Мухаметчина Диляра Рафисовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Кузнецове К.Ю.,

с участием прокурора Никитиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметчиной Д. Р. к Дедюхину Н. Ф. о признании утратившим право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мухаметчина Д.Р. обратилась в суд с иском к Дедюхину Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселении, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что является собственником квартиры. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. Кроме этого, просила суд обязать ответчика снять с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истец Мухаметчина Д.Р. заявленные требования поддержала.

Ответчик Дедюхин Н.Ф. не явился, извещался по последнему известному адресу места жительства. В судебном заседании защиту интересов ответчика в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по назначению суда осуществлял адвокат Солович Н.И., действующая на основании ордера от 10.01.2017г.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить в части, находит исковые требования Мухаметчиной Д.Р. обоснованными и подле...

...жащими удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 25.10.2016г.

В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства четыре человека - истец Мухаметчина Д.Р., дети истицы ФИО, ФИО и ответчик Дедюхин Н.Ф. (зарегистрирована с 03.03.2015 года).

Данные обстоятельства подтверждены справкой ООО УК Альтернатива от 21.11.2016 года.

Ответчик Дедюхин Н.Ф. в спорной квартире не проживает. В материалах дела имеется акт о не проживании ответчика в спорном жилом помещении. Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца.

Дедюхин Н.Ф. является прежним собственником спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств заключения иного соглашения о пользовании спорной квартирой, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования данным жилым помещением.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного проживания. На основании изложенного, Дедюхин Н.Ф. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселению.

В свою очередь требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентирован Законом РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме, выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Кроме этого, вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета не основаны на законе, в связи, с чем подлежат отклонению.

Настоящее решение является основанием для снятия Дедюхина Н. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухаметчиной Д. Р. удовлетворить частично.

Признать Дедюхина Н. Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Дедюхина Н. Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного другого жилого помещения.

В остальной части требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Дедюхина Н. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская