Москаль Александр Леонидович

Дело № 2-1990/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В.,

при секретаре Бобровой О.В.,

с участием помощника прокурора г. Инты Тарасовой Л.И.,

представителя истца Донцовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 05 августа 2014 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Москаль А.Л., Покусаеву Е.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, об обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением главы администрации муниципального образования «Город Инта» от 09.03.2007 № 3/671 в порядке очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Покусаевой А.В., зарегистрированной по адресу: ____, было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек. __.__.__ между администрацией МО «Город Инта» и Покусаевой А.В. был заключен договор найма жилого помещения №__ с правом бессрочного владения жилым помещением по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. Совместно с Покусаевой А.В. в указанное жилое помещения были вселены: сын Москаль А.Л., __.__.__ г.р.; сын – Покусаев Е.А., __.__.__ г.р.; сын – Покусаев В.А., __.__.__ г.р.; дочь – Покусаева А.А., __.__.__ г.р.; сын – Покусаев А.А., __.__.__ г.р. На сегодняшний день жилое помещение по адресу: ____ не передан...

...о администрации МОГО «Инта» и в нем продолжают проживать и быть зарегистрированы ответчики.

Представитель истца Донцова М.А., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом судебной повесткой по известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации муниципального образования «Город Инта» от 09.03.2007 № 3/671 в порядке очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Покусаевой А.В., зарегистрированной по адресу: ____ было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек. __.__.__ между администрацией МО «Город Инта» и Покусаевой А.В. был заключен договор найма жилого помещения №__ с правом бессрочного владения жилым помещением по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. Совместно с Покусаевой А.В. в указанное жилое помещения были вселены: сын Москаль А.Л., __.__.__ г.р.; сын – Покусаев Е.А., __.__.__ г.р.; сын – Покусаев В.А., __.__.__ г.р.; дочь – Покусаева А.А., __.__.__ г.р.; сын – Покусаев А.А., __.__.__ г.р.. (л.д. 5,6).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МОГО «Инта» квартира ____ Республики Коми находится на балансе казны МОГО «Инта» (л.д. 9).

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: ____ зарегистрированы Москаль А.Л., __.__.__ г.р., Покусаев Е.А., __.__.__ г.р. (л.д. 8).

В связи с тем, что истцом ответчикам предоставлено для проживания благоустроенное жилое помещение и поскольку в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма квартиры по адресу: г____ считается расторгнутым с момента выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, то у ответчиков прекратилось право пользования указанной квартирой, они не вправе сохранять регистрацию по месту жительства в указанной квартире.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В связи с изложенным, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Москаль А.Л., __.__.__ года рождения, Покусаева Е.А., __.__.__ года рождения из квартиры ____

Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республике Коми в городе Инте снять Москаль А.Л., __.__.__ года рождения, Покусаева Е.А., __.__.__ года рождения с регистрационного учета по адресу: ____

Обязать Москаль А.Л., __.__.__ года рождения, Покусаева Е.А., __.__.__ года рождения передать квартиру ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии, т.е. произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ».

Взыскать с Москаль А.Л., __.__.__ года рождения, Покусаева Е.А., __.__.__ года рождения госпошлину в доход местного бюджета в размере 100 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Интинский городской суд РК заявления об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Шевченко

Дело № 2-335/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

с участием ответчика Покусаева В.А., представителя ответчика Томова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 16 февраля 2017 года дело по иску МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» к Покусаевой А. В., Покусаеву В. А., Покусаеву Е. А., Москалю А. Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Покусаевой А.В. о взыскании задолженности начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшийся по квартире по адресу: ____ по состоянию на __.__.__ в размере <....> руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что __.__.__ между МУ «Служба заказчика» в лице директора Мельниковой А.И. и Покусаевой А.В., на основании заявления ответчика о предоставлении рассрочки задолженности по ЖКУ, было заключено соглашение о предоставлении рассрочки задолженности, образовавшейся в связи с неоплатой начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <....> руб. Таким образом, ответчик признает за собой долг начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. МУ «Служба заказчика» настаивает на исковых требованиях, и просить взыскать с Покусаевой А.В., задолженность начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги по соглашению от __.__.__ по состоянию на __...

