено на расширительное толкование решения суда в части вопросов, которые не были предметом рассмотрения суда и, следовательно, не может быть разрешено в порядке статьи 202 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 203, 203.1 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления Мошачкова Вячеслава Алексеевича о разъяснении решения Новоаннинского районного суда от 17.04.2014 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Бесчетновой Галины Ивановны к Мошачкову Вячеславу Алексеевичу, Мошачкову Вячеславу Вячеславовичу о признании договора дарения недействительным в части, – отказать.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи частной жалобы через Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Судья: С.А. Денисов.

Дело №2-515/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «24» октября 2012 г.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Марютине Е.С.,

с участием истца Б.,

ответчика М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к М. о выделении земельного участка, переводе летней кухни в жилое помещение, с присвоением адреса жилому помещению, и признании права собственности на выделяемый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Б. обратилась в суд с исковым заявлением к М. о выделении земельного участка, переводе летней кухни в жилое помещение, с присвоением адреса жилому помещению, и признании права собственности на выделяемый земельный участок, указав, что Б. принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: адрес. дата Б. приобрела в аренду ? долю земельного участка со сроком аренды 49 лет. В период приобретения ? доли жилого дома в дата, Б. и М. проживали совместно, без регистрации брака. В виду сложившихся не приязненных отношений, истец более ...... лет проживает в летней кухне, указанной в техническом паспорте как литер Г 1, ответчик фактически использует и проживает в жилом доме. В целях подготовки настоящего искового заявления в суд МУП «НХППАПБ» по заявлению Б. был составлен план варианта раздела земельного участка, где был предложен вариант раздела при условии перевода летней кухни с отопительным очагом, в разряд жилого помещения и присвоения адреса данному жилому дому. При этом образуются два земельных участка, площадью по ...... кв.м., на одном из которых остается жилой дом, ...

...а на другом летняя кухня. Изоляция земельного участка необходима сторонам для определения долей в натуре и использовании объектов в соответствии с целевым назначением.

Просит суд разделить земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером номер, на два самостоятельных земельных участка. Земельный участок, площадью ...... кв.м. оставить за жилым домом с адресом: адрес. Перевести летнюю кухню в разряд жилого дома, с присвоением адреса: адрес. Земельный участок, площадью ...... кв.м. с летней кухней, предоставить в собственность истца.

Истец Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес. право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На территории домовладения находится постройка, летняя кухня, в которой она фактически проживает более ...... лет. За время проживания в летней кухне, Б. газифицировала её, провела воду, сделала ремонт, установила сантехнику, провела электричество. М. жилой дом привел в непригодное для проживания состояние, срезал трубы отопления, в доме полная антисанитария. В дата Б. заключила с администрацией Новоаннинского муниципального района адрес договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с правом вступления в права аренды на оставшуюся площадь правообладателя ...... доли жилого дома. дата отделом архитектуры и градостроительства администрации Новоаннинского муниципального района, был предложен вариант раздела земельного участка, в соответствии с которым земельный участок, площадью ...... кв.м. оставить за жилым домом с адресом: адрес. Перевести летнюю кухню в разряд жилого дома с земельным участком, площадью ...... кв.м., с присвоением адреса: адрес. Такой вариант раздела земельного участка предлагался при условии, что Б. откажется от права собственности на ? долю жилого дома, и передаст её в собственность М., а последний в свою очередь не будет претендовать на летнюю кухню, где проживает истец. Б. готова отказаться от права собственности на ? долю жилого дома в пользу М., но ответчик не желает добровольно разрешить данный вопрос. В органы местного самоуправления для решения вопроса о переводе летней кухни в жилой дом и присвоении адреса, не обращалась. Просит суд разделить земельный участок, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с вариантом предложенным отделом архитектуры и градостроительства Новоаннинского муниципального района адрес. Земельный участок, площадью ...... кв.м. с жилым домом предоставить в собственность ответчику, перевести летнюю кухню в разряд жилого дома, с присвоением адреса: адрес, земельный участок площадью ...... кв.м., с расположенными на нем, летней кухней и сараем, предоставить в собственность истца.

Ответчик М. возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив, что летняя кухня является его собственностью, так как он осуществлял её строительство. Право собственности М.на жилой дом, земельный участок, летнюю кухню надлежащим образом не зарегистрировано. Документами, подтверждающими его право собственности на летнюю кухню является поэтажный план на летнюю кухню от дата и от дата, где указано, что летняя кухня принадлежит М. Истец занимает летнюю кухню и препятствует ему в пользовании ею. В жилом доме нет отопления, в связи с чем ему в зимнее время, приходится снимать жилое помещение для проживания. Не возражает, если истцу выделят земельный участок, площадью ...... кв.м., с расположенным на нем ? долей жилого дома, а ему выделят земельный участок, площадью ...... кв.м., с расположенными, на нем ? долей жилого дома, летней кухней и сараем.

