Москаленко Люма Георгиевна

Дело № 2-3656/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» ноября 2014 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Басакиной И.В.,

с участием истца Головановой Е.А.,

рассмотрев 27 ноября 2014 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой Екатерины Александровны к Москаленко П.П., Москаленко Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Голованова Е.А. обратилась в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА она является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ, что соответствует изолированной жилой комнате №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. По условиям договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА ответчики обязались сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение двух недель с момента подписания договора, однако до настоящего времени они зарегистрированы в спорном жилом помещении. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует истцу осуществлять в полной мере свои права как собственника, поэтому она просит признать Москаленко П.П., Москаленко Е.А. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ

В судебном заседании Голованова Е.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, против вынесения заочного реше...

...ния не возражала.

Ответчик Москаленко П.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не предоставил.

Ответчик Москаленко Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по существу исковых требований не предоставила.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе города Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд также вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, лица, участвующие в деле, обязаны явиться в суд; обязанность представить суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание лежит на лице, не явившемся в судебное заседание.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, поскольку ст. 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м.) в доме АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между Москаленко Л.Г. и Головановой Е.А. (л.д.8-9) является истец Голованова Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.12), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13).

На момент подписания договора купли продажи от ДАТА ИЗЪЯТА в указанной квартире значились зарегистрированными: продавец Москаленко Л.Г., а также члены ее семьи – Москаленко П.П., Москаленко Е.А.

Согласно п. 7 вышеуказанного договора продавец и члены ее семьи обязались сняться с регистрационного обязались сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемое жилое помещение в течение двух недель с момента подписания договора.

Однако ответчики Москаленко П.П. и Москаленко Е.А. до настоящего времени зарегистрированы в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается справкой МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.14).

В судебном заседании установлено также, что ответчики права собственности в спорной квартире не имеют, не проживают в ней, освободили квартиру от своего имущества, коммунальные платежи не оплачивают. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчиками не опровергнуты и признаются судом установленными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в данном жилом помещении Москаленко П.П. и Москаленко Е.А. не нуждаются, оснований для сохранения за ними права на данное жилое помещение не имеется, а поэтому суд считает возможным признать Москаленко П.П. и Москаленко Е.А. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Москаленко П.П., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ

Признать Москаленко Е.А., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ

Настоящее решения является основанием для снятия Москаленко П.П., Москаленко Е.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Дудников

Дело № 2-3479/2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

«01» декабря 2015 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Лисянец М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Москаленко ФИО10, Москаленко ФИО11, Москаленко ФИО12, Плотникову ФИО13 Чижовой ФИО14, Головановой ФИО15, Малиновской ФИО16 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что Москаленко Л.Г. – собственник АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ и, зарегистрированные и проживающие в указанной квартире члены ее семьи – ответчики Москаленко Е.А., Москаленко П.П., уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просил взыскать с ответчиков Москаленко Л.Г., Москаленко Е.А., Москаленко П.П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере ДАННЫЕ ...

...ИЗЪЯТЫ рублей.

Определением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда к участию по делу в качестве соответчиков привлечены Плотников В.В., Чижова З.К., Голованова Е.А., Малиновская Л.И.

В судебное заседание представитель истца – ООО «УК ТЗР» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчики Москаленко Л.Г., Москаленко Е.А., Москаленко П.П., Плотников В.В., Чижова З.К., Голованова Е.А., Малиновская Л.И. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования ООО «УК ТЗР» обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общедолевой собственности Плотникова В.В., Чижовой З.К., Головановой Е.А., Малиновской Л.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из выписки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: Москаленко Л.Г., Москаленко П.П., Москаленко Е.А.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек, в том числе: антенна за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; водоотведение за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; водоотведение (коэффициент) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки; вывоз ТБО за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; горячее водоснабжение за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; горячее водоснабжение (коэффициент) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; отопление за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; содержание и ремонт общего имущества за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; установка ОДПУ тепловой энергии за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейка; установка ОДПУ ХВС за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки; холодное водоснабжение за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; холодное водоснабжение (коэффициент) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; электроснабжение за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; электроснабжение (коэффициент) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он ответчиками не оспорен, свой контррасчет ими не представлен.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Москаленко Л.Г., Москаленко Е.А., Москаленко П.П., Плотникова В.В., Чижовой З.К., Головановой Е.А., Малиновской Л.И. солидарно в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков, должен исчисляться из размера задолженности по оплате, периода просрочки оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования, которая согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации на момент подачи иска 18 сентября 2015 года составляет 8,25 %. При таких обстоятельства, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек, что подтверждается расчетом истца, который ответчиками не оспорен.

Также ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче искового заявления в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, а также удовлетворение исковых требований истца, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в доход государства государственную пошлину в размере по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к Москаленко ФИО17, Москаленко ФИО18, Москаленко ФИО19, Плотникову ФИО20, Чижовой ФИО21, Головановой ФИО22, Малиновской ФИО23 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Москаленко ФИО24, Москаленко ФИО25, Москаленко ФИО26, Плотникова ФИО27, Чижовой ФИО28, Головановой ФИО31 ФИО29, Малиновской ФИО30 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек, в том числе: антенна за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; водоотведение за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; водоотведение (коэффициент) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки; вывоз ТБО за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; горячее водоснабжение за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; горячее водоснабжение (коэффициент) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; отопление за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; содержание и ремонт общего имущества за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; установка ОДПУ тепловой энергии за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейка; установка ОДПУ ХВС за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки; холодное водоснабжение за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; холодное водоснабжение (коэффициент) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; электроснабжение за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек; электроснабжение (коэффициент) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки; пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек, а всего ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейку.