....__.__ в сумме <....> руб. в пользу МУ «Служба заказчика» на счет ООО «Городская управляющая компания».

Определением от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Москаль А.Л., Покусаев Е.А., Покусаев В.А.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в заявлении просит рассмотреть дело без представителей МУ «Службы заказчика» (л.д. 3 оборот). В письменных пояснениях по делу указал, что срок исковой давности в данном случае прерывался признанием долга и частичной оплатой долга.

Ответчик Покусаева А.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, ее интересы в суде представлял представитель по доверенности Томов И.И., который исковые требования не признал в полном объеме, просил применить срок исковой давности.

Ответчик Покусаев В.А. в судебном заседании исковые требования не признал полностью, просил применить срок исковой давности.

Ответчики Покусаев Е.А. и Москаль А.Л., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят применить сроки исковой давности.

Суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно исковому заявлению и представленной выписке из лицевого счета по адресу: ____ спорная задолженность по ЖКУ образовалась до декабря __.__.__ г. включительно. В феврале __.__.__ г. оплачено <....> руб., в период с __.__.__ по __.__.__ оплата за ЖКУ в счет погашения указанной задолженности не производилась.

В указанный период квартира по адресу: ____ являлась муниципальной (л.д. 43), в ней были зарегистрированы по месту жительства в спорный период Покусаева А.В., ее несовершеннолетние (на тот момент) дети ФИО1 __.__.__ г.р., ФИО2 __.__.__ г.р., а также совершеннолетние дети Покусаевой А.В. Москаль А.Л., Покусаев Е.А.. Покусаев В.А.

__.__.__ Покусаева А.В. обратилась к истцу с заявлением о предоставлении рассрочки по оплате долга за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <....> руб. (л.д. 4), __.__.__ между МУ «Служба заказчика по ЖКУ» и Покусаевой А.В. заключено соглашение о предоставлении рассрочки задолженности образовавшейся в связи с неоплатой начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <....> руб. Согласно соглашению Покусаева А.В. обязуется ежемесячно оплачивать имеющуюся задолженность по <....> руб. (л.д. 4). В июле, сентябре, октябре, декабре 2013 г., мае, июне 2014 г. Покусаевой А.В. частично исполнялось соглашение о рассрочке. В период с июня 2014 г. по настоящий момент платежи в счет погашения долга не поступали.

Из приложенных копий финансово-лицевого счета следует, что по состоянию на __.__.__ задолженность по начисленной плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <....> руб. Последняя оплата поступила от Покусаевой А.В. __.__.__ в размере <....> руб.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Для защиты права по иску лица, права которого нарушены, установлен общий срок исковой давности, который составляет три года, в соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковые требования о взыскании задолженности за период с __.__.__ по __.__.__ предъявлены в суд __.__.__. Срок исковой давности по указанным требованиям истек в январе 2011 г.

Суд находит несостоятельными доводы истца о прерывании срока исковой давности признанием долга и частичным исполнением обязательства.

В соответствии с пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Аналогичное разъяснение давалось и в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 3 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Как было указано выше, последний платеж в пределах срока исковой давности имел место в феврале 2008 г., затем до июня 2013 г. никаких оплат не было. То есть срок исковой давности истек, его течение не прерывалось. Действия ответчиков, совершенные в 2013 – 2014 гг., не могут прервать срока исковой давности, поскольку они были сделаны уже после его истечения.

Положение части 2 ст. 206 Гражданского кодекса РФ о том, что если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново, в данном случае применению не подлежит.

Покусаева А.В. признала свой долг письменным заявлением от 17.05.2013. На указанную дату вышеназванное положение части 2 ст. 206 Гражданского кодекса РФ еще не было принято, оно введено в Гражданский кодекс РФ Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ. Закон, ухудшающий положение лица, не может иметь обратной силы, если иное прямо не предусмотрено законом. Статьей 2 Федерального закона от 08.03.2015 № 42-Фз установлено, что положения Гражданского кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Кроме того, действия по признанию долга совершала только Покусаева А.В., другие ответчики таких действий не совершали, в отношении них сроки исковой давности не могут прерываться. В то же время свою долю долга Покусаева А.В. погасила путем частичного исполнения соглашения о рассрочке.

