Мункуева Елена Сергеевна

Гр. дело № 2-307/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года г. Закаменск

Судья Закаменского районного суда Республики Бурятия Цыденжапова З.А., при секретаре Мункуевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городское поселение «г. Закаменск» к Мункуевой Е.С., Раднаевой Т.А., Раднаевой В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «г. Закаменск» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Злыгостева Т.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что администрация МО ГП «г. Закаменск» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... На основании решения администрации МО ГП «г. Закаменск» ... с Мункуевой Е.С. заключен договор социального найма жилого помещения .... В качестве членов семьи в договоре указаны Раднаева В.С., Раднаева Т.А. Ответчики по настоящее время зарегистрированы в указанной квартире.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают продолжительное время, не несут бремя нанимателя, коммунальные платежи не вносят. Отсутствие ответчиков в квартире носит постоянный характер, они утратили интерес к жилью, не выполняют обязанности по содержанию и оплате жилья, в связи с чем, квартира пришла в обветшалое и непригодное состояние. Просит признать Мункуеву Е.С., Раднаеву Т.А., Раднаеву В.С. утратившими право пользования квартирой, расположенной по ...

...адресу: ... снять с регистрационного учета.

Ответчики Мункуева Е.С., Раднаева Т.А., Раднаева В.С. в судебное заседание не явились, судебные уведомления направлялись по последнему известному месту жительства.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ...6 суду пояснила, что с 2003 года по настоящее время проживает по адресу: .... Мункуеву Е.С., Раднаеву Т.А., Раднаеву В.С. не знает, в квартире ... они не проживали. В настоящее время в квартире ... никто не живет, она находится в разбитом состоянии, окна выбиты, света нет.

Свидетель ...7 суду пояснила, что с 1995 года по настоящее время проживает по адресу: .... Мункуеву Е.С., Раднаеву Т.А., Раднаеву В.С. не знает, никогда их не видела. В квартире ... никто не проживает, дверь на замке, окна разбиты. Иногда дверь квартиры бывает открытой, там собираются неизвестные люди, что представляет угрозу для безопасности жителей.

Свидетель ...8 суду пояснил, что является участковым уполномоченным ОМВД России по Закаменскому району с .... В зону его обслуживания входит административный участок .... На территории обслуживаемого административного участка находится дом .... Примерно раз в два месяца, он в ходе обхода участка, посещает дом .... Знает, что в квартире ... никто не проживает, поскольку в квартире ... проживает условно-осужденный, которого он периодически посещает и он обратил внимание, что в дверь вставлены многочисленные уведомления снабжающих организаций, со слов соседей выяснил, что в квартире длительное время никто не проживает. Дверь в квартиру закрыта, со двора дома видно, что окна квартиры разбиты. Ответчиков Мункуеву Е.С., Раднаеву Т.А., Раднаеву В.С. не знает.

В судебном заседании старший помощник прокурора Доржиева С.Д. в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования МО ГП «г. Закаменск», поскольку ответчики в квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, тем самым, привели квартиру в непригодное состояние, сведений о том, что кто-то препятствовал их проживанию в квартире не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что администрация МО ГП «г. Закаменск» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования городское поселение «город Закаменск» ... от ....

На основании решения ... от ... с Мункуевой Е.С. заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... В качестве членов семьи в договоре указаны Раднаева Т.А., Раднаева В.С.

Согласно актам обследования квартиры от ..., ... в ходе визуального обследования технического состояния муниципальной ... комиссией установлено, что квартира находится в разбитом, непригодном для проживания, состоянии и принято решение о рассмотрении вопроса о расторжении договора социального найма с нанимателем и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в данное жилое помещение ответчики не вселялись, хозяйства там не вели, не проживание ответчиков носит постоянный характер, и никто не препятствовал и не препятствует проживанию ответчиков в указанном жилом помещении.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно не вселились в квартиру, таким образом, распорядились принадлежащими им жилищными правами, совершили действия, свидетельствующие о волеизъявлении как участника жилищных правоотношений на расторжение имеющихся отношений.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» удовлетворить.

Признать Мункуеву Е.С., Раднаеву Т.А., Раднаеву В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Закаменский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья: З.А. Цыденжапов