В удовлетворении требований о взыскании с Москаленко ФИО32, Москаленко ФИО33, Москаленко ФИО34, Плотникова ФИО35, Чижовой ФИО36, Головановой ФИО37, Малиновской ФИО38 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходов по оплате услуг представителя в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей - отказать.

Взыскать с Москаленко ФИО39, Москаленко ФИО40, Москаленко ФИО41, Плотникова ФИО42, Чижовой ФИО43, Головановой ФИО45 ФИО44, Малиновской ФИО46 государственную пошлину в доход государства в размере по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки, с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Дудников

Дело № 2-2042/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 13 июля 2017 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда

в составе : председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

с участием :

представителя истца ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» Грабовской В.В.,

ответчиков: Головановой Е.А., Москаленко Л.Г., Москаленко П.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июля 2017 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Москаленко Люме Георгиевне, Москаленко Екатерине Александровне, Москаленко Петру Петровичу, Головановой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указав, что Москаленко Л.Г. – собственник квартиры № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ г. Волгограда и, зарегистрированные и проживающие в указанной квартире члены ее семьи – ответчики Москаленко Е.А., Москаленко П.П., уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними за период с 01.11.2013г. по 28.02.2015г. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 45372 рублей 36 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, истец просит взыскать с ответчиков Москаленко Л.Г., Москаленко Е.А., Москаленко П.П. солидарно задолженность за жилищно-комму...

...нальные услуги в указанном размере, пени в размере 4734 рублей 85 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

На основании определения Тракторозаводского районного суда г. Волгограда к участию по данному делу в качестве соответчиков привлечены Плотников В.В., Чижова З.К., Голованова Е.А., Малиновская Л.И., которые также являются собственниками указанной квартиры.

Заочным решением Тракторозаводского райсуда Волгограда от 01.12.2015г., вынесенным по данному делу, с ответчиков Москаленко Л.Г., Москаленко Е.А., Москаленко П.П., Плотникова В.В., Чижовой З.К., Головановой Е.А., Малиновской Л.И. в пользу ООО «УК ТЗР» в солидарном порядке взыскана за указанный период задолженность по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг (л.д.39-44).

Определением Тракторозаводского райсуда Волгограда от 09 июня 2017г. заочное решение Тракторозаводского райсуда Волгограда от 01.12.2015г. отменено, производство по делу возобновлено (л.д.91-94).

Определением Тракторозаводского районного суда гор. Волгограда от 11 июля 2017 года по ходатайству представителя истца из числа ответчиков исключены Плотников В.В., Чижова З.К., Малиновская Л.И., поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась только по комнате 14,2 м.кв., собственниками которой являются Москаленко Л.Г. и Голованова Е.А. (л.д.144-146).

13 июля 2017 года истец обратился в суд с измененным иском, в котором изменил основание иска и увеличил исковые требования в части взыскания пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, в котором просит взыскать за указанный период : с Москаленко Л.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг за ноябрь 2013г. – 203,02 руб., пени – 131,58 руб.; с Москаленко Е.А. задолженность – 10 511,76 руб., пени - 5958,24 руб.; с Москаленко П.П. задолженность в размере 6 857 руб. 08 коп., пени - 4 111 руб. 13 коп.; с Головановой Е.А. задолженность в размере 27800,50 руб., пени – 15 905,51 руб. (л.д. 152-165).

Представитель истца - ООО «УК ТЗР» в судебном заседании исковые требования с учетом изменений поддержал, дополнительно пояснил, что указанная задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась только по комнате размером 14,2 м.кв., расположенной в коммунальной 4-х комнатной квартире, собственником которой являлась Москаленко Л.Г., а с ноября 2013г. – Голованова Е.А.

Ответчик Москаленко Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, со слов ответчика Москаленко Л.Г. является инвалидом 1 группы, не может ходить. Возражений по иску не представила.

Ответчик Голованова Е.А. в судебном заседании иск признала, пояснила, что она является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей квартиры №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ г. Волгограда, что соответствует комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером 14,2 кв.м, с 19 ноября 2013 года по договору купли-продажи, заключенному с Москаленко Л.Г. В настоящее время у нее имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые она не оплачивает, так как управляющая компания отказывает ей в открытии лицевого счета на ее имя в связи с тем, что в указанной комнате зарегистрированы прежние жильцы этой комнаты. Оплата начисляется на троих человек – то есть на состав семьи предыдущего собственника комнаты Москаленко Л.Г.

