Мухарская Валерия Андреевна

Гражданское дело № 2-3691/2017

Мотивированное решение составлено 11.12.2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре Е.С.Сухининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ 24 (ПАО) к Мухарскому А. П., Мухарской Е. Ф., Мухарской В. А., Мухарскому М. А. о признании утратившими право пользования, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что решением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 08.09.2016 с ответчиков Мухарского А.П. и Мухарской Е.Ф. в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору, в счет исполнения обращено взыскание на квартиру по адресу *** определением способа реализации через публичные торги. Квартира с публичных торгов в установленный срок не реализована и взыскатель Банк ВТБ 24 (ПАО) принял не реализованное с торгов имущество в свою собственность. С *** квартира находится в собственности истца. В квартире проживают ответчики. В связи с переходом прав на квартиру к новому собственнику ответчики утратили право пользования квартирой и подлежат выселению.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал. Не возражал против рассмотре...

...ния дела в порядке заочного производства.

Прокурор Токарева С.О. дала заключение о том, что с учетом обстоятельств дела оснований для отказа в иске не имеется.

Ответчики Мухарский А.П. и Мухарская Е.Ф. извещены по месту жительства, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Судом установлено следующее. Решением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 08.09.2016 с ответчиков Мухарского А.П. и Мухарской Е.Ф. в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору, в счет исполнения обращено взыскание на квартиру по адресу *** определением способа реализации через публичные торги. Квартира с публичных торгов в установленный срок не реализована и взыскатель Банк ВТБ 24 (ПАО) принял не реализованное с торгов имущество в свою собственность. С *** квартира находится в собственности истца. В квартире проживают ответчики. Ответчики на предложение о добровольном освобождении квартиры не ответили.

Право пользования ответчиками Мухарским А.П. и Мухарской Е.Ф. жилым помещением прекратилось в связи с обращением залогодержателем взыскания на спорную квартиру и передачей ее взыскателю в соответствии с п. 1 ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Законные основания для сохранения у ответчиков права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем с учетом положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики подлежат выселению из жилого помещения. Права остальных ответчиков членов семьи собственников производны от права собственности самого собственника. По смыслу п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями п. 1 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу у членов семьи собственника прекращается имевшееся у них право пользования квартирой, которое было предоставлено им прежним собственником, то есть то право, которое было производным от права собственности прежнего собственника.

При указанных обстоятельствах ответчики право пользования спорным жилым помещением действительно утратили и подлежат выселению из квартиры. Суд иск удовлетворяет.

Ответчики на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежат снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с совершеннолетних ответчиков государственную пошлину в сумме 12 000 руб. солидарно в связи с неделимостью предмета обязательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194, главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск Банк ВТБ 24 (ПАО).

Признать Мухарского А. П., Мухарскую Е. Ф., Мухарскую В. А., Мухарского М. А. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу ***.

Выселить Мухарского А. П., Мухарскую Е. Ф., Мухарскую В. А., Мухарского М. А. из квартиры расположенной по адресу *** без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с Мухарского А. П., Мухарской Е. Ф. в пользу Банк ВТБ 24 (ПАО) в счет возмещения расходов на государственную пошлину 12 000 руб..

Настоящее решение является основанием для снятия Мухарского А. П., Мухарской Е. Ф., Мухарской В. А., Мухарского М. А. с регистрационного учета в квартире по адресу ***.

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга заявление об отмене заочного решения. В заявлении ответчик обязан указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Г. Кирюхин