Мучеряева Баирта Николаевна

Дело № 2-421/2013

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2013 года город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Богзыковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Бондаренко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мучеряевой Б. Н. к Министерству по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия о возмещении части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту,

у с т а н о в и л :

Мучеряева Б.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ххх между ней и Открытым акционерным обществом «Акционерный коммерческий банк «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Калмыкия» заключен ипотечный договор займа № для приобретения квартиры, по условиям которого ей предоставлен кредит в сумме ххх руб. В соответствии с Порядком возмещения средств за счет средств республиканского бюджета затрат на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных и иных организациях на территории Российской Федерации в целях приобретения (строительства) жилья, утвержденным постановлением Правительства Республики Калмыкия 25 декабря 2006 года №502, она имеет право на получение субсидии по одному кредиту (займу), которая предоставляется за счет средств республиканского бюджета гражданам, при условии уплаты в полном объёме ими процентов, начисленных в соответствии с кредитным договором (договором займа), заключенным с банком (иной организацией). В соответствии с вышеуказанным Порядком, истцами были представлены в установленные сроки все документы для получения данной субсидии главному распорядителю средств, определенному для осуществления государственной поддержки граждан, приобретающих (строящих) жилье с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов). Ежемесячная сумма платежа составляет ххх руб. За период с ххх года по ххх года за главным распорядителем с...

...редств образовалась кредиторская задолженность в размере ххх руб., которая до настоящего времени не выплачена, о чем свидетельствует справка ОАО «АИЖК РК» от ххх №. До настоящего времени она неоднократно обращалась в ОАО «АИЖК РК» по поводу отсутствия выплаты субсидий и получала отрицательный ответ, в связи с этим вынуждена обратиться в суд. В соответствии с распоряжением Правительства РК от ххх № координация и регулирование деятельности ОАО «АИЖК РК» возложены на Министерство по строительство, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия.

Просила суд взыскать с ответчика Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству РК взыскать задолженность по субсидии в размере ххх руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх.

В судебном заседании истец Мучеряева Б.Н. исковые требования уточнила, просила взыскать задолженность по субсидии в размере ххх руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх.

Представитель ответчика – Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия в судебное заседание не явился несмотря на извещение о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ОАО «АИЖК РК» в судебное заседание не явился несмотря на извещение о времени и месте судебного заседания.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.5 Закона Республики Калмыкия от 6 ноября 2001 года №136-П-З «О развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Республике Калмыкия» в республиканском бюджете ежегодно предусматриваются средства на поддержку развития ипотечного жилищного кредитования в форме возмещения за счет средств республиканского бюджета в порядке, установленном Правительством Республики Калмыкия, части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных (и иных) организациях на территории Республики Калмыкия в целях приобретения (строительства) жилья.

Согласно п.п.2,3,4 Порядка возмещения за счет средств республиканского бюджета части затрат на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных (и иных) организациях на территории Республики Калмыкия в целях приобретения (строительства) жилья, утвержденного Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 25 декабря 2006 года №502, граждане, приобретающие (строящие) жилье за счет ипотечных кредитов (займов), имеют право на получение субсидии по одному кредиту (займу). Отбор граждан на получение субсидии проводит Главный распорядитель средств республиканского бюджета. Субсидии предоставляются за счет средств республиканского бюджета гражданам, при условии уплаты в полном объеме ими процентов, начисленных в соответствии с кредитным договором (договором займа), заключенным с банком (иной организацией). Субсидии предоставляются гражданам ежемесячно для возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) в течение первых двух лет с момента обращения к Главному распорядителю средств республиканского бюджета в размере 2/3 (двух третей) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату получения кредита (займа), но не более 4 330 (четырех тысяч трехсот тридцати) рублей.

Пунктом 3 Постановления Правительства Республики Калмыкия от 25 декабря 2006 года №502 главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных законом Республики Калмыкия о республиканском бюджете на соответствующий год для осуществления государственной поддержки граждан, приобретающих (строящих) жилье с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов), определено Министерство территориального развития Республики Калмыкия (переименованное по Указу Президента Республики Калмыкия от 29 июля 2011 года №114 в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия).

