Мукаилова Ирада Мусаибовна

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������09 апреля 2019 года п. Матвеев-Курган Матвеево-Курганский районный с

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синячкиной В.А. к Мукаиловой И.М., о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Синячкина В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мукаиловой И.М., о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она на праве собственности имеет домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении числится постоянно зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ. ответчица ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Однако с момента регистрации в домовладении, ответчица никогда не проживала в нем и не проживает, каких-либо вещей её в доме нет. В 2013 году ответчица уехала проживать в Дагестан, членом её с...

...емьи ответчица не является, в родственных отношениях с ней не состоит.

Регистрация ответчика в ее домовладении мешает пользоваться им по своему усмотрению, создает дополнительные материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в доме граждан, а также налогов, что для?нее является существенным. Кроме того, зарегистрированная в доме ответчица, не являясь членом ее семьи, может в любое время претендовать на проживание в нем, что истице не нужно, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 228, 292, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Синячкина В.А. просит суд признать Мукаилову И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем Синячкиной В.А..

В судебном заседании истец Синячкина В.А. требования иска поддержала, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мукаилова И.М., в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Отзыв на исковое заявление, а также какие-либо доводы и возражения относительно заявленного иска не представила. В отношении ответчика судом выносится заочное решение в порядке ст. 233 п.1 ГПК РФ. Против вынесения заочного решения истица не возражала.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Синячкина В.А. (л.д.10- договор купли-продажи, л.д.11 - свидетельство).

В данном домовладении зарегистрирована ответчик по делу Мукаилова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д.6-8), адресной справкой ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский» (л.д. 19), справкой администрации Матвеево-Курганского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснила в судебном заседании истица, что в ее домовладении зарегистрирована Мукаилова И.М., которая с момента регистрации в домовладении, никогда не проживала в нем и не проживает, каких-либо вещей ответчицы в доме нет. В 2013 году уехала проживать на Родину в Дагестан, в родственных отношениях не состоят.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

Так, допрошенные в качестве свидетелей: ФИО и ФИО1 подтвердили факт непроживания ответчицы и не вселения ответчицы в домовладение истицы. Вещей ответчицы в доме нет. Точное место жительства ответчицы им неизвестно.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела. Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в домовладении, принадлежащем истцу (л.д.12).

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истица отрицала наличие такого соглашения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (неприобретшими) права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что Мукаилова И.М. не проживает в спорном домовладении, членом семьи истца не является, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Синячкиной В.А. к Мукаиловой И.М., о признании неприобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мукаилову И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем Синячкиной В.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней подать заявление в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области об отмене заочного решения или заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области по истечении срока подачи заявления о его отмене, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 10.04.2019 года.

Судья: И.Н. Гросс