Мухаметшина Розалия Фаритовна

КОПИЯ Гр. дело № 2-744/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Малояз 20 июня 2024 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М.,

при секретаре Гордеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшиной Розалии Фаритовны о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Бегову Парвину Анатольевичу,

у с т а н о в и л:

Мухаметшина Р.Ф. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирован ответчик Бегов П.А. Фактически ответчик не проживает по указанному адресу. Ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета из ее дома. Просит признать Бегова П.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На судебное заседание истец, не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление,исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основ...

...анному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что Мухаметшиной Р,Ф. на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Жилой дом и земельный участок приобретены истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи у Беговой С.А.

На дату подписания договора купли-продажи продавец обязался снять с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.4.4 договора).

Согласно справке о регистрации от 07.06.2024 ОВМ ОМВД по Салаватскому району Бегов П.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 2020 года.

Согласно администрации сельского поселения Малоязовский сельсовет Бегов П.А. зарегистрирован, по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик по спорному адресу не проживает, с истцом не общается, членом его семьи не является. Просьбы о снятии с регистрационного учета результата не дали, со слов продавца дома ответчик проживает в США.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, проживают по иным адресам,из искового заявления следует, что членами семьи истца не являются, доказательств обратного суду не представлено.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N713 от 17.07.1995 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик с собственником соглашения о пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, не заключали. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Мухаметшиной Розалии Фаритовны о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Бегову Парвину Анатольевичу удовлетворить.

Признать Бегова Парвина Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать регистрирующий орган снять Бегова Парвина Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.М. Рузанов

Согласовано.

Судья А.М. Рузанов

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Малояз 24 июня 2014 года

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

при секретаре Сафиной Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Банк о взыскании задолженности по кредитному договору к Мухаметшиной Р.Ф.,

у с т а н о в и л :

Банк обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору к Мухаметшиной Р.Ф., указывая следующее.

25 апреля 2012 года Банк и Мухаметшина Р.Ф. заключили договор о предоставлении и использовании банковских карт путем присоединения должника к условиям «Правил предоставления и использования банковских карт Банк с разрешенным овердрафтом» и «Тарифов по обслуживанию международных пластиковых карт». Подписав и направив заявителю анкету-заявление на получение международной банковской карты и получив банковскую карту, должник заключил с заявителем путем присоединения договор о предоставлении и использовании банковских карт с льготным периодом уплаты процентов. Условия договора определены в «Правилах» и «Тарифах», с которым согласился должник путем направления анкеты-заявления и получения банковской карты. Должником была подана в адрес заявителя подписанная анкета-заявление, получена банковская карточка №. Согласно п.3.5 Правил должник обеспечивает расходование денежных средств по банковскому счету в пределах остатка на счете, а в случае отсутствия или недостаточности денежных средств на счете заявителя предоставляет должнику для совершения операций кредит в форме овердрафта в сумме не более согласованного в расписке лимита овердрафта. Согласно расписке в получении банковской карты должнику был установлен лимит в размере <данные изъяты> руб. В случае, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. Согласно п.2.7 Положения ЦБ РФ «Об эмиссии банковских карт и об операциях, совершаемых с использованием платежных крат» от ДД.ММ.ГГГГ № 266-П в случае отсутствия или недостаточности денежных средств на банковском счете при совершении клиентом операций с использованием банковской карты клиенту в пределах лимита, предусмотренного в договоре банковского счета, может быть предоставлен овердрафт для осуществления данной расчетной операции при наличия соответствующего условия в договоре банковского счета. Согласно п.3.5 Правил должник обязан уплачивать заявителю проценты за пользование овердрафтом (кредитом), начисляемые за период с даты, следующей за датой возникновения задолженности по овердрафту до даты, установленной договором для возврата включительно по ставке, установленной Тарифами. В соответствии с «Тарифами по обслуживанию международных пластиковых карт с льготным периодом уплаты процентов», утвержденных приказом по банку, проценты за пользование овердрафтом (кредитом) составляют 19% годовых. Исходя из п.п.5.2, 5.3 Правил должник обязан возвратить сумму кредита (овердрафта) и уплатить проценты за пользование кредитом в следующие сроки и порядке: ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем предоставления кредита (месяцем пользования кредитом) – погасить не менее 10% от суммы ...

