Муратова Лаура Хабибулловна

Дело № 2-502/2025 (2-4327/2024)

УИД 86RS0007-01-2024-006012-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2025 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Меркуленко А.В.

при секретаре судебного заседания Кулинич В.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Грифинд Инвест» к Муратовой Лауре Хабибулловне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Грифинд Инвест» (далее по тексту Общество) обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Муратовой Л.Х., в котором просит: взыскать с ответчика 2 400 000 рублей – сумму основного долга; сумму процентов за пользование займом с (дата) по дату фактического исполнения обязательства из расчёта в месяц от суммы займа; договорную неустойку за несвоевременный возврат суммы займа с (дата) по дату фактического исполнения обязательств из расчёта за каждый день просрочки возврата суммы займа; – штраф за каждый факт нарушения заёмщиком срока уплаты процентов за пользование займом; – штраф за нарушение заёмщиком сроков выплаты суммы займа или процентов более чем на 2 дня; неустойку за несвоевременный возврат суммы займа с (дата) по дату фактического исполнения обязательств на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации; обратить взыскание на недвижимое заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), определив способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, назна...

...чив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере рублей и взыскать понесённые расходы по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что (дата) между Обществом и индивидуальным предпринимателем Муратовой Л.Х. заключен договор займа №. Согласно условиям договора, Общество предоставило ответчику займ в размере рублей с обязательством уплаты годовых за пользование займом сроком на месяцев, а ответчик обязалась возвратить его и уплатить проценты и исполнять иные обязательства, предусмотренные договором. Пунктами 4.1-4.4 предусмотрено начисление неустойки за ненадлежащее исполнение условий договора займа. В целях исполнения обязательств по договору займа, (дата) между Обществом и Муратовой Л.Х. заключен договор залога №, в соответствии с которым ответчик предоставила в залог принадлежащее недвижимое имущество, расположенное по адресу: (адрес). Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (адрес) (дата). Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по договору займа, в связи с чем, образовалась задолженность, которую Общество просит взыскать.

Общество просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России (адрес) на запрос суда, Муратова Л.Х. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: (адрес)

Муратова Л.Х. о времени и месте судебного заседания извещалась повесткой, которая ей не доставлена, в связи с истечением срока хранения возвратилась отправителю.

В силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несёт все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Таким образом, ответчик о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 и части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляют, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с правилами подсудности, закреплёнными в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Вместе с тем, положениями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 года № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», иски об обращении взыскания на недвижимое имущество рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Поскольку истцом помимо требования о взыскании задолженности по договору займа, заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога – объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: (адрес), настоящее дело неподсудно Нефтеюганскому районному суду ХМАО-Югры, спор подлежит рассмотрению по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

В силу пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передаёт дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Грифинд Инвест» к Муратовой Лауре Хабибулловне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество передать для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд города Тюмени.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: подпись