Мукминов Марс Шамильевич

Дело № 2-1243/2019

УИД: 61RS0013-01-2019-002094-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Плоховой Л.Е.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуниной О.Е. к Мукминову М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Якунина О.Е. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Мукминов М.Ш. был вселен в квартиру 24.12.2015 года, в 06.11. 2019 года он выехал из квартиры, но с регистрационного учета до настоящего время не снялся, по новому месту жительства не зарегистрировался. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Мукминов М.Ш. в суд не явилась. Направленная по месту жительства ответчика судебная повестка не вручена ему по причине его отсутствия по указанному адресу.

Суд, руководствуясь положениями ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответс...

...твии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Якунина О.Е. на основании договора купли-продажи от 04.07.1997 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик Мукминов М.Ш. зарегистрирован в указанном жилом помещении, с согласия собственника с 24.12. 2015 года.

06.11.2019 Мукминов М.Ш. выехал из квартиры, проживает в другом жилом помещении, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, общего имущества не имеет, однако с регистрационного учета в спорной квартире до настоящего время не снялся и по новому месту жительства не зарегистрировался.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом от 06.11.2019 из пояснений которых следует, что Мукминов М.Ш. в спорной квартире не проживает с 06.11.2019 года.

Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Мукминов М.Ш. членом семьи истца не является, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, в связи с чем, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением утратил.

В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Мукминов М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якуниной О.Н. удовлетворить.

Признать Мукминова М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2019 года.

Судья Л.Е. Плохова