Таким образом, требования о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период __.__.__ по __.__.__ подлежат отклонению в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» в иске к Покусаевой А. В., Покусаеву В. А., Покусаеву Е. А., Москалю А. Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2017.

Судья Л.В. Махнева

Судья Махнева Л.В. Дело № 33-3192/2017г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Перминовой Н.А. и Пунегова П.Ф.,

при секретаре Поповой О.К.,

рассмотрела в судебном заседании 1 июня 2017 года дело по апелляционной жалобе МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» на решение Интинского городского суда Республики Коми от 16 февраля 2017 года, по которому

МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» в иске к Покусаевой А.В., Покусаеву В.А., Покусаеву Е.А., Москалю А.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <Адрес обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере ... руб. отказано;

Заслушав доклад судьи Тепляковой Е.Л., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» обратилось в суд с иском к Покусаевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... по соглашению о рассрочке от <Дата обезличена>, указав в обоснование требований, что <Дата обезличена> года между истцом и Покусаевой А.В. на основании заявления последней было заключено соглашение о предоставлении рассрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по квартире <Адрес обезличен> за период с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> в размере ..., которое ответчик перестала исполнять с <Дата обезличена> года. В связи с этим образовалась задолженность в сумме ..., которая подлежит ...

...взысканию с Покусаевой А.В.

Определением Интинского городского суда от <Дата обезличена> года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Москаль А.Л., Покусаев Е.А., Покусаев В.А.

В судебном заседании представитель ответчика Покусаевой А.В. иск не признал, заявил о пропуске срока исковой давности.

Ответчики в суд не явились, и дело рассмотрено в их отсутствие, в письменных заявлениях в суд поддержали требование представителя Покусаевой А.В. о применении срока исковой давности.

Истец в суд также не явился, и дело рассмотрено в его отсутствие согласно заявлению об этом; в письменных пояснениях по делу представитель истца указал на перерыв срока исковой давности признанием долга и его частичной оплатой.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» поставлен вопрос об отмене решения суда в связи с нарушением норм материального права и несоответствием выводов суда обстоятельствам дела.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Покусаева А.В., Покусаев В.А., Покусаев Е.А. и Москаль А.Л. просят оставить решение суда без изменения, отклонив доводы апелляционной жалобы.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив законность и обоснованность решения суда в порядке частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и в обжалуемой части, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене с учетом следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира <Адрес обезличен> до <Дата обезличена> года находилась в муниципальной собственности и в ней на основании ордера проживали и были зарегистрированы по месту жительства ответчики: Покусаева А.В. – с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года, Москаль А.Л. – с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года, Покусаев Е.А. – с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года, Покусаев В.А. –с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, Покусаева А.А. – с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> года и Покусаев А.А. – с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года; основным нанимателем являлась Покусаева А.В. (л.д.43,64,92).

За период с <Дата обезличена> год по <Дата обезличена> года оплата жилищно-коммунальных услуг нанимателем не производилась, образовался долг в размере ...

Покусаева А.В. <Дата обезличена> обратилась к директору МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» с заявлением о предоставлении рассрочки по оплате долга за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... с обязательством внесения ежемесячных платежей в погашение указанной задолженности в размере по ... (л.д.4) и, по объяснениям истца, между сторонами <Дата обезличена> года было заключено соглашение о предоставлении рассрочки погашения образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ...

Судом установлено, что в <Дата обезличена> Покусаева А.В. частично исполняла соглашение о рассрочке; последний платеж поступил <Дата обезличена> года в размере ... рублей. Согласно копии финансово-лицевого счета по состоянию на <Дата обезличена> задолженность по начисленной плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ...

