Муллагулов Равиль Раильевич

Дело № 2-1835/2024

24RS0013-01-2024-000530-64

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевалова Дмитрия Евгеньевича к администрации Емельяновского района Красноярского края, Мельникову Александру Сергеевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Перевалов Д.Е. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 1263 кв.м., расположенный в границах территории СНТ «Надежда» по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 3.06.1994 № 368 «О предоставлении земель для садоводства» из земель акционерного общества «Логовское» передан земельный участок площадью 6,96 га в спецземфонд с последующей передачей в краевой земфонд для организации садоводческого общества «Надежда». Постановлением администрации Красноярского края от 19.10.1994 № 481-п в собственность граждан г. Красноярска предоставлено 46,9 га специального земельного фонда согласно Приложению №3. С 30.05.2021 является членом СНТ «Надежда», ему предоставлен спорный земельный участок в пользование, который используется им для ведения садоводства.

Впоследствии судом к участию в деле судом с согласия истца соответчиком привлечен Мельников А.С., третьими лицами- Управление...

... Росреестра по Красноярскому краю, МКУ «УправЗем», СНТ «Надежда».

В судебном заседании представитель СНТ «Надежда» Рыжкова Н.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя СНТ «Надежда», исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что СНТ «Надежда» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 23.02.1995.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 3.06.1994 № 368 «О предоставлении земель для садоводства» из земель акционерного общества «Логовское» передан земельный участок площадью 6,96 га в спецземфонд с последующей передачей в краевой земфонд для организации садоводческого общества «Надежда».

Постановлением администрации Красноярского края от 19.10.1994 № 481-п в собственность граждан г. Красноярска предоставлено 46,9 га специального земельного фонда согласно Приложению №3.

Истец принят в члены СНТ «Надежда» 30.05.2021 и за ним закреплен земельный участок по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, пояснениями в судебных заседаниях представителя СНТ «Надежда».

Земельный участок по ул. Популярная, закрепленный за истцом, расположен в границах СНТ «Надежда», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», истец является членом СНТ «Надежда», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Надежда», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Надежда» при его создании, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1263 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Переваловым Дмитрием Евгеньевичем право собственности на земельный участок площадью 1263 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.