В соответствии с республиканской целевой программой «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Калмыкия на 2008-2010 годы» в 2007 году ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Калмыкия» прошло аккредитацию в Федеральном Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию для включения республики в систему рефинансирования ипотечных кредитов. В Республике Калмыкия действует программа компенсации части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам.

Статьей 40 Закона Республики Калмыкия от 25 декабря 2009 года №161-IV-З «О республиканском бюджете на 2010 год» утвержден объем бюджетных ассигнований, направляемых на увеличение уставного капитала «Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Калмыкия» в 2010 году в размере 20 000,0 тыс. руб. в целях реализации республиканской целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Калмыкия на 2008-2010 годы» и стимулирования развития малоэтажного жилищного строительства.

В соответствии с копией устава ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Калмыкия» учредителем этого общества является Республика Калмыкия в лице Министерства имущества Республики Калмыкия. (п.4 ст.1) Целью создания Общества является удовлетворение общественных потребностей в жилищной сфере посредством оказания услуг физическим и юридическим лицам, привлечению бюджетных и внебюджетных источников финансирования в жилищное строительство, развития ипотечного жилищного кредитования, поддержки участия граждан в финансировании строительства и/или приобретения жилья. Видами деятельности Общества является в том числе осуществление жилищного ипотечного кредитования различных категорий граждан под залог приобретаемого и/или имеющегося жилья (ипотеку), реализация инвестиционных проектов по капитальному строительству. (п.п.1,2 ст.7).

В судебном заседании установлено, что истец Мучеряева Б.Н. является участником республиканской целевой программой «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Калмыкия на 2008-2010 годы».

В соответствии с договором займа № от ххх ОАО «АИЖК РК» - займодавец предоставило Мучеряевой Б.Н. и ФИО1 заём в размере ххх рублей сроком на ххх месяцев, начиная с даты фактического предоставления займа. Заёмщики обязались возвратить сумму займа и уплатить проценты за пользование займом из расчета годовой процентной ставки в размере ххх% ежемесячно на остаток суммы займа (ссудной задолженности), подлежащей возврату, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по день окончательного возврата займа включительно; в течение 5 рабочих дней, считая от даты подписания договора, заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, влекущий возникновение ипотеки в силу закона, сторонами в котором будут являться: Мучеряева Б.Н. – в качестве покупателя, <данные изъяты> – в качестве продавцов по цене ххх рублей.

Из договора купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) от ххх, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия ххх, следует, что Мучеряева Б.Н.. купила у ФИО2, действующего также в качестве законного представителя <данные изъяты>, квартиру, общей площадью ххх кв.м, по адресу: <адрес>. Управлением Федеральной регистрационной службы по РК ххх зарегистрирована ипотека в силу закона на указанное недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что проценты, начисленные в соответствии с договором займа, с ОАО «АИЖК РК», истцом уплачивались в полном объёме и в срок. В связи с этим в период с ххх года по ххх года истец имела право на получение субсидии за счет средств республиканского бюджета в размере ххх руб.

В соответствии со справкой ОАО «АИЖК РК» от ххх за исх. № Мучеряева Б.Н. действительно ежемесячно подавала документы для возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам в течение первых двух лет с момента обращения. За период с ххх года по ххх года образовалась кредиторская задолженность в размере ххх руб., которая до настоящего времени не выплачена.

Таким образом, задолженность по оплате субсидии составляет ххх руб.

Распоряжением Правительства Республики Калмыкия от ххх № координация и регулирование деятельности открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Калмыкия» возложены на Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия.

При таких обстоятельствах сумму субсидии надлежит взыскать за счет средств республиканского бюджета с Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением имущественных исковых требований на сумму ххх руб. с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы на оплату государственной пошлины, уплаченной по указанным требованиям, в размере ххх.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Мучеряевой Б. Н. удовлетворить.

Взыскать с Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия в пользу Мучеряевой Б. Н. ххх руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Е.В. Богзыкова