Мудрая Ирина Анатольевна

гражданское дело № 2-390/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Тымовское 24.09.2018 г.

Тымовский районный суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Данькова А.А.

при секретаре судебного заседания Шмаковой Т.И.

с участием ответчика Мудрой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» к Мудрая И.А. о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» (далее –Комитет, КУМС) обратился в суд с иском к Мудрая И.А. , указав следующее.

На основании постановления мэра Тымовского района Сахалинской области ФИО3 предоставлена доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях муниципального образования «Тымовский городской округ». После смерти ФИО3 в права наследования вступила Мудрая И.А. , однако ни наследодатель, ни наследник свои права на спорную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировали, земельную долю в аренду не передали и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В связи с изложенным указанная доля включена в список невостребованных земельных долей, который опубликован в общественно-политической газете «Губернские ведомости», на сайте истца, на информационных стендах на территории муниципального образования, в здании сельской администрации. Возражения от лиц, считающих, что спорная земельная доля необ...

...основанно включена в список невостребованных земельных долей, не поступили. По итогам общего собрания участников долевой собственности на земельный участок распоряжением Комитета утверждены списки невостребованных земельных долей.

В связи с изложенным КУМС просит прекратить право собственности Мудрая И.А. , которая вступила в права наследства после умершего ФИО3, на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1,17 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на землях муниципального образования «Тымовский городской округ», и признать право собственности муниципального образования «Тымовский городской округ» на указанную земельную долю.

Представитель истца - КУМС МО «Тымовский городской округ» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. ).

Ответчик Мудрая И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что вступила в права наследства после умершего мужа, принадлежавшую ему земельную долю использует для посадки сельскохозяйственных культур.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки в суд не представил, копию искового заявления и приложенных документов получил, возражений по существу иска не заявил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из копии свидетельства на право собственности на землю от 15.03.1995 г. № 698957 следует, что КСП «Восход» предоставлено право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1308 га сельскохозяйственных угодий с общей оценкой 13599,6 баллогектаров (л.д. 16).

Постановлением мэра Тымовского района от 09.04.1996 г. № 157 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли в КСП «Восход» гражданам, имеющим право на получение бесплатного пая земли, утвержденного собранием коллектива хозяйства (л.д. 15).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серия № № ФИО3, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено право частной собственности на землю КСП «Восход», кадастровый №, общей площадью 30,3 Бга (1,17 га сельхозугодий) (л.д. 26).

ФИО8 В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти (л.д. 41).

Сведений о том, что при жизни ФИО8 В.И. в установленном законом порядке оформил свою земельную долю, с момента приобретения права на долю в течение трех и более лет распорядился этой долей, в материалах дела не имеется (л.д. 61).

После смерти ФИО3 наследство приняла Мудрая И.А. , что подтверждается сведениями нотариуса Тымовского нотариального округа (л.д. 56).

Исходя из положений ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из предоставленных Управлением Росреестра по Сахалинской области сведений следует, что право собственности на земельную долю за наследодателем и наследником не зарегистрировано (л.д. 60, 61).

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, ст. 7-2 Закона Сахалинской области от 31.05.2006 г. № 54-ЗО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Сахалинской области» истец опубликовал список земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, признаваемых невостребованными, в общественно-политической газете Сахалинской области «Губернские ведомости» 05.05.2017 г. (л.д. 18).

Списки невостребованных земельных долей с указанием времени проведения общего собрания собственников долей размещены также на сайте КУМС МО «Тымовский городской округ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на информационных стендах сельской администрации, поселка, магазинах (л.д. 19, 35-36).

Возражений в связи с необоснованным включением спорной земельный доли в список невостребованных земельных долей не поступило.

Решение общего собрания участников долевой собственности по вопросу об утверждении списка невостребованных земельных долей является недействительным в связи с присутствием на собрании менее 20 % от общего числа участников долевой собственности, что следует из протокола от 07.08.2017 г. № 5 (ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения») (л.д. 28-31).

Указанное выше собрание собственников долей было проведено по истечении трех месяцев с момента опубликования списков невостребованных земельных долей, на котором ответчик не заявила об их исключении из списков.

На этом основании распоряжением КУМС от 29.09.2017 г. № 697, то есть по истечении четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей, самостоятельно утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, в который включен собственник земельной доли ФИО8 В.И. (л.д. 32, 33, 34).

Возражая против признания права муниципальной собственности на спорную долю, ответчик Мудрая И.А. указала, что в установленным законом порядке приняла наследство после умершего мужа; использует принадлежавшую ему земельную долю по назначению для посадки сельскохозяйственных культур.

Доводы ответчика Мудрая И.А. подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону № <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетелями ФИО5, ФИО6, из совокупности показаний которых следует, что Мудрая И.А. по настоящее время производит на земельном участке посадку сельскохозяйственных культур для личного подсобного хозяйства.

Изложенное свидетельствует о выборе ответчиком способа реализации своего права и его волеизъявлении на распоряжение земельной долей.

Истцом доводы ответчика не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Комитета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» к Мудрая И.А. о прекращения права собственности и признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю кадастровый №, общей площадью 30,3 Бга (1,17 га сельхозугодий), выделенную ФИО3, свидетельство на право собственности на землю серия РФ-IV №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Тымовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тымовского районного суда А.А. Даньков

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.