Мовлудов Балабек Абдуллаевич

Гражданское дело

№ 2-58/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре Ковтуновой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковому заявлению Асланова <данные изъяты> к Мовлудову <данные изъяты>, Аслановой <данные изъяты>, Таштановой (Аслановой) <данные изъяты> и Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Асланов <данные изъяты>. 02.12.2014 года обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Мовлудову <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области.

В связи с характером спорного правоотношения, определением от 26.12.2014 года в качестве соответчиков были привлечены Асланова <данные изъяты>, Таштанова (Асланова) <данные изъяты> и Администрация Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области.

В судебном заседании истец Асланов <данные изъяты> поддержал заявленные требования и пояснил, что в 1993 году он приватизировал квартиру, на что ему было выдано регистрационное удостоверение, в котором записано, что за ним зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в двухквартирном жилом доме по <адрес>. В регистрационном удостоверении было допущено неверное написание имени «ФИО6», вместо правильного «ФИО7». Решением Мартыновского суда от 03.09.2012 г. был установлен факт, что регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Асланову ФИО6, принадлежит Асланову ФИО7. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельского поселения жилому помещению истца был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> находится в его бессрочном пользовании. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на квартиру. Однако, при обращении в орган государственной регистрации пра...

...ва на недвижимое имущество, ему объяснили, что не могут зарегистрировать право собственности на квартиру, так как согласно регистрационному удостоверению у него имеется право на 1/2 долю в общем имуществе с ответчиком. А также по той причине, что в регистрационном удостоверении не указан точный адрес приватизированной квартиры и изменилась площадь квартиры, так как истец за время проживания реконструировал ее. Согласно заключению <данные изъяты> самовольная реконструкция квартира не нарушает градостроительных норм, не ущемляет ни чьих интересов. Для разрешения сложившейся ситуации истец вынужден был обратиться в суд. Поэтому просит суд признать право собственности Асланова <данные изъяты> на реконструированную квартиру № <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик Мовлудов <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Мовлудов <данные изъяты>. 26.12.2014 года обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Асланова <данные изъяты> признает в полном объеме. Ст. 173 ГПК РФ ему разъяснена и понятна. Заявление о признании Мовлудовым <данные изъяты> исковых требований приобщено к материалам дела и отражено в протоколе судебного заседания.

Соответчики Асланова <данные изъяты>. и Асланова <данные изъяты> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Асланова <данные изъяты>. и Асланова <данные изъяты> 26.01.2015 года обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Асланова <данные изъяты> признают в полном объеме. Ст. 173 ГПК РФ им разъяснена и понятна. Заявления о признании Аслановой <данные изъяты>. и Аслановой <данные изъяты> исковых требований приобщены к материалам дела и отражены в протоколе судебного заседания.

Представитель соответчика - Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела Администрация уведомлена надлежащим образом. В суд поступило заявление за подписью <данные изъяты> Зеленолугского сельского поселения <данные изъяты> Лыткина, согласно которому с решением суда согласны, дело просит рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении уточненного искового заявления Асланова <данные изъяты>. в связи со следующим:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

В судебном заседании установлено, что Асланову <данные изъяты>. в 1994 году была передана в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на что БТИ <адрес> было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном регистрационном удостоверении указана 1/2 доля в 2-х квартирном доме <адрес>». В соответствии с постановлением администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № квартире Асланова <данные изъяты>. присвоен № адрес: <адрес>. За время проживания в квартире Асланов <данные изъяты>. осуществил ее самовольную реконструкцию. Мартыновский филиал государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ изготовил техническую документацию на жилой дом, в котором находится квартира Асланова <данные изъяты> с учетом произведенной реконструкции квартиры. Согласно заключению главного <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведенная самовольная реконструкция квартиры двухквартирного дома не противоречит градостроительным нормам и правилам и не ущемляет интересы соседних землепользователей. Земельный участок принадлежит истцу на праве бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства. То есть истец, фактически являясь собственником квартиры, в настоящее время не может в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности в виду того, что вместо квартиры в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля в 2-х квартирном доме, адрес квартиры истца, указанный в регистрационном удостоверении не соответствует настоящему адресу и произведена самовольная реконструкция квартиры.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности Асланова <данные изъяты> на реконструированную <адрес> (литера А, А2, А3, а, а10) общей площадью 98,8 кв.м, жилой площадью 52,7 кв.м, хозяйственные постройки (литера У,Х,Ц,П1), расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Асланова <данные изъяты> на реконструированную квартиру № <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло вследствие приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате 27 января 2015 года.

Председательствующий О.В. Замковая