В соответствии со статьями 195,196 и 199 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками. При этом суд исчислил срок исковой давности с момента образования задолженности за период с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года и, не установив оснований для его перерыва или приостановления течения, пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При этом суд не учел, что исковые требования заявлены истцом на основании состоявшегося между МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» и Покусаевой А.В. соглашения о рассрочке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от <Дата обезличена> года и его неисполнения Покусаевой А.В.

В силу частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктами 66 и 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно пункту 75 указанных Правил порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются потребителем и исполнителем.

Соглашение между потребителем и исполнителем услуг о предоставлении рассрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг является соглашением сторон договора, изменяющим сроки и порядок расчетов по договору.

Заключив такое соглашение, МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» и Покусаева А.В. согласовали новые сроки внесения платежей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг (погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг) и порядок внесения платежей.

Не исполнение ответчиком условий этого соглашения и повлекло обращение истца с иском в суд.

Нарушение своего права истец основывает именно на неисполнении ответчиком Покусаевой А.В. условий соглашения от <Дата обезличена> года, стороной которого она является.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Приведенные обстоятельства и нормы Гражданского кодекса РФ о сроке исковой давности не были учтены судом при разрешении спора, что привело к ошибочному исчислению срока исковой давности с момента образования задолженности в <Дата обезличена> без учета заявленного истцом предмета и основания иска.

Таким образом, решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд для рассмотрения по существу заявленных исковых требований, так как решение суда об отказе в иске принято только по мотиву пропуска истцом срока исковой давности без установления и исследования фактических обстоятельств дела, имеющих юридическое значение для его разрешения.

При новом рассмотрении дела суду следует установить и проверить факт заключения <Дата обезличена> года между МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» и Покусаевой А.В. указанного истцом в иске соглашения о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, действие Покусаевой А.В. при его заключении в своих интересах или в интересах всех членов семьи, соблюдение истцом по соглашению от <Дата обезличена> (при его заключении сторонами) срока исковой давности при обращении с настоящим иском в суд и в зависимости от установленных обстоятельств принять законное и обоснованное решение по делу.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Интинского городского суда Республики Коми от 16 февраля 2017 года отменить, дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу заявленных требований.

Председательствующий

Судьи

Дело № 2-2711/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием ответчика Покусаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 03 июля 2017 года дело по иску Муниципального учреждения «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» к Покусаевой А. В., Москалю А. Л., Покусаеву Е. А., Покусаеву В. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании соглашения от 20.05.2013,

установил:

Муниципальное учреждение «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» (далее – МУ Служба заказчика») обратилось в суд с иском к Покусаевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру № <....> за период с 01.01.2006 по 31.12.2007, по состоянию на 17.05.2016, в сумме <....> руб. В обоснование иска представитель истца указал, что МУ «Служба заказчика» на основании сертификата соответствия серия 11/0034 № 0402 от 21.01.2006 предоставляет коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, канализация, вывоз мусора, текущий ремонт, содержание дома) и являлась обслуживающей организацией многоквартирного дома № <....>. 20.05.2013 Покусаева А.В. в заключенном с истцом соглашении признала свой долг перед МУ «Служба заказчика» за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № <....>, образовавшийся за период с 01.01.2006 по 31.12.2007 в размере <....> руб. Покусаева А.В. обязалась выплачивать истцу ежемесячно до 25 числа каждого месяца указанную задолженность по <....> руб. до ее полного погашения. Покусаева А.В. не исполняет условия данного соглашения, последняя ...

...оплата от нее поступила 28.06.2014 в сумме <....> руб. По состоянию на 18.05.2016 задолженность по соглашению составила <....> руб. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Москаль А. Л., Покусаев Е. А., Покусаев В. А. (л.д. 76).

Представитель истца МУ «Служба заказчика», ответчики Москаль А.Л., Покусаев Е.А., Покусаев В.А. извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, что суд находит возможным.

