Можаев Василий Михайлович

Дело № 2 - 322 (18)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» апреля 2018 года г. ПролетарскПролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,

при секретаре Педан С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Буденновского сельского поселения <адрес>, третье лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об установлении местоположения земельного участка и границ земельного участка

У с т а н о в и л:

Истец Можаев В.М. обратился в Пролетарский районный суд с исковым заявлением к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области об установлении местоположения и границ земельного участка.

В обоснование исковых требований, истец ссылался на то, что решением Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации Буденновского сельского поселения <адрес> об определении местоположения земельного участка и о признании права собственности на земельный участок, удовлетворены в полном объеме.

Указанным выше решением определено местоположение выделенного ФИО1 земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ; признано за ФИО2 право собственности на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, ...

...площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>).

Кадастровым инженером подготовлен межевой план, сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области направлено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В данном уведомлении ссылались на то, что в соответствии с пунктами 7 и 20 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уведомляют о приостановлении начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка КН/УН: 61-61/037-61/037/003/2017-1207, расположенного по адресу: <адрес>), в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует требованиям, установленным на основании статьи 22 Закона и приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке. В состав Приложения межевого плана включено вступившее в законную силу решение суда № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель. Находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, однако согласно данного решения суда, определяется местоположение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует представленному с заявлением межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г №101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным Кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 11.5 Земельного Кодекса выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размер их долей в праве долевой собственности. Границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а именно: по сведениям о местоположении границ образуемого земельного участка: ЗУ1, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, вышеуказанные границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, обособленный участок, входит в ЕЗП № Сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № № обособленный участок, входящий в № соответствует установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № уточнены после ДД.ММ.ГГГГ.

Имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости). По сведениям о местоположении границ образуемого земельного участка: № содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, вышеуказанные границы не соответствуют своему фактическому местоположению на местности.

Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате проведения кадастровых работ по формированию земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> фактически состоит из двух контуров по <данные изъяты> кв.м. каждый, местоположение которых установлено следующими координатами:<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данные обстоятельства вынуждают Можаева В.М. обратиться в суд за защитой своих прав, так как определить местоположение земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит суд: установить местоположение границ двухконтурного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах: контур <данные изъяты> координаты - <данные изъяты> установить категорию земель двухконтурного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - земли сельскохозяйственного назначения; установить разрешенное использование двухконтурного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - для сельскохозяйственного производства.

Истец Можаев В.М., в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя по доверенности Деткину И.А.

Представитель истца Деткина И.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме по изложенным в исковом заявлении мотивам и доводам.

Ответчик - Администрация Буденновского сельского поселения в судебное заседание представителя не направили, предоставили письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, не возражают против их удовлетворения.

Третье лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской областив судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В отношении неявившихся участников судебного разбирательства дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела суд, приходит к следующим выводам: в соответствии с требованиями ст.ст. 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно положениям статей 128, 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения другим лицам.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

В силу требований ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статей 68, 70 ЗК РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Согласно ч.3, ч.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании правовых актов органа регистрации прав. Границы зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, созданных в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (далее - особые экономические зоны), охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, Государственная граница Российской Федерации, границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципальных образований, границы населенных пунктов, береговые линии (границы водных объектов), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеют неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации идентификационный реестровый номер (далее - реестровый номер границ), присваиваемый органом регистрации прав. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст. 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.

В соответствии со ст. 68 ЗК РФ установление границ земельных участков осуществляется при проведении мероприятий по землеустройству.

Положениями ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц, или их представителей (ст. 40 указанного Закона).

При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения в силу ст. 304 ГК РФ.

Согласно 43 указанного закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования, и карты-плана территории.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае:

поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;

истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

В соответствии с п.1, ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Можаева В. М. к Роякину Ф. А., администрации Буденновского сельского поселения <адрес> об определении местоположения земельного участка и о признании права собственности на земельный участок, удовлетворены в полном объеме.

Определено местоположение выделенного Роякину Ф.А. земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Признано за Можаевым В. М. право собственности на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ч.1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кадастровым инженером проведены кадастровые работы, подготовлен межевой план, сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области направлено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В данном уведомлении ссылались на то, что в соответствии с пунктами 7 и 20 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уведомляют о приостановлении начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует требованиям, установленным на основании статьи 22 Закона и приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке. В состав Приложения межевого плана включено вступившее в законную силу решение суда № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель. Находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> однако согласно данного решения суда, определяется местоположение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует представленному с заявлением межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом учтено, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: по сведениям о местонахождении границ образуемого земельного участка: <данные изъяты>, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>вышеуказанные границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № обособленный участок, входит в №. Сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером КМЗУ №, обособленный участок, входящий в № соответствует установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № уточнены поле ДД.ММ.ГГГГ.

Судом принято во внимание, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости). По сведениям о местоположении границ образуемого земельного участка: ЗУ 1, содержащемся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, вышеуказанные границы не соответствуют своему фактическому местоположению на местности.

Кроме того, суд принимает во внимание заключение кадастрового инженера ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого установлено, что в результате проведения кадастровых работ по формированию земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Можаеву В. М. на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> фактически состоит из двух контуров по <данные изъяты> кв.м. каждый, местоположение которых установлено следующими координатами: <данные изъяты>

Оценив заключение кадастрового инженера, суд принимает его в качестве относимого и допустимого доказательства по делу. Данное заключение сторонами не оспорено.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

Иные доводы сторон и доказательства, представленные в их обоснование, не имеют существенного правового значения для правильного разрешения настоящего спора.

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования ФИО2, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Буденновского сельского поселения <адрес>, третье лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об установлении местоположения земельного участка и границ земельного участка, удовлетворить;

установить местоположение границ двухконтурного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах: контур <данные изъяты> координаты <данные изъяты> контур <данные изъяты> координаты - <данные изъяты>

установить категорию земель двухконтурного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - земли сельскохозяйственного назначения;

установить разрешенное использование двухконтурного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 3 мая 2018 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Кирюхина Е.В.