Муниров Венер Галеевич

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 г. г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Хажиевой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мунирова Н.Т, Муниров В.В к Муниров А.В, Муниров В.В о признании прекратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, третье лицо УФМС России по РБ,

У С Т А Н О В И Л:

Мунирова Н.Т, Муниров В.В. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они приобрели в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> граждан Мунирова А.В., Мунирова В.В, Мунирова Г.Б, согласно пункта 7 обозначенного договора купли-продажи доли недвижимости собственники обязались сняться с регистрационного учета по месту своего прежнего жительства<адрес> течении 7 календарных дней с момента подписания договора. Договор был подписан сторонами 25.07.2013 года, следовательно сняться с регистрационного учета они должны были в течении семи дней до ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельства о государственной регистрации права на Мунирову Н.Т, Муниров В.В были выданы ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее ответчики не снялись с регистрации, как собственники недвижимого имущества истцы имеют право владения, пользования и распоряжения, а ответчики данное право нарушают.

Истец Мунирова Н.Т. иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что ответчики продали им свои доли в квартире, но до сих пор не выписались, по условиям договора они должны...

... были выписаться в течении недели. Ответчики никогда в квартире не проживали, только были прописаны, коммунальные услуги не оплачивали.

Истец Муниров Н.Т., ответчики Муниров А.В, Мунирова В.В. в суд не явились, извещены надлежаще, имеются уведомления о получении судебных повесток. Суд считает возможным с согласия истицы рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьего лица ли в суд не явились, извещены надлежаще. В связи с отсутствием у них заинтересованности в исходе дела, не заявлением к ним со стороны истца и ответчика каких-либо исковых требований суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица УФМС России по РБ.

Выслушав истца, обсудив его доводы и доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу правил ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение

Судом установлено, что в квартире в <адрес> зарегистрированы Муниров А.В, Муниров В.В, Муниров В.В, Муниров Г.Б., что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственниками квартиры являются Муниров В.В, Мунирова Н.Т, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Муниров Г.Б., Муниров А.В., Муниров В.В. продали Мунировой Н.Т, Мунирову В.Г. доли в квартире по адресу: <адрес> <данные изъяты>.

В материалах дела имеются надлежаще заверенный акт от жильцов дома по адресу: <адрес>, в соответствии с которым Муниров В.В., Муниров А.В. никогда не проживали по адресу: <адрес>, их вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат.

В соответствии с рапортом ст. лейтенанта полиции УУП ОП № УМВД России по <адрес> Смирнова В.В. в квартире по адресу: <адрес> проживает Муниров В.Г.

Таким образом, поскольку собственниками спорной квартиры являются истцы, а ответчики не имеют каких-либо прав на данное жилое помещение, фактически в квартире не проживают, выехали из нее и вывезли все свои вещи, соглашения между истцами и ответчиками о пользовании спорной квартирой нет, их временное проживание сделкой не предусмотрено, данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета в указанной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мунирова Н.Т, Муниров В.В к Муниров А.В, Муниров В.В о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой в <адрес> о снятии с регистрационного учета удовлетворить,

признать Мунирова А.В прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой в г. Уфа, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Мунирова Н.Т и Муниров В.В,

Взыскать с Мунирова А.В и Муниров В.В в пользу Мунирова Н.Т и Муниров В.В возврат госпошлины 200 (двести) руб.

Данное решение является основанием для снятия Муниров А.В и Муниров В.В с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> Управлением ФМС России по Республики Башкортостан.

Данное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

В окончательной форме решение принимается в течение пяти дней.

Председательствующий судья И.И. Фаршатова

В окончательной форме решение принято 27 февраля 2014 г.