Мухаметхадиев Файзылхак Габдулхаевич

Дело № 2-194/2024

УИД 43RS0021-01-2024-000222-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,

при секретаре Коминой Н.П.,

с участием: истца Ахтямовой Ф.Г., её представителя Гасиловой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/2024 по исковому заявлению Ахтямовой Флюры Габдулхаковны, Мухаметхадиева Наиля Габдулхаевича к Мухаметхадиеву Файзылхаку Габдулхаевичу, Фахрутдиновой Нурие Габдулхаевне, Зариповой Суфие Габдулхаевне, Хадиеву Рафаилу Габдулхаевичу, Хадиеву Шамилю Маратовичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ахтямова Ф.Г. и Мухаметхадиев Н.Г. обратились в суд с иском к Мухаметхадиеву Ф.Г., Фахрутдиновой Н.Г., Зариповой С.Г., Хадиеву Р.Г., Хадиеву Ш.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В исковом заявлении указали, что по договору купли-продажи от 17.01.1955г. их отец ФИО21 купил у ФИО13 жилой дом площадью 18,19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в реестре под номером 608, в последующем нумерация дома была изменена с номера 9 на №.

На день покупки дома их родители ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке (брак зарегистрирован 29.01.1949г.), то есть указанный жилой дом являлся совместной собственностью супругов, их доли считаются равными, поскольку соглашение об определении долей не заключалось.

В 60-ые годы на месте старого дома родители построили новый дом, ...

...разрешительные документы на строительство не сохранились.

17.01.1973г. была проведена техническая инвентаризация построенного жилого дома, составлен технический паспорт, согласно которому площадь дома составляет 51,3 кв.м.

В сведениях ЕГРН жилой дом значится как ранее учтенный объект недвижимости, имеет кадастровый №, площадь 51,3 кв.м.

Дом расположен на земельном участке площадью 657 кв.м. с кадастровым номером 43:17:310123:12, в сведениях ЕГРН данный земельный участок имеет статус «погашено».

После регистрации права собственности на жилой дом они (истцы) намерены оформить земельный участок в собственность, в связи с этим необходимо, чтобы в сведениях ЕГРН он имел статус « актуально».

ДД.ММ.ГГГГ. отец ФИО4 умер. По завещанию от 23.03.1992г. он завещал всё принадлежащее имущество ей (истцу).

В состав наследственного имущества отца входит 1/2 доли жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>.

Она (Ахтямова Ф.Г.) к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав не обратилась в связи с незнанием закона, но фактически она приняла наследство после смерти отца, так как принимала участие в похоронах отца, несла все расходы, связанные с его погребением, регулярно навещала мать, которая продолжала проживать в доме, при этом пользовалась в доме предметами домашнего обихода и обстановки, в том числе личными вещами отца.

30.09.2003г. умерла их мать ФИО3

Они (истцы) являются наследниками матери первой очереди по закону, но к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав никто из них не обращался.

На день смерти матери вместе с ней проживал сын (истец Мухаметхадиев Н.Г.), который продолжает проживать в доме по настоящее время. Он принял меры к сохранности наследственного имущества, то есть фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом.

Оформить наследственные права на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с пропуском срока для принятия наследства и расхождением в документах, подтверждающих родственные отношения истцов с родителями (наследодателями), а также в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Истцы просят:

1. Признать за Ахтямовой Ф.Г. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> - в порядке наследования имущества отца ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за Мухаметхадиевым Н.Г. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - в порядке наследования имущества матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

а также указать в решении суда, что оно является основанием для восстановления записи кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:17:310123:12.

В судебном заседании истец Ахтямова Ф.Г., ее представитель Гасилова В.Г. исковые требования поддержали, подтвердили доводы, изложенные в иске.

Истец Мухаметхадиев Н.Г. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.81).

Ответчики Мухаметхадиев Ф.Г., Фахрутдинова Н.Г., Зарипова С.Г., Хадиев Р.Г., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что спора по наследственному имуществу нет, исковые требования они признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д.82-85).

Ответчик Хадиев Ш.М., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третьим лицом - Управлением Росреестра по Кировской области представлен отзыв на иск, в котором Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.78).