Ответчики Москаленко Л.Г., Москаленко П.П. в судебном заседании каждый в отдельности иск признали, с заявленными измененными исковыми требованиями, расчетами задолженности по оплате коммунальных услуг и пени согласны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков Голованову Е.А., Москаленко Л.Г., Москаленко П.П., исследовав письменные доказательства, находит измененные исковые требования ООО «УК ТЗР» от 13 июля 2017г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч. 1, 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено следующее :

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей квартиры №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ г. Волгограда, что соответствует изолированной комнате № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м, принадлежала ответчику Москаленко Л.Г. на праве собственности до 13 ноября 2013 года, что следует из договора купли-продажи комнаты (л.д.81), подтверждается выпиской из госреестра (л.д.115-117,23).

С ДАТА ИЗЪЯТА в указанной комнате № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв. были зарегистрированы: Москаленко П.П. (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Москаленко Л.Г.) – до ДАТА ИЗЪЯТА, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (внучка от другого сына собственника комнаты Москаленко Л.Г.) – до ДАТА ИЗЪЯТА, Москаленко Л.Г. (собственник комнаты) – до ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки ГКУ ВО «МФЦ» (л.д.149, 108, 112).

С ДАТА ИЗЪЯТА на основании договора купли-продажи, заключенного между Москаленко Л.Г. и Головановой Е.А., собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей (комнаты размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв.) квартиры №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ г. Волгограда с 19 ноября 2013 года является Голованова Е.А. (л.д. 81,23,115-117).

Согласно справки МФЦ г. Волгограда от 11.07.2017г. с 17 января 2015 года и по настоящее время в указанной комнате, собственником которой является Голованова Е.А., никто не зарегистрирован (л.д.ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Согласно расчетов, представленных истцом, выполненных арифметически верно, задолженность по оплате коммунальных услуг, исчисленная по указанной комнате, расположенной в указанной квартире, составляет :

- ответчика Головановой Е.А. за период с 19 ноября 2013 года по 28 февраль 2015 года составляет 27 800 руб. 50 коп. (л.д.165-166);

- ответчика Москаленко Л.Г. за период октябрь и ноябрь 2013 года составляет 203 руб. 02 коп. (л.д. 153-153);

- ответчика Москаленко П.П. за период с декабря 2013 года по июль 2014 года составляет 6 857 руб. 08 коп. (л.д.155-156);

- ответчика Москаленко Е.А. за период с декабря 2013 года по январь 2015 года составляет 10 511 руб. 76 коп. (л.д.160-161).

В судебном заседании ответчики Москаленко Л.Г., Москаленко П.П., Голованова Е.А. возражений по указанным расчетам истца суду не представили, пояснив, что по указанным расчетам возражений не имеют.

При таких обстоятельствах суд находит, что задолженность по оплате коммунальных платежей по комнате размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв., расположенной в кв.ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, подлежит взысканию с каждого из ответчиков в указанном размере.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков должен исчисляться из размера задолженности по оплате, периода просрочки оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования.

При таких обстоятельства, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, согласно расчетов, представленных истцом, составляет :

- с Головановой Е.А. - 15 905 руб. 51 коп. за период с 11.12.2013г. по 12.07.2017г. (л.д.167-169);

- с Москаленко Л.Г. - 131 руб. 58 коп. за период с 11.11.2013г. по 12.07.2-017г. (л.д.154);

- с Москаленко П.П. - 4 111 руб. 13 коп. за период с 11.12.2013г. по 12.07.2017г. (л.д.157-159);

- с Москаленко Е.А. - 5 958 руб. 24 коп. за период с 11.12.2013г. по 12.07.2017г. (л.д.162-164).

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков госпошлину по делу в доход местного бюджета в размере: с Головановой Е.А. – 1 511 руб., с Москаленко Л.Г. – 400 руб., с Москаленко П.П. – 439 руб., Москаленко Е.А. – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Тракторозаводского района» с Головановой Екатерины Александровны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2013г. по февраль 2015г. включительно – 27 800 рублей 50 копеек, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги – 15 905 рублей 51 копейку, а всего взыскать – 43 706 (сорок три тысячи семьсот шесть) рублей 01 копейку.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Тракторозаводского района» с Москаленко Люмы Георгиевны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период октябрь и ноябрь 2013г. – 203 рубля 02 копейки, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги – 131 рублей 58 копеек, а всего взыскать – 334 (триста тридцать четыре) рубля 60 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Тракторозаводского района» с Москаленко Петра Петровича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2013г. по июль 2014 года включительно – 6 857 рублей 08 копеек, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги – 4 111 рублей 13 копеек, а всего взыскать – 10 968 (десять тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей 71 копейка.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Тракторозаводского района» с Москаленко Екатерины Александровны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2013г. по январь 2015 года включительно – 10 511 рублей 76 копеек, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги – 5 958 рублей 24 копейки, а всего взыскать – 16 470 (шестнадцать тысяч четыреста семьдесят) рублей.

Взыскать государственную пошлину по делу в доход местного бюджета:

- с Головановой Екатерины Александровны – 1 511 (одна тысяча пятьсот одиннадцать) рублей;

- с Москаленко Люмы Георгиевны – 400 (четыреста) рублей;

- с Москаленко Петра Петровича – 439 (четыреста тридцать девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Судья: Е.А. Малышева