Ответчики Москаль А.Л., Покусаев Е.А., Покусаев В.А. направили в суд письменное ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчик Покусаева А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что с 2006 года являлась нанимателем квартиры по ул. <....> В 2008 году семье Покусаевой А.В. предоставили по найму жилое помещение по ул. <....> взамен квартиры по ул<....>. Квартиру по ул. <....> ответчик передала администрации МОГО «Инта» в ноябре 2014 года, поскольку ранее без ремонта данную квартиру у нее не принимали. По спорной квартире до настоящего времени имеется долг по оплате ЖКУ за период с 01.01.2006 по 31.12.2007 в указанном в иске размере. 20.05.2013 Покусаева А.В. заключила с истцом соглашение об оплате долга по ЖКУ в размере <....> руб. ежемесячными платежами по <....> руб. Ответчик хотела заключить соглашение о выплатах долга по <....> руб. ежемесячно, данную сумму она смогла бы выплачивать, но истец в этом отказал. Соглашение 20.05.2013 Покусаева А.В. заключала сама, ее дети в этом участия не принимали. Соглашение от 20.05.2013 Покусаева А.В. полностью не исполнила из-за отсутствия на тот момент денежных средств, ответчик потеряла работу. Последняя выплата по соглашению была произведена 28.06.2014. Покусаева А.В. полагает, что истцом пропущен трехгодичный срок исковой давности, в связи с чем иск должен быть отклонен.

Оценив доводы сторон, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <....>, до 13.07.2015 являлось Муниципальное образование городского округа «Инта» (л.д. 43).

Указанная квартира была выделена администрацией МОГО «Инта» по ордеру № 435 от 16.10.2000 семье Покусаевой А.В. (л.. 92).

В квартире по <....> были зарегистрированы ответчики: наниматель Покусаева А.В. – с 24.10.2000 по 15.06.2007; ее сын Москаль А.Л., <....> г.рождения, - с 24.10.2000 по 17.02.2015; сын Покусаев Е.А., <....> г. рождения, - с 20.11.2001 по 21.01.2015; сын Покусаев В.А., <....>. рождения, - с 04.01.2002 по 17.07.2012; дочь Покусаева А.А., <....> г. рождения, - с 02.12.2005 по 15.06.2007; сын Покусаев А.А., <....> г. рождения, - с 21.02.2007 по 15.06.2007. Также в указанной квартире был зарегистрирован как иное лицо с 05.04.2001 Покусаев А.В., который был снят с регистрационного учета <....> в связи со смертью (л.д. 92).

Управление многоквартирным домом № <....> в 2006-2007 годах осуществляло МУ «Служба заказчика», что ответчиками не оспаривается.

20.05.2013 директору МУ «Служба заказчика» поступило заявление Покусаевой А.В., в котором она просит предоставить рассрочку по выплате МУ «Служба заказчика» задолженности по ЖКУ в сумме <....> руб., обязуется ежемесячно оплачивать данную задолженность ежемесячными платежами по <....> руб. На данном заявлении проставлена резолюция директора МУ «Служба заказчика»: «Предоставить рассрочку» (л.д. 4).

Следовательно, между истцом и Покусаевой А.В. 20.05.2013 фактически состоялось соглашение о выплате имеющейся на день соглашения задолженности по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение с рассрочкой платежа по <....> руб. ежемесячно.

В суде Покусаева А.В. уточнила, что данное соглашение о выплате задолженности за спорную квартиру за 2006-2007 годы она заключала без учета мнения своих детей, намеревалась самостоятельно погашать задолженность.

Учитывая, что на день заключения соглашения все совместно зарегистрированные с Покусаевой А.В. дети достигли возраста 18 лет, то представлять их интересы при заключении соглашения Покусаева А.В. имела право только на основании надлежащим образом оформленной доверенности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики Москаль А.Л., Покусаев Е.А. и Покусаев В.А. не принимали участие в заключении соглашения от 20.05.2013. Покусаева А.В. при заключении данного соглашения интересы остальных ответчиков не представляла.

На день заключения соглашения по квартире по ул. <....> имелась задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2006 по 31.12.2007, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком Покусаевой А.В.

Покусаева А.В. соглашение от 20.05.2013 полностью не исполнила, последний платеж во исполнение соглашения произведен ею 28.06.2014 в размере <....> руб. (л.д. 105).

