Мошина Маргарита Николаевна

Дело № 2-398/2013 копия

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Малоярославец 28 марта 2013 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.

при секретаре Отчайновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исправлении кадастровой ошибки,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам об исправлении кадастровой ошибки, просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исправить кадастровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 40:13:050205:63 и 40:13:050205:64, а именно, изменить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:63 с:

№т. Х У

1. 488484.83 †††††††††???????††††††††††††††

2. 488437.61 1321057.25

3. 488425.34 1321083.97

4. 488472.56 1321103.39 &#0;&#0;&#0;&#0;

№т. Х У

1. 488472.56 1321103.39

2. 488425.34 1321083.97

3. 488413.10 1321110.69

4. 488460.32 1321130.11;

изменить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:64 с:

№т. Х У

1. 488460.32 ††???????††††††

2. 488472.56 1321103.39

3. 488425.34 1321083.97

4. 488413.10 1321110.69 &#0;&#0;&#0;&#0;

№т. Х У

488472.56 1321103.39

488484.83 1321076.67

488425.34 1321057.25

488460.32 1321083.97.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:13:050205:64 площадью 1500 кв.м, расположенный в д. Митинка СП «<адрес>» <адрес>, межевание которого было проведено в действующей системе координат МСК-40 в 2007 <адрес> на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:13:050205:63 площадью 1500 кв.м, расположенный в д. Митинка СП «<адрес>» <адрес>, межевание которого также было проведено в действующей системе координат МСК-40 в 2007 г. На земельном участке ответчиков расположен жилой двухэтажный дом, собственниками квартир которого они являются. При производстве к...

Показать ещё

...адастровых работ по разделу принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:64 выявлено, что по координатам он формируется на месте земельного участка ответчиков, а земельный участок ответчиков с расположенным на нем жилым домом формируется на месте ее земельного участка. Кадастровым инженером ООО «Лимб» подготовлен межевой план по исправлению кадастровой ошибки, однако ответчики не подписывают акт согласования границ земельного участка, в связи с чем органом кадастрового учета вынесено решение об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО9 иск поддержала и пояснила, что при получении разрешения на строительство дома, собственниками которого в настоящее время являются ответчики, истица перепутала участки с кадастровыми номерами 40:13:050205:63 и 40:13:050205:64, которые ранее принадлежали ей, представив не тот межевой план и не то свидетельство о государственной регистрации права собственности, что в настоящее время нарушает как ее права собственника земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:64, так и права ответчиков, собственников земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:63.

Ответчики ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и дате судебного заседания, причин неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, возражений по существу иска не представили, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель ООО «Лимб» в судебное заседание не явился.

Представитель ФГБУ «ФКП Росрестра» по <адрес> по доверенности ФИО11 иск не признала и пояснила, что государственный кадастровый учет изменений земельных участков 40:13:050205:63 и 40:13:050205:64, а именно, изменение координат характерных точек границ может быть осуществлен только на основании представленных в орган кадастрового учета соответствующего заявления и документов, предусмотренных статьей 22 Закона о кадастре, в том числе межевого плана, подготовленного на основании решения суда, копия которого включена в состав приложения межевого плана и являлась бы неотъемлемой частью решения.

Выслушав указанных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 150+/-27 кв.м с кадастровым номером 40:13:050205:64, расположенный в д. <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1500+/-27 кв.м с кадастровым номером 40:13:050205:63, расположенный в д. <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ Из письма генерального директора ООО «ЛИМБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:64 выявлена кадастровая ошибка в координатах характерных точек границ земельного участка, приведшая к неверному расположению земельного участка в черте населенного пункта, а именно, к тому, что по координатам данный земельный участок формируется по фактическому месторасположению смежного земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:63, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: д. Митинка, <адрес>.

Для исправления кадастровой ошибки кадастровым инженером подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением и.о. начальника отдела кадастрового учета № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях из-за отсутствия в межевом плане акта согласования границ правообладателями земельного участка.

Из представленного суду межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:050205:64 внесены в государственный кадастр недвижимости со следующими координатами:

№т. Х У

1. 488460.32 1321130.11

2. 488472.56 1321103.39

3. 488425.34 1321083.97

4. 488413.10 1321110.69;

сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:050205:63 внесены в государственный кадастр недвижимости со следующими координатами:

№т. Х У

1. 488484.83 1321076.67

2. 488437.61 1321057.25

3. 488425.34 1321083.97

4. 488472.56 1321103.39.

Уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:64 следующие:

№т. Х У

488472.56 1321103.39

488484.83 1321076.67

488425.34 1321057.25

488460.32 1321083.97;

Уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:63 следующие:

№т. Х У

1. 488472.56 1321103.39

2. 488425.34 1321083.97

3. 488413.10 1321110.69

4. 488460.32 1321130.11.

Учитывая изложенное, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку исправление кадастровой ошибки соответствует интересам собственников земельных участков ФИО1, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 40:13:050205:63 и 40:13:050205:64.

Изменить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:63 с:

№т. Х У

1. 488484.83 1321076.67

2. 488437.61 1321057.25

3. 488425.34 1321083.97

4. 488472.56 1321103.39

на

№т. Х У

1. 488472.56 1321103.39

2. 488425.34 1321083.97

3. 488413.10 1321110.69

4. 488460.32 1321130.11.

Изменить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:050205:64 с:

№т. Х У

1. 488460.32 1321130.11

2. 488472.56 1321103.39

3. 488425.34 1321083.97

4. 488413.10 1321110.69

на

№т. Х У

488472.56 1321103.39

488484.83 1321076.67

488425.34 1321057.25

488460.32 1321083.97

на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО9

Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ считать неотъемлемой частью решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Локтева Е.В.

Копия верна. Судья Локтева Е.В.

Свернуть