В оформлении права собственности на земельный участок М. было отказано, и рекомендовано обратится в суд.

Третьи лица, представители администрации Новоаннинского муниципального района и администрации городского поселения адрес, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 61,62), причины не явки не известны. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что знает Б. и М. длительное время с дата, так же хорошо знала отца Б., так как вместе с ним работала. Отец Б. строил летнюю кухню, которая расположена на территории домовладения по адрес, приобретал необходимые материалы для её строительства. Б. около ...... лет проживает в летней кухне, привела её в пригодное для проживания состояние, провела в кухню газ, свет, воду, установила сантехнику, сделала ремонт. М. фактически проживает в жилом доме, который находится в непригодном для проживания состоянии, земельный участок, находится в антисанитарном состоянии.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что она давно знает Б. и М., ранее они проживали одной семьей, у них трое детей. Семья жила благополучно, впоследствии Б. перестала проживать совместно с М. и перешла в летнюю кухню, расположенную на территории домовладения по адрес. Летнюю кухню Б. отремонтировала, так как раньше там были фактически одни стены, провела туда газ, свет, воду, установила сантехнику и сделала её пригодной для проживания. М. остался проживать в доме, где срезал трубы отопления, привел дом в антисанитарное состояние, и проживать там, в настоящее время невозможно.

Свидетель Ж. в судебном заседании пояснила, что знает Б. более ...... лет, у них дружеские отношения. Б. с момента их знакомства проживает в летней кухне, обустроила её, отремонтировала, для чего ей пришлось несколько раз брать кредит, и впоследствии выплачивать денежные средства за пользование кредитом. М. жилой дом и земельный участок привел в антисанитарное состояние, не пригодное для проживания. У Б. возле летней кухни имеется небольшой участок земли, который она обрабатывает и использует для посадки овощей.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Б. является арендатором ? доли земельного участка, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается договором аренды, заключенным между Б. и администрацией Новоаннинского муниципального района адрес от дата (л.д. 7-10), с правом вступления в права аренды на оставшуюся площадь правообладателей ? доли жилого дома, и постановлением администрации Новоаннинского муниципального района адрес номер от дата (л.д. 13).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Б. долевым собственником земельном участка не является, и у неё отсутствует, в соответствии со ст. 252 ГК РФ, право требовать выдела доли из общего имущества.

В связи с чем исковые требования Б. о выделе ей и ответчику, земельных участков, площадью по ...... кв.м., в соответствии с вариантом раздела, предложенным отделом архитектуры и градостроительства администрации Новоаннинского муниципального района от дата, удовлетворению не подлежат.

поскольку Б. отказано в выделе земельного участка не имеется оснований и для признания за ней права собственности на выделяемый земельный участок.

В соответствии со ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления, с соблюдением соответствующего порядка, изложенного в указанной статье. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет, документы, перечисленные в ст. 23 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 24 ЖК РФ решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что Б. в орган местного самоуправления с заявлением о переводе летней кухни в жилое помещение не обращалась, данный факт был ею подтвержден в показаниях, данных в ходе судебного заседания.

В соответствии со статьей 24 ЖК РФ суд вправе проверить законность решения органа местного самоуправления, отказавшего в переводе нежилого помещения в жилое.

Учитывая Конституционный принцип разделения исполнительной и судебной власти, суд не вправе подменять орган исполнительной власти и разрешать вопросы, отнесенные к компетенции органа исполнительной власти.

Вопросы присвоения адресов объектам капитального строительства в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от дата N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" отнесены к вопросам местного значения, решение которых осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления.

В связи с чем, исковые требования Б. о переводе летней кухни, в жилое помещение с присвоением адреса: адрес, удовлетворению так же не подлежат.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.11.5, 36 ЗК РФ, ст. 23,24 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Б. к М. о выделении земельного участка, переводе летней кухни в жилое помещение, с присвоением адреса жилому помещению, и признании права собственности на выделяемый земельный участок, - отказать в полном объеме.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2012 г., с помощью компьютера.

Судья ____________ /Костянова С.Н./

Дело №2-529/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «24» октября 2012 г.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Марютине Е.С.,

с участием истца М.,

ответчика Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Б. об устранении препятствий в пользовании летней кухней и земельным участком под ней и признании права собственности на ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

М. обратился в суд с исковым заявлением к Б. об устранении препятствий в пользовании летней кухней и земельным участком под ней, расположенных по адресу: адрес, и признании права собственности на ? долю земельного участка, на котором расположены летняя кухня, сарай и ? доля жилого дома, по адресу: адрес, указав, что на основании договора купли-продажи от дата М. приобрел жилой дом, по адресу: адрес. Решением Новоаннинского городского совета народных депутатов от дата ему было разрешено перестроить жилой дом на своем участке со сносом старого дома. Согласно ответа администрации городского поселения адрес от дата М. было дано подтверждение о том, что ему разрешалось строительство летней кухни размером ..... общей площадью ..... кв.м.

