Москвитин Константин Евгеньевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2010 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Березкиной Л.Л.,

при секретаре Антоновой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвитина Евгения Константиновича к Территориальной Администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии и внесении изменений в технический паспорт,

У С Т А Н О В И Л:

Москвитин Е.К. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: АДРЕС 1. Вместе с ним в данном помещении зарегистрированы и проживают его жена – Москвитина Л.А. и сын – Москвитин К.Е.

В указанном жилом помещении произведены самовольные перепланировка и переоборудование, которые заключаются в следующем:

- организован новый дверной проем в смежной перегородке между кухней и соседней жилой комнатой,

- дверной проем из коридора в кухню заделан, вместо него установлен встроенный шкаф с дверным полотном,

- в коридоре организован стенной шкаф с дверным полотном,

- в ванной переустановлено сантехническое оборудование по соседней стене, выпуски осуществлены в существующую канализацию.

Москвитин Е.К. обратился в суд с исковым заявлением к Территориальной Администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении квартиры по адресу: АДРЕС 1 в перепланированном и переоборудованном состоянии в соответствии с техническим паспортом инв. Номер обезличен от Дата обезличена, составленным ГУПТИ г.Яросл...

...авля.

Истец Москвитин Е.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части, дополнив, что произведенные им работы по перепланировке и переоборудованию жилого помещения подлежат сохранению, поскольку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

Представитель ответчика – Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля по доверенности Цветкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает, что подобное согласование в компетенцию Департамента не входит.

3-и лица Москвитин К.Е., Москвитина Л.А. в судебном заседании пояснили, что с исковыми требованиями Москвитина Е.К. согласны и просят их удовлетворить.

Рассмотрев и исследовав письменные материалы дела, заслушав позицию истца, 3-х лиц, суд считает, что исковые требования Москвитина Е.К. подлежат удовлетворению в полном объеме, так как законны, обоснованны, не противоречат чьим-либо правам и законным интересам.

Переустройство и перепланировка жилого помещения регулируется Жилищным законодательством (глава 4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

ГУПТИ г.Ярославля составлен технический паспорт (инв. Номер обезличен от Дата обезличена) перепланированной квартиры истицы.

В суд представлены заключения специализированных организаций об отсутствии какой-либо угрозы жизни и здоровью и отсутствии нарушения чьих-либо законных прав и интересов в результате произведенной перепланировки и переоборудования комнат квартиры по адресу: АДРЕС 1, а именно:

– заключение Управления Роспотребнадзора по Ярославской области Номер обезличен от Дата обезличена;

– заключение пожарно-технической экспертизы Ярославского регионального отделения общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» Номер обезличен от Дата обезличена;

– заключение Организация1 Номер обезличен от Дата обезличена

Таким образом, исковые требования Москвитина Е.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 26, 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Москвитина Евгения Константиновича удовлетворить в полном объеме.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС 1, в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с техническим паспортом инв. Номер обезличен от Дата обезличена, составленным ГУПТИ г.Ярославля.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г.Ярославля.

Судья Березкина Л.Л.