Муллагалиева Татьяна Данисовна

Дело № 2-958/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2014 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Фатиной Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллагалиева Д. Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Муллагалиевой Ю. Д., Муллагалиевой Т. Д. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Муллагалиев Д.Ф., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Муллагалиевой Ю.Д., Муллагалиевой Т.Д., обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и с учетом уточнения требований просят признать за ними право собственности на квартиру по <адрес> порядке приватизации.

Свои требования мотивировали тем, что Муллагалиев Д.Ф. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ. С истцом Муллагалиевым Д.Ф. был заключен контракт с Министерством обороны на прохождение военной службы, в соответствие с которым Министерство обороны обязалось соблюдать права Муллагалиева Д.Ф., как военнослужащего и членов его семьи, а также обеспечить Муллагалиева Д.Ф. и членов его семьи всеми льготами, гарантиями и компенсациями, определяющими статус военнослужащего и порядок прохождения военной службы, в том числе жильем. В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса РФ, п.16 Инструкции по предоставлении военнослужащим – гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны РФ от <дата> <номер>, Муллагалиеву Д.Ф. и членам его семьи на основании решения <номер> от <дата>, была выделена отдельная трехкомнатная квартира и я заключил договор социального найма <номер> от <дата> на предоставленное жилое помещение по <адрес>, в соответствии с которыми наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое по...

...мещение, находящееся в государственной собственности и истец Муллагалиев Д.Ф. был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях. Согласно приказов Министра обороны РФ от 2010 года № 1455, 2012 года № 606, вопросы обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных РФ ( в том числе, вопросы приватизации) отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение принадлежит на праве собственности РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. На обращение истца в МО РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ответа не получено. Истец Муллагалиев Д.Ф. и члены его семьи хотят оформить в соответствии с законом право собственности на данное жилое помещение по праву приватизации.

Истец Муллагалиев Д.Ф., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Муллагалиевой Т.Д., Муллагалиевой Ю.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Их интересы по доверенности представляет Кондрахин В.Н. (л.д.20,21).

Представитель истца по доверенности Кондрахин В.Н. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов, представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира, расположенная по <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения <номер> от <дата> (л.д.6), договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> (л.д. 7) и акта приема-передачи жилого помещения от <дата> (л.д.11), трехкомнатная квартира, расположенная по <адрес>, предоставлена Муллагалиеву Д.Ф. и членам его семьи жене О., дочери Муллагалиевой Т.Д. и дочери Муллагалиевой Ю.Д..

Согласно выписки из домовой книги, истцы постоянно зарегистрированы по спорному адресу (л.д. 8), нанимателем жилого помещения является Муллагалиев Д.Ф., что подтверждается выпиской финансово-лицевого счета <номер> (л.д.9).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 10), а также согласие О. оформленное нотариально об отказе права на приватизацию квартиры, расположенной по <адрес> (л.д.19).

Согласно справке Муллагалиев Д.Ф. был зарегистрирован с <дата> по <дата> и снят с регистрации по месту жительства <дата> (в <адрес>) в жилищном фонде Муниципального образования ЗАТО г. Североморск Мурманской обл. по <адрес> (л.д.12).

Как следует из материалов дела, Муллагалиев Д.Ф., О., Муллагалиева Т.Д., Муллагалиева Ю.Д. в собственности недвижимого имущества не имеют, в приватизации участия не принимали (л.д. 13,14).

Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, правообладателем квартиры, расположенной по <адрес>, является Российская Федерация, право оперативного управления принадлежит ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ" (л.д. 15).

<дата> истцами в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ направлено заявление о передаче в собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 16), ответ до настоящего времени не получен.

В материалы дела представлены копии свидетельств о рождении Муллагалиевой Т.Д. и Муллагалиевой Ю.Д. (л.д. 17,18).

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес>, предоставлена истцу Муллагалиеву Д.Ф., членам его семьи, и они зарегистрированы и проживают в настоящее время в спорной квартире.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Исключительные обстоятельства, препятствующие передаче жилья истцам в собственность в порядке приватизации, судом не установлены.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Учитывая изложенное, за Муллагалиевым Д.Ф., Муллагалиевой Т.Д., Муллагалиевой Ю.Д. должно быть признано право собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес> в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации.

Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муллагалиева Д. Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Муллагалиевой Ю. Д., Муллагалиевой Т. Д. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Муллагалиевым Д. Ф., Муллагалиевой Ю. Д., Муллагалиевой Т. Д. право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений»Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2014г.