Сначала М. построил летнюю кухню, сарай, а позже был снесен старый жилой дом и возведен новый. На основании договора купли-продажи от дата М. продал ? долю недостроенного жилого дома Б., без каких-либо построек. Б. самовольно заняла принадлежащую М. летнюю кухню, сарай, проживает в кухне и препятствует ему, как собственнику пользоваться ими. Соглашение о порядке пользования имуществом между ним и Б. не достигнуто. Обр...

...атившись в администрацию Новоаннинского муниципального района с заявлением о приобретении спорного земельного участка в собственность, ему было отказано и рекомендовано обратится в суд.

Просит суд обязать Б. не чинить М. препятствий в пользовании летней кухней и земельным участком под ней, расположенных по адресу: адрес, и признать за М. право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: адрес, на котором расположены летняя кухня, сарай и ? доля жилого дома.

Истец М. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что летняя кухня является его собственностью, так как он осуществлял её строительство. Право собственности М.на жилой дом, земельный участок, летнюю кухню надлежащим образом не зарегистрировано, поскольку у него отсутствуют денежные средства. Документами, подтверждающими его право собственности на летнюю кухню является поэтажный план на летнюю кухню от дата и от дата, где указано, что летняя кухня принадлежит М. Ответчик занимает летнюю кухню и препятствует ему в пользовании ею. В жилом доме нет отопления, в связи с чем ему в зимнее время, приходится снимать жилое помещение для проживания. В оформлении права собственности на земельный участок в администрации Новоаннинского муниципального района М. было отказано, и рекомендовано обратится в суд. Просит суд выделить ему ..... долю того земельного участка, на котором находится летняя кухня, сарай и половина дома, и обязать Б. не чинить ему препятствия в пользовании летней кухней.

Ответчик Б. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес. право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На территории домовладения находится постройка, летняя кухня, в которой она фактически проживает более ..... лет. За время проживания в летней кухне, Б. газифицировала её, провела воду, сделала ремонт, установила сантехнику, провела электричество. М. жилой дом привел в непригодное для проживания состояние, срезал трубы отопления, в доме полная антисанитария. В дата Б. заключила с администрацией Новоаннинского муниципального района Волгоградской области договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с правом вступления в права аренды на оставшуюся площадь правообладателя ..... доли жилого дома. М. право собственности на жилой дом, на земельный участок, оформлять не желает. Просит суд отказать в удовлетворении иска М. в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 79), причины неявки не известны. В предварительном судебном заседании представитель администрации Д. пояснил, что каких-либо препятствий для оформления за М. права аренды на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: адрес нет. Кроме того, при наличии совместного заявления Б. и М. о предоставлении указанного земельного участка в долевую собственность, им будет предоставлен земельный участок в соответствии со ст. 36 ЗК РФ о приватизации земельных участков, в долевую собственность. Для оформления земельного участка в долевую собственность М. и Б. необходимо обратится в отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю. Оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

М. фактически завялены требования о выделе земельного участка, расположенного по адресу: адрес, где находятся летняя кухня, сарай и ? доля земельного участка и признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанные исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ возникновение, переход, прекращение права собственности на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что право собственности на земельный участок за М. не зарегистрировано в соответствии с законом о регистрации, а так же не зарегистрировано в соответствии с законодательством действовавшим до принятия закона о регистрации.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что М. установленных законом мер для оформления права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, не предпринимал.

Доводы М. о том, что ему было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, опровергаются материалами дела, в частности письмом администрации Новоанинского муниципального района от дата (л.д. 34) о том, что исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений. Земельный участок предоставляется им в общую собственность или в аренду с учетом долей в праве собственности на здание. Для оформления земельного участка в долевую собственность М. и Б. необходимо обратится в отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю. Данный факт так же был подтвержден представителем администрации Новоаннинского муниципального района в предварительном судебном заседании.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

М. собственником земельного участка не является, правом требования выдела доли земельного участка, в соответствии со ст. 252 ГК РФ, не наделен.

В связи с чем исковые требования М. о признании за ним права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с имеющимися на нем постройками: летней кухней, сараем и ? долей жилого дома, удовлетворению не подлежат.

Суд так же считает необходимым отказать М. в удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании летней кухней, расположенной на территории домовладения по адрес, поскольку в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ).

М. в судебном заседании не доказал, что он является собственником летней кухни, или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности М. на летнюю кухню, расположенную на территории домовладения по адрес не зарегистрировано, предметом договора купли-продажи от дата, летняя кухня не являлась.

