Мошина Ирина Григорьевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 26 июля 2016г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре Андрющенко О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошиной Ирины Григорьевны к Кучерук Алексею Степановичу о разделе жилого дома с надворными строениями, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о разделе жилого дома с надворными постройками, указав в обоснование требований, что ей принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчику принадлежит <данные изъяты> долей этого же дома. У них сложился порядок пользования домом, однако соглашение в досудебном порядке не заключено. Просила прекратить право общей долевой собственности на дом, выделить ей жилые помещения и надворные постройки в соответствии с её долей, взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, согласно заключения экспертизы.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал.

Суд, выслушав объяснения истицы, представителя истицы, ответчика, исследовав материалы дела, заключение экспертизы, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществ...

...ляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что жилой <адрес>-а по <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – <данные изъяты> долей в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7), ФИО1 – <данные изъяты> долей в праве на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.136).

Право общей долевой собственности ФИО2 подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.48). Право общей долевой собственности ответчика не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП.

Технические характеристики дома подтверждаются техническим паспортом (л.д.8-16) и инвентаризационным делом БТИ.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Оценивая доказательства, представленные истицей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по праву, полагает возможным разделить жилой дом по варианту предложенному экспертом в заключении № ООО « Ленрегионэксперт» от ДД.ММ.ГГГГ., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно заключения установлено, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом ФИО2 выплачивают денежную компенсацию за превышение стоимости идеальной доли ответчику ФИО1 в сумме <данные изъяты>

Истицей заявлено ходатайство о взыскании с ответчика расходов на представителя в сумме <данные изъяты> и госпошлины <данные изъяты>

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с тем, что требования истицы удовлетворены, удовлетворению подлежат и судебные расходы, которые взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56,67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мошиной Ирины Григорьевны к Кучерук Алексею Степановичу о разделе жилого дома с надворными строениями, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Мошиной Ириной Григорьевной и Кучерук Алексеем Степановичем на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить Мошиной Ирине Григорьевне, гражданство РФ, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ., место рождение: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> собственность в основном строении жилой дом <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить Кучерук Алексею Степановичу, гражданину РФ, пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес> в собственность в основном строении жилой дом <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мошиной Ирины Григорьевны в пользу Кучерук Алексея Степановича денежную компенсацию за превышение стоимости долей в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Кучерук Алексея Степановича в пользу Мошиной Ирины Григорьевны судебные расходы на представителя в сумме <данные изъяты>. и госпошлину <данные изъяты>

в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 29.07.2016г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела №

Гатчинского городского суда Ленинградской области