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 и п.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что согласно паспорту и свидетельству о рождении истца Ахтямовой Ф.Г. (до регистрации брака ФИО3) она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются ФИО23 и ФИО3 (л.д.13).

Фамилию ФИО3 истец изменила на фамилию Ахтямова на основании свидетельства о браке, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно паспорту и свидетельству о рождении истца Мухаметхадиева Н.Г. он родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО18 ФИО24 и ФИО4 (л.д.16).

Справкой о заключении брака подтверждается, что родители истцов ФИО18 ФИО25 и ФИО4 (до брака Асхадуллина) состояли в браке с 29.01.1949г. (л.д.34).

Согласно договору купли-продажи от 17.01.1955г. ФИО18 Габдулхай приобрел у ФИО15 жилой дом площадью 18,19 кв.м. по адресу: <адрес>; договор удостоверен нотариусом Малмыжской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре под №(л.д.33).

Впоследствии нумерация дома была изменена, домовладению присвоен №.

Согласно техническому паспорту Бюро технической инвентаризации от 25.09.1967г. на месте указанного домовладения в 1962 году супруги ФИО18 построили новый жилой дом, в качестве собственника указан ФИО18 Габдулхай (л.д.35-36, 39).

Согласно техническому паспорту, составленному Малмыжским БТИ на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на 25.11.2003г., его площадь составляет 51,3 кв.м. (л.д.37-39).

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО18 Габдулхай умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> (л.д.42).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Малмыжской государственной нотариальной конторы, ФИО4 завещал всё свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, дочери Ахтямовой Ф.Г. (л.д.43)

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> (л.д.44).

Из ответа нотариуса Малмыжского нотариального округа Кировской области, поступившего по запросу суда, следует, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заведены (л.д.75).

Из отзыва Управления Росреестра по Кировской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения в отношении: жилого дома с кадастровым номером 43:17:310123:372 площадью 51,3 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; земельный участок с кадастровым номером 43:17:310123:12 площадью 657 кв.м. снят с кадастрового учета 23.05.2017г. в результате верификации сведений о земельных участках (л.д.78).

Свидетель ФИО16 суду показала, что с семьей Мухаметхадиевых она знакома с детства. Родители истцов жили по адресу: <адрес>. Отец истцов - Габдулхай умер в 1992 году, после его смерти в доме продолжала проживать супруга (мать истцов)- ФИО10. Ахтямова Ф.Г. регулярно навещала мать, помогала ей. После того как мать заболела и не смоглаходить, истец Ахтямова забрала её к себе. После смерти матери и по настоящее время в доме проживает Мухаметхадиев Н.Г.

Копией паспорта истца Мухаметхадиева Н.Г. подтверждается, что с 01.08.1977г. он зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.15).

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ., являлись собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного в период брака ( в равных долях – в размере 1/2 доли каждый из них).

Истцы Ахтямова Ф.Г. и Мухаметхадиев Н.Г. являются наследниками первой очереди по закону после смерти своих родителей ФИО4 и ФИО3 При этом, Ахтямова Ф.Г. фактически приняла наследство после смерти отца, Мухаметхадиев Н.Г. фактически принял наследство после смерти матери, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют, поэтому за истцами следует признать право общей долевой собственности на указанный жилой дом: в размере 1/2 доли - за истцом Ахтямовой Ф.Г. в порядке наследования имущества отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., и в размере 1/2 доли за истцом Мухаметхадиевым Н.Г. в порядке наследования имущества матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ахтямовой Флюры Габдулхаковны и Мухаметхадиева Наиля Габдулхаевича удовлетворить.

Признать за Ахтямовой Флюрой Габдулхаковной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - в порядке наследования имущества отца ФИО18 ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мухаметхадиевым Наилем Габдулхаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - в порядке наследования имущества матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием:

- для государственной регистрации права общей долевой собственности Ахтямовой Флюры Габдулхаковны и Мухаметхадиева Наиля Габдулхаевича на указанный жилой дом;

- для восстановления на кадастровом учете земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с Приказом Рореестра от 14.12.2021г. № П/0592.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 июля 2024 года.

Судья А.Р. Гизатуллина