Мухаметзянов Сирин Габдулзяминович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Якуниной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзянова С.Г. к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Мухаметзянов С.Г. обратился в суд с иском к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области (с учетом уточнения исковых требований) о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 при ее жизни и включении данного имущества в наследственную массу после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска Мухаметзянов С.Г. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был приобретен ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Белоносовским сельским Советом. Решением Еткульского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Мухаметзяновым С.Г. после смерти ФИО1 При обращении к нотариусу для оформления наследства, выяснилось, что в указанном договоре не указан адрес объекта, площадь дома не соответствует фактической, также нет сведений о государственной регистрации договора и прав собственности в органах БТИ в связи с этим оформление наследства во внесудебном порядке не представляется возможным. Дом является ранее учтенным, так как ...

...права на него у правообладателя возникли в 1960-х годах. Технический учет дома произведен путем составления технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, адрес присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Этот дом не был поставлен на кадастровый учет ранее.

Истец Мухаметзянов С.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен, представил уточненное исковое заявление, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д.41).

Представитель администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области, нотариус нотариального округа Еткульсского муниципальтного района, представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещены, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований (л.д.40,43-45,50).

Третьи лица Багрутдинова З., Багрутдинов И.Г., Багрутдинов И.Г., Багрутдинова Ю.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещены, возражений по иску в суд не представили (л.д.48,56,57,60).

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. ст. 17, 1112 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.12). Жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО1 по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Белоносовским сельским Советом (л.д.11). При своей жизни ФИО1 свое право собственности на данный земельный участок не зарегистрировала в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ФИО1 при жизни возникло право собственности на указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, который после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ должен войти в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 при ее жизни и включить жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости в отношении ранее учтенного жилого дома, общей площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Уренева