Документально подтверждено, что по состоянию на 17.05.2016 по квартире по <....> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2006 по 31.12.2007 в сумме <....> руб. (л.д. 68, 105-110). Данную задолженность истец просит взыскать с ответчиков.

Ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Согласно ст. 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Иск о взыскании задолженности за период с 01.01.2006 по 31.12.2007 предъявлен МУ «Служба заказчика» в суд 23.05.2016 (л.д. 3).

Поскольку, как указано выше, ответчики Москаль А.Л., Покусаев Е.А. и Покусаев В.А. участниками заключенного 20.05.2013 соглашения не являлись, то они не обязаны исполнять условия данного соглашения. Выплачивать задолженность по ЖКУ за период с 01.01.2006 по 31.12.2007 данные ответчики должны были по основаниям и в сроки, установленные законом.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить обслуживающей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 1 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно его супруг, дети, а также родители данного нанимателя.

В соответствии с требованиями закона ответчики Покусаев Е.А., Москаль А.Л. и Покусаев В.А., достигшие совершеннолетия до 01.01.2006, должны были, как члены семьи нанимателя, вносить коммунальные платежи за текущий месяц не позднее 10 числа следующего месяца. Указанные ответчики с 01.01.2006 оплату ЖКУ за спорную квартиру не производили. Суд приходит к выводу, что истцом пропущен предусмотренный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности по требования взыскания задолженности по ЖКУ за период с 01.01.2006 по 31.12.2007 с ответчиков Покусаева Е.А., Покусаева В.А. и Москаля А.Л. Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истец суду не представил, ходатайств о восстановлении срока исковой давности не заявлял.

В иске о взыскании с ответчиков Покусаева Е.А., Покусаева В.А. и Москаля А.Л. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2006 по 31.12.2007 истцу следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Ходатайство Покусаевой А.В. о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

Выплата задолженности по ЖКУ по соглашению от 20.05.2013 производилась Покусаевой А.В. по 28.06.2014. Следовательно, по 28.06.2014 ответчик совершала действия, свидетельствующие о признании ею долга по заключенному с истцом соглашению. В соответствии со ст. 203 ГК РФ после выплаты части задолженности 28.06.2014 течение срока исковой давности прервалось, после перерыва срок исковой давности начал течь заново. При этом время, прошедшее до 28.06.2014 в срок исковой давности не засчитывается. Соответственно, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям истекает 28.06.2017. Истец обратился в суд 23.05.2016. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в отношении ответчика Покусаевой А.В. срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Покусаева А.В., являющаяся нанимателем квартиры по ул. <....>, обязалась выплатить задолженность по ЖКУ за спорную квартиру за период с 01.01.2006 по 31.12.2007. Данное обязательство Покусаевой А.В. исполнено не в полном объеме, по состоянию на 17.05.2016 имелась задолженность в размере <....> руб. На день рассмотрения дела данная задолженность не погашена.

На основании изложенного, суд взыскивает с Покусаевой А.В. задолженность по оплате ЖКУ по соглашению от 20.05.2013 за период с 01.01.2006 по 31.12.2007 в размере <....> руб.

Также с Покусаевой А.В. на основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) подлежит взысканию государственная пошлина. Размер госпошлины от взысканной судом суммы на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации составит <....>)).

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Покусаевой А. В., <....> года рождения, уроженки гор<....> в пользу Муниципального учреждения «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» на основании соглашения от 20.05.2013 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <....>, по состоянию на 17.05.2016, за период с 01.01.2006 по 31.12.2007 в размере <....>

Взыскать с Покусаевой А. В. госпошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа «Инта» в размере <....>.

Отказать Муниципальному учреждению «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» в иске к Москалю А. Л., Покусаеву Е. А., Покусаеву В. А. о взыскании на основании соглашения от 20.05.2013 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <....> по состоянию на 17.05.2016, за период с 01.01.2006 по 31.12.2007 в размере <....>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2017 в 16 часов 00 минут.

Судья: Н.А. Жуненко