Моткалюк Игорь Владимирович

Дело № 2-6327/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моткалюк А.В. к Моткалюк И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ]. принадлежит квартира, расположенная по адресу: [Адрес]. В период приобретения спорной квартиры истец в браке не состояла. В период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] истец состояла в браке с ответчиком Моткалюк И.В., с которым был заключен брачный контракт. В [ДД.ММ.ГГГГ]. истец для совместного семейного проживания зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа Моткалюк И.В. и дочь [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р.. Брачные отношения с ответчиком прекращены с [ДД.ММ.ГГГГ] года, общее хозяйство с указанный даты не ведется. Ответчик с [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время проживает отдельно по адресу: [Адрес]. Решением мирового судьи от [ДД.ММ.ГГГГ] брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик в спорной квартире в настоящее время не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет. Более того, ответчик с [ДД.ММ.ГГГГ] г. не имеет постоянных доходов (не работает), является должником нескольких банков, микрокредитных организаций, в связи с чем с [ДД.ММ.ГГГГ] от коллекторских агентств поступа...

...ют звонки с угрозами, а также осуществляются выходы судебных приставов по адресу регистрации ответчика. Просит: признать Моткалюк И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Моткалюк А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчик Моткалюк И.В. в судебном заседании с иском согласился.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] Моткалюк (ранее Терехина) А.В. является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] [ ... ]

На регистрационном учете по указанному адресу стоят: Моткалюк А.В., Моткалюк И.В., [ФИО 1] и [ФИО 2] [ ... ]

Установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] брак между Моткалюк И.В. и Моткалюк А.В., заключенный [ДД.ММ.ГГГГ]., прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ]

[ДД.ММ.ГГГГ] между сторонами был заключен брачный договор, согласно которому был установлен режим раздельной собственности на имущество, нажитое во время брака [ ... ]

Из искового заявления и пояснений истца следует, что спорное жилое помещение совместно нажитым имуществом не является, было приобретено до вступления в брак с ответчиком. В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, совместного хозяйства с собственником не ведет, общего бюджета не имеет, жилищно- коммунальные услуг не оплачивает, членом семьи сособственника не является, каких-либо договоренностей о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением с собственником квартиры не заключал, выехал на другое место жительство. Доказательств обратному суду не представлено.

Установлено, что ответчик Моткалюк И.В. не является собственником спорной квартиры, числится лишь зарегистрированным по месту жительства в спорном помещении. В действительности там не проживает длительное время, участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, учитывая согласие ответчика с предъявленным к нему иском, суд находит исковые требования Моткалюк А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, Моткалюк И.В. членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истец лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моткалюк А.В. к Моткалюк И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Моткалюк И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Гаранина