...задолженности по кредиту и погасить начисленные проценты за пользование кредитом; не позднее последнего дня срока действия кредита, указанного в расписке о получении карты – погасить всю сумму задолженности по кредиту (овердрафту) и проценты за пользование кредитом. Ответчик обязан был ежемесячно, в срок до 20 числа месяца, следующего за месяцем пользования кредитом, уплачивать истцу в счет возврата кредита 10% суммы задолженности и проценты за каждый месяц пользования кредитом. Ответчик в установленные сроки не произвел возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом в полном объеме. Учитывая систематическое неисполнение должником своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, заявитель потребовал досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование овердрафтом (кредитом), а также иные суммы, предусмотренные кредитным договором. Исходя из п.5.4 Правил непогашенная в срок задолженность по кредиту и процентам признается как просроченная, а должник уплачивает на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за каждый день просрочки за пользование кредитом неустойку в размере, установленном Тарифами. Таким образом, должник обязан уплатить заявителю сумму овердрафта (кредита), проценты за пользование кредитом и неустойку за нарушение срока возврата кредита и процентов за пользование кредитом. Однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность должником не погашена. При этом сумма задолженности перед банком по состоянию на 26 сентября 2013 года составляет <данные изъяты> руб. Цена иска указывается истцом. Расчет исковых требований производится истцом на основании цены иска, в данном случае истец вправе снизить сумму штрафных санкций (задолженность по пени по просроченному долгу, задолженность по пени) предусмотренных договором до 10 процентов от общей суммы штрафных санкций. По состоянию на 26 сентября 2013 года включительно общая сумма задолженности должника составила <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – сумма основного долга овердрафта (кредита); <данные изъяты> руб. – сумма плановых процентов; <данные изъяты> руб. – пени.

Банк и Мухаметшина Р.Ф. заключили кредитный договор № от 17 апреля 2012 года путем присоединения ответчика к условиям Правил потребительского кредитования без обеспечения, утвержденных приказом банка от 29 января 2007 года № 47, и подписания ответчиком согласия на кредит. В соответствии с согласием на кредит, устанавливающим существенные условия кредита, истец обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. на срок по 17 апреля 2017 года с взиманием за пользование кредитом 22,70% годовых, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно. Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. По наступлении срока погашения кредита ответчик не выполнил свои обязательства в полном объеме. Учитывая систематическое неисполнение ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, истец потребовал досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, а также иные суммы, предусмотренные кредитным договором. Сумма задолженности ответчика перед банком по состоянию на 25 сентября 2013 года составляет <данные изъяты> руб. Цена иска указывается истцом. Расчет исковых требований производится истцом на основании цены иска, в данном случае истец вправе снизить сумму штрафных санкций (задолженность по пени по просроченному долгу, задолженность по пени) предусмотренных договором до 10 процентов от общей суммы штрафных санкций. По состоянию на 25 сентября 2013 года включительно общая сумма задолженности по кредитному договору составила <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – кредит; <данные изъяты> руб. – плановые проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> руб. – пени; <данные изъяты> руб. – задолженность по комиссии на коллективное страхование. Просит взыскать с Мухаметшиной Р.Ф. в пользу ВТБ 24 (ЗАО) задолженность по кредитному договору от 25 апреля 2012 года № в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – сумма основного долга овердрафта (кредита); <данные изъяты> руб. – сумма плановых процентов; <данные изъяты> руб. – пени. Взыскать с Мухаметшиной Р.Ф. в пользу Банк задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – кредит; <данные изъяты> руб. – плановые проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> руб. – пени; <данные изъяты> руб. – задолженность по комиссии на коллективное страхование. Взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца Банк), Мухаметшина Р.Ф., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представитель Банк обратился с ходатайством, в котором просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, рассмотрев исковое заявление Банк), исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования Банк по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрено законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. В частности одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов по договору займа. При нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела явствует, что банк взятые обязательства по договору о предоставлении кредита в рамках договора от 25 апреля 2012 года № и договора от 17 апреля 2012 года № выполнил в полном объёме, предоставив Мухаметшиной Р.Ф. кредитные средства. Заёмщик Мухаметшина Р.Ф., взявшая по договору обязательство по погашению суммы кредита и уплате процентов на сумму представленного кредита, в сроки установленные договором, не исполняет.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 8375,54 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

взыскать с Мухаметшиной Р.Ф. в пользу Банк задолженность по кредитному договору от 25 апреля 2012 года № в общей сумме по состоянию на 26 сентября 2013 года включительно <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – сумма основного долга овердрафта (кредита); <данные изъяты> руб. – сумма плановых процентов; <данные изъяты> руб. – пени.

Взыскать с Мухаметшиной Р.Ф. в пользу Банк задолженность по кредитному договору от 17 апреля 2012 года № в общей сумме по состоянию на 25 сентября 2013 года включительно <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – кредит; <данные изъяты> руб. – плановые проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> руб. – пени; <данные изъяты> руб. – задолженность по комиссии на коллективное страхование.

Взыскать с Мухаметшиной Р.Ф. в пользу Банк расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский районный суд.

Судья подпись Юдин Ю.С.

Для размещения на сайте суда.

Согласовано Юдин Ю.С.