Мункуев Мунко Гармажапович

УИД 04RS0010-01-2022-000824-03 № 2- 778/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Иволгинск 7 июля 2022 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре Кельберг А.В., с участием помощника судьи Жамсарановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Иволгинский район» к Кишиктуев Б.Г., Тугутов Б.В., Кишиктуева Э.В., Ленхобоева Г.У., Мангалов В.Н., Мункуев М.Г., Нимаев А.Ч., Нимаев Б.В. о признании права собственности Муниципального образования сельского поселения «Оронгойское» на невостребованные земли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Иволгинский район» Республики Бурятия, обращаясь в суд, просит прекратить право общей долевой собственности на 8/870 невостребованных земельных долей участников долевой собственности АКХ « Оронго», общей площадью 91,2 га, в том числе сенокосы-10,4 га, пашни-40,8 га, пастбищ-40 га (площадь земельной доли каждого 11,4 га, в том числе сенокосы - 1,3га, пашни- 5,1 га, пастбищ - 5,0 га), предоставленные на основании постановления администрации Иволгинского района от 22 декабря 1994 г. №, ответчикам, признать право собственности МО СП «Оронгойское» на невостребованные земельные доли в размере 10/870 из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «Оронго» на территории Иволгинского района Республики Бурятия, общей площадью 91, 2 га, в том числе сенокосы-10,4 га, пашни-40,8 га, пастбищ-40 га.

Исковые требования мотивированы тем, что 16 июня 2015 г. между администрацией МО СП «Оронгойское» и администрацией МО «Иволгинский район» заключено соглашение о передаче полномочий по работе с землями сельскохозяйственного назначения. На основании постановления администрации Иволгинского района от 22 декабря 1994 г. № «Об оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам и АКХ «Оронго» были выделены земельные доли. В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Сообщени...

...е о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Бурятия» от 11 марта 2016 г. № (5224). Общее собрание участников долевой собственности АКХ «Оронго», назначенное на 22 июля 2016 г., не состоялось из-за отсутствия кворума, т.е. менее 20%, тем самым решение об утверждении местоположения земельных участков, списка земельных долей не принято, о чем свидетельствует протокол общего собрания участников долевой собственности АКХ «Оронго». Постановлением администрации МО «Иволгинский район» № от 19 апреля 2017 г. утвержден список невостребованных земельных долей, определены земельные участки, подлежащие изъятию.

В судебном заседании представитель истца Батожапова И.В., действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала в полном объеме, дав показания, аналогичные изложенному в иске.

Ответчики Кишиктуев Б.Г., Кишиктуева Э.В., Ленхобоева Г.У., Мангалов В.Н., Мункуев М.Г., Нимаев А.Ч., Нимаев Б.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Тугутов Б.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных к к нему, на том основании, что он в настоящее время намерен оформить свое право собственности на выделенную долю, поскольку имеет 10 голов крупного рогатого скота, желает развести подсобное хозяйство в больших размерах, в связи с чем данный земельный участок ему будет нужен. Ранее не оформил, так как не знал, где находится земельный участок. Земельным участком ответчик не пользовался.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований в части признания невостребованных долей умерших граждан выморочным и признания права муниципальной собственности на заявленное имущество.

Выслушав представителя истца, ответчика Тугутова Б.В., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 12.1 указанного закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с постановлением администрации Иволгинского района от 22 декабря 1994 г. № 291 «Об оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам и АКХ «Оронго» ответчикам были выделены земельные доли, что видно из списка к указанному постановлению.

16 июня 2015 г. между администрацией МО СП «Оронгойское» м администрацией МО «Иволгинский район» заключено соглашение о передаче полномочий по работе с землями сельскохозяйственного назначения. На основании этого администрация МО «Иволгинский район» действует в интересах МО СП «Оронгойское».

На основании проведенной инвентаризации были выявлены дольщики- ответчики, которые не распоряжались своими долями более трех лет.

Довод представителя истца о том, что сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в средствах массовой информации; общее собрание участников долевой собственности АКХ «Оронго» не состоялось из-за отсутствия кворума, подтверждается исследованными доказательствами: копией публикации в газете «Бурятия» от 11 марта 2016 г. №24 (5224), протоколом общего собрания участников долевой собственности АКХ «Оронго» от 22 июля 2016 г.

Ответчики своих возражений относительно включения принадлежащей им земельной доли в список невостребованных земельных долей в администрацию МО СП "Оронгойское" в нарушение требований Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не представили, на общем собрании участников долевой собственности не заявили. При этом с момента утверждения списка невостребованных долей прошло более 3 лет, а с момента предоставления земельной доли прошло более 26 лет.

19 апреля 2017 г. было вынесено постановление администрации МО «Иволгинский район» № об утверждении списка невостребованных земельных долей, определены земельные участки, подлежащие изъятию, в том числе в отношении дольщиков ответчиков.

Таким образом, администрацией МО «Иволгинский район» Республики Бурятия произведены необходимые действия, регламентированные ч.ч.3-7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания земельной доли невостребованными.

Доводы ответчика Тугутова Б.В. о том, что он в настоящее время намерен оформить право собственности на свою долю, суд находит необоснованным, поскольку собственник за время владения указанной земельной долей право собственности на нее не зарегистрировал, ею не распорядился, мер по использованию по назначению не принял.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в отношении всех ответчиков, в отношении которых отсутствуют сведения о смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 8/870 невостребованных земельных долей участников долевой собственности АКХ «Оронго», общей площадью 91,2 га, в том числе сенокосы-10,4 га, пашни-40,8 га, пастбищ-40 га (площадь земельной доли каждого 11,4 га, в том числе сенокосы -1,3га, пашни- 5,1 га, пастбищ -5,0 га), предоставленную на основании постановления администрации Иволгинского района от 22 декабря 1994 г. №, Кишиктуев Б.Г., Тугутов Б.В., Кишиктуева Э.В., Ленхобоева Г.У., Мангалов В.Н., Мункуев М.Г., Нимаев А.Ч., Нимаев Б.В..

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Оронгойское» на 8/870 невостребованных земельных долей участников долевой собственности АКХ «Оронго», общей площадью 91,2 га, в том числе сенокосы-10,4 га, пашни-40,8 га, пастбищ-40 га.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение 1 месяца.

Судья Айсуева А.Ц.

Верно: судья Айсуева А.Ц.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 июля 2022 г.