Доводы М. о том, что документом, подтверждающим его право собственности на летнюю кухню являются поэтажный план на летнюю кухню от дата и от дата, не основаны на законе, поскольку поэтажный план не является правоустанавливающим документом.

Доводы М. о том, что ему было дано разрешение на строительство летней кухни размером ..... м., общей площадью ..... кв.м., о чем подтверждает письмо администрации городского поселения адрес от дата, не влияют на существо заявленного спора, поскольку требований о признании права собственности на летнюю кухню М. не заявлял. Кроме того, судом были истребованы из материалов гражданского дела номер по заявлению М. о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, документы, в частности на запрос суда о предоставлении документов, разрешающих М. строительство летней кухни, администрация городского поселения адрес сообщила, что не может представить документ, подтверждающий разрешение М. строительство летней кухни, поскольку все документы, хранятся в архиве администрации Новоаннинского муниципального района, в том числе решение исполкома от дата (л.д. 74,75). Вместе с тем, согласно решения исполкома городского Совета народных депутатов номер от дата М. было дано разрешение на перестройку жилого дома со сносом старого дома и сарая до начала строительства по адрес (л.д. 73). Разрешение на строительство летней кухни по указанному адресу М. в этом решении не давалось. Данные факты были установлены определением Новоаннинского районного суда от дата (л.д. 76-77).

На основании изложенного выше, суд считает, что исковые требования М. к Б. об устранении препятствий в пользовании летней кухней и земельным участком под ней и признании права собственности на ? долю земельного участка, удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст.8,12,209, 252,304,305 ГК РФ, ст.11.5, 36 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления М. к Б. об устранении препятствий в пользовании летней кухней и земельным участком под ней и признании права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: адрес, на котором расположены летняя кухня, сарай и ? доля жилого дома – отказать в полном объеме.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2012 года с помощью компьютера.

Судья ___________ /Костянова С.Н./

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Новоаннинский «16» января 2017 года

Судья Новоаннинского районного суда Волгоградской области Савченко И.Н.,

рассмотрев поступившее в Новоаннинский районный суд Волгоградской области 20 декабря 2016 года исковое заявление Мошачкова В.А. к Мошачкову В.В., Бесчетновой Г.И., администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области об отмене договора аренды земельного участка, определении порядка пользования и распоряжения недостроенным домом, постройками и земельным участком, возмещении ущерба и привлечения к уголовной ответственности,

УСТАНОВИЛ:

Мошачков В.А. обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к Мошачкову В.В., Бесчетновой Г.И., администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области об отмене договора аренды земельного участка, определении порядка пользования и распоряжения недостроенным домом, постройками и земельным участком, возмещении ущерба и привлечения к уголовной ответственности.

Определением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 26.12.2016 года указанное исковое заявление оставлено без движения, поскольку в исковом заявлении, в нарушении п. 4 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ, не указано в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, со стороны ответчика Мошачкова В.В.. В нарушение ст.ст. 131, 132 ГПК РФ истцом не указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, а также не приложены доказательства, подтверждающие выполнение предусмотренного федераль...

...ным законом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Кроме того истцом, в обоснование обстоятельств, на которых он основывает свои требования, приложены в том числе, копия оспариваемого договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а также копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем копии данных документов приложены не в полном объеме. К экземплярам искового заявления для ответчиков, истцом не приложены копии документов, приложенных к иску.

Приложенная истцом копия свидетельства о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, датирована ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истцу необходимо было предоставить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанный объект недвижимости, а также на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, на дату подачи иска.

Мошачкову В.А., указанным определением, был предоставлен срок до 13.01.2017 года для устранения выявленных недостатков, а именно, предоставления искового заявление, с копиями по числу лиц, участвующих в деле, с указанием, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца со стороны ответчика Мошачкова В.В. с указанием доказательств, подтверждающих доводы истца о нарушение либо угрозу нарушения прав, свобод или законных интересов истца ответчиком; предоставления договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме; копий документов, подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, для ответчиков; Выписки из Единого государственного реестра прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на дату подачи иска.

Истцом недостатки, указанные в определении от 26.12.2016 года об оставлении искового заявления без движения, устранены не были.

Согласно ст. 136 ГПК РФ, в случае, если заявитель в установленный судом срок не выполнил указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к заявлению материалами.

Руководствуясь ст.136 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Мошачкова В.А. к Мошачкову В.В., Бесчетновой Г.И., администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области об отмене договора аренды земельного участка, определении порядка пользования и распоряжения недостроенным домом, постройками и земельным участком, возмещении ущерба и привлечения к уголовной ответственности – возвратить истцу, в связи с неисполнением определения Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 26 декабря 2016 года.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи частной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Судья Новоаннинского районного суда

Волгоградской области И.Н. Савченко