Мухамедова Руфина Камильбековна

№ 2-1900/2013

Решение по состоянию на 12.07.2013 не вступило в законную силу

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2013г.

Советский районный суд гор. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Искандарян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедова Р.К. к Мухамедовой Р.К. о признании прекратившей право пол <ФИО>18 <ФИО>4 к <ФИО>19 о признании прекратившим право поьзования жилымьзования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>13 обратился в суд с иском к Мухамедова Р.К. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире с истцом проживают его мать <ФИО>15, а также зарегистрирована сестра Мухамедова Р.К. - ответчик по делу. Собственником <данные изъяты> доли квартиры является племянник истца – <ФИО>14 Ответчик Мухамедова Р.К. была зарегистрирована в указанном жилом помещении <ФИО>14, но с момента регистрации не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, бремя содержания жилого помещения не несла, личных вещей в квартире не имеется. Истец с ответчиком общего хозяйства не вел, общего бюджета не имеет. Таким образом, регистрация Мухамедова Р.К. по указанному адресу формальна, так как она проживает в другом жилом помещении, является препятствием для осуществления законных прав Мухамедова Р.К. как собственника.

Просит признать <ФИО>13 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным п...

...о адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец <ФИО>13 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Мухамедова Р.К. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно, в связи с чем, для защиты прав ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика – адвокат Советской адвокатской конторы <адрес> <ФИО>7, которая просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо <ФИО>8 в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, причины неявки неизвестны.

Третье лицо <ФИО>15 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ и в согласия истца, представителя ответчика решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ч. 2 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что <ФИО>13 на основании договора дарения от <дата> принадлежит <данные изъяты> доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> <номер>.

1/2 доля данной квартиры принадлежит третьему лицу <ФИО>14, который является сыном ответчицы Мухамедова Р.К., что в судебном заседании подтвердил истец.

В данном жилом помещении с <дата> зарегистрирована <ФИО>16 (<ФИО>9), что подтверждается домовой книгой <адрес>.

Из рапорта-характеристики сотрудника <данные изъяты> России по <адрес> следует, что в спорной квартире Мухамедова Р.К. не проживает с <данные изъяты> проживает в <адрес>, точный адрес не установлен.

Свидетели <ФИО>10, <ФИО>11 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца, ранее в <адрес>. <данные изъяты> <адрес> проживала Мухамедова Р.К., которая является сестрой истца и матерью <ФИО>14 Данные обстоятельства подтверждает также <ФИО>13

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Мухамедова Р.К., поскольку ответчик Мухамедова Р.К. является близким членом семьи собственника другой <данные изъяты> доли жилого помещения – матерью <ФИО>14, при этом, <ФИО>14 инициатором подачи искового заявления не выступал, свое мнение относительно искового заявления не высказывал. Прекращение права пользования Мухамедова Р.К. жилого помещения повлечет нарушение ее прав, как члена семьи собственника жилого помещения, и нарушение прав <ФИО>12, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухамедова Р.К. к Мухамедовой Р.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 12.07.2013 г.

СУДЬЯ