Мосур Светана Александровна

Дело № 2-5251/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при секретаре Швецовой Д.Ю.

"."..г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению К.Н.В. к Д.С.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.Н.В. обратилась в суд с иском к Д.С.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении с 2019 года зарегистрирован Д.С.Р., которому требовалась регистрация с целью осуществления предпринимательской деятельности. Фактически Д.С.Р. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом ее семьи не является.

Просит признать Д.С.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец, К.Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, доверила представление интересов М.С.А.

Представитель истца К.Н.В. – М.С.А. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Д.С.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворени...

...ю, по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что К.Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от "."..г..

Согласно акта проверки проживания физических лиц в жилом помещении от "."..г., составленным ООО «Лада Дом» в составе комиссии: техника – контролера Н.Е,Н, С.Л.В., соседей Р.Л.Н., М.С.С. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Д.С.Р. никогда не проживал, с "."..г. по настоящее время проживает одна К.Н.В.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, фактическое место жительства ответчика истцу не известно.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище.

То есть, факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает последствий в виде признания за ним права пользования жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками спорного жилого дома, ответчик членом семьи собственников не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, данная жилая площадь не является местом его жительства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда присуждаются расходы понесенные по делу.

В судебном заседании установлено, что истец при подаче иска заплатил государственную пошлину в размере 300 руб., которая так же подлежит взысканию с Д.С.Р.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Н.В. к Д.С.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Д.С.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Д.С.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Д.С.Р. в пользу К.Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: