Мозолевский Алексей Игоревич

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 9 01 16 ноября 2016 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Садковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозолевской И.А. к администрации МО «Мамоновский городской округ» об изменении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Мозолевская И.А. обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к администрации МО «Мамоновский городской округ» о возложении обязанности изменить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: хххх, признав ее нанимателем по данному договору вместо первоначального нанимателя и указав ее в качестве нанимателя в договоре социального найма.

В обоснование исковых требований истица Мозолевская И.А. указала, что с 1976 года она со своими родителями проживала в указанном жилом помещении, нанимателем которого являлся ее отец П.А.В., умерший ххх г. Истица полагает, что она как член семьи нанимателя приобрела равное с нанимателем право пользования спорным жильем. После смерти П. А.В. она осталась проживать в данном жилом помещении, исполняя обязанности его нанимателя. Администрацией МО «Мамоновский городской округ» неправомерно, по мнению Мозолевской И.А., отказано в признании ее нанимателем спорного жилого помещения, в связи с чем она обратилась с настоящим иском в суд (л.д.ххх).

В судебном заседании истица Мозолевская И.А. исковые требования поддержала и в их обоснование сослалась на доводы, аналогичны...

...е содержанию искового заявления.

Представитель ответчика администрации МО «Мамоновский городской округ», извещенной о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явился.

Третьи лица Мозолевский И.В., Мозолевский Е.И., Мозолевский А.И. и Набиева А.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явились, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указали также на свое согласие с исковыми требованиями (л.д.ххх).

Выслушав объяснения истицы и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: ххх, является собственностью МО «Мамоновский городской округ», отнесено к жилищному фонду социального использования (л.д.ххх).

Прежним нанимателем по договору социального найма данного жилого помещения являлся П.А.В., умерший ххх г. (л.д.хх).

Совместно с ним в этом жилье как по месту своего постоянного жительства с 1976 года проживала его дочь Мозолевская И.А. (л.д.ххх).

Из неопровергнутых объяснений истицы Мозолевской И.А. следует, что Мозолевская И.А. и П.А.В. проживали совместно одной семьей в спорном жилом помещении до дня смерти последнего, вели общее хозяйство и проявляли взаимную заботу друг о друге.

хххх г., в связи с получением паспорта по достижению 16-летнего возраста, была произведена регистрация Мозолевской И.А. по месту жительства в этом жилом помещении в качестве дочери нанимателя спорного жилья П.А.В. (л.д.хххх).

В соответствии со статьей 56 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик (введенных в действие с 01.05.1962 г.), действовавших в период возникновения рассматриваемых правоотношений, наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживавшие совместно с ним, приобретали права и обязанности, вытекающие из договора найма.

В дальнейшем в соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, введенного в действие с 01.01.1984 г., к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Поскольку Мозолевская И.А. является дочерью прежнего нанимателя спорного жилого помещения П.А.В. и учитывая, что проживали они в этом жилом помещении совместно одной семьей, суд приходит к выводу о том, что Мозолевская И.А. являлась членом семьи прежнего нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: хххх, - П. А.В.

Согласно положениям статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имели равные с нанимателем права и обязанности.

Положения, аналогичные вышеизложенным, о праве пользования жилым помещением членом семьи нанимателя содержатся и в статье 69 действующего в настоящее время Жилищного кодекса РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что Мозолевская И.А. приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: хххх.

После смерти П.А.В. его дочь Мозолевская И.А. осталась проживать в спорном жилом помещении, исполняя обязанности его нанимателя: производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поддерживает данное жилое помещение в надлежащем состоянии, выполняет его текущий ремонт.

Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения право требовать признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании данной нормы закона после смерти П.А.В. права и обязанности нанимателя спорного жилья перешли к члену его семьи – его дочери Мозолевской И.А., постоянно проживающей в данном жилом помещении и имеющей регистрацию по месту жительства по его адресу.

Возражений относительно данного обстоятельства от членов семьи Мозолевской И.А. не поступило.

Указанное жилое помещение является единственным местом жительства Мозолевской И.А.

Прав на другие жилые помещения Мозолевская И.А. не приобретала.

Администрацией МО «Мамоновский городской округ», являющейся наймодателем спорного жилого помещения, Мозолевской И.А. было отказано в признании ее нанимателем данного жилого помещения и соответствующем изменении договора социального найма, в связи с необходимостью представления ею документа, подтверждающего законность ее вселения в указанное жилое помещение (л.д.ххх).

Учитывая установленные обстоятельства и принимая во внимание вселение Мозолевской И.А. в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Мозолевской И.А. нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: ххх, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя данного жилого помещения и соответствующего изменения договора социального найма путем указания ее в данном договоре в качестве нанимателя этого жилого помещения.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования Мозолевской И.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мозолевской И.А. к администрации МО «Мамоновский городской округ» об изменении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию МО «Мамоновский городской округ» изменить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: хххх, признав нанимателем данного жилого помещения Мозолевскую И.А., ххх года рождения, уроженку хххх, и указав ее в качестве нанимателя в договоре социального найма указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 17.11.2016 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В.