Муллагалиев Радмир Рашитович

2-542-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 апреля 2013 года

Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.,

при секретаре Афониной Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Жилуправление» к Муллагалиеву Р.Т., Муллагалиевой Р.Ф., Муллагалиеву Р.Р., Муллагалиеву Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Муллагалиеву Р.Т., Муллагалиевой Р.Ф., Муллагалиеву Р.Р., Муллагалиеву Р.Р. о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, солидарно, по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг негативно влияет на материальную сторону предприятия, что создает неплатежеспособность его перед другими юридическими лицами, а также ставит под угрозу обеспечение надлежащей работы ОАО «Жилуправление». Данное предприятие относится к категории предприятий по обеспечению жизнедеятельности населения.

Указанную выше сумму задолженности и пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца Абдуллин А.М., и Халилова Н.В. (по доверенности), просят удовлетворить исковые требования в полном объеме, взыскать задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за просрочку платежей <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> Дополнительно пояснили, что по заявлению ...

...ответчиков в ДД.ММ.ГГГГ состоялось комиссионное обследование квартиры, были произведены работы по ремонту межпанельных швов, смена рулонной кровли, в ДД.ММ.ГГГГ был заменен стояк, вентиль, других жалоб со стороны жильцов квартиры не поступало.

Ответчики Муллагалиев Р.Р., Муллагалиева Р.Р., Муллагалиева Р.Ф. в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены судебными повестками, расписки приобщены к материалам дела.

Ответчик Муллагалиев Р.Т. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что квартира принадлежит им на праве собственности, супруга и его дети в судебное заседание не явились, но о рассмотрении дела им известно. Задолженность по коммунальным платежам он погасит, только чтобы Жилуправление устранили недостатки по теплу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков, своевременно извещенных о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Правильность расчета пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судом проверена и не оспаривается ответчиком.

Ответчики Муллагалиев Р.Т., Муллагалиева Р.Ф., Муллагалиев Р.Р., Муллагалиев Р.Р. зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>, что подтверждается справкой ОАО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6 ). и справками УФСМ от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, либо внесения платы иными лицами. Ответчик Муллагалиев Р.Т. в судебном заседании исковые требования признал, обещал погасить задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом исковым требованиям и взыскивает задолженность по коммунальным платежам за период с января 2011года по декабрь 2012года.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность как дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, так и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст.31, 69 ЖК РФ).

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины по 537руб. 07 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муллагалиева ФИО9, Муллагалиевой ФИО10, Муллагалиева ФИО11, Муллагалиева ФИО12 в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и пени за просрочку платежей <данные изъяты>- солидарно и возврат госпошлины по <данные изъяты>- с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.П.Кондратьева.