Муравченкова Эльвира Леонидовна

Дело № 2-396/2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Демидович С.М.,

при секретаре Даниловой С.С.,

с участием истца Конаковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 7 мая 2018 года гражданское дело по иску Конаковой Юлии Евгеньевны к Муравченковой Эльвире Леонидовне о взыскании долга по договору арендной платы квартиры, суммы задолженности за коммунальные платежи, неустойки, судебных расходов,

установил:

Конакова Ю.Е. обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с Муравченковой Э.Л. суммы долга по договору аренды квартиры за период с **.**.** в сумме ... рублей, неустойки за ... дня, исходя из расчёта ... % от месячной стоимости аренды квартиры, за период времени с **.**.** - в сумме ... рублей, суммы задолженности за коммунальные платежи в сумме ... рубля, судебных расходов – ... рублей. В обоснование иска указав, что с ответчиком был заключен договор аренды квартиры по адресу: г. Сыктывкар, ул. по адресу ..., с ежемесячной оплатой аренды в размере ... рублей и оплатой сумм, начисленных за жилищно-коммунальные услуги, но ответчик в период с **.**.** не исполняла свои обязательства по оплате аренды, а так же не оплачивала счета за жилищно-коммунальные услуги в указанный период времени. В телефонной беседе ответчик обещала оплатить сумму задолженности, её неоплату оправдывала тем, что занята на работе, находится в командировках. Образовавшуюся задолженность обещала оплатить, но не сделала этого, на встречу не пришла...

..., ключи от квартиры оставила в почтовом ящике.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, указала доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном порядке, однако конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения».

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Конаковой Юлие Евгеньевне на праве собственности принадлежит однокомнатная по адресу ..., общей площадью 33,5 кв.м., расположенная на 3 этаже по адресу ... в г. Сыктывкаре, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** сделана запись регистрации №....

**.**.** между ФИО2 (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор аренды квартиры на период времени с **.**.** по **.**.**, согласно которому наймодатель предоставляет во временное пользование нанимателю однокомнатную квартиру, которая принадлежит наймодателю на праве собственности, расположенную по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ...38.

Согласно условиям договора арендная плата, установленная по соглашению сторон, составляет 10000 рублей за один месяц проживания. Кроме того, наниматель оплачивает все квитанции по коммунальным платежам.

Согласно п 1.6 договора оплата должна производиться ежемесячно не позднее 20 числа каждого месяца.

Пунктом 1.7 договора аренды предусмотрено, что в случае просрочки установленного договором платежа более чем на 3 дня, наниматель обязуется оплатить наймодателю неустойку в размере 1% от месячной аренды квартиры за каждый день просрочки.

Из платежных документов по лицевому счету квартиры, расположенной по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ...38, №... следует, что расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за ноябрь 2017 года начислена сумма к оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., за декабрь 2017 года - ... руб., за январь 2018 года – ... руб.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, по состоянию на **.**.** задолженность Муравченковой Э.Л. перед Конаковой Ю.Л. составляет ... рубля, из которых ФИО9 рублей – это задолженность за ... месяца аренды квартиры с **.**.** по **.**.** руб.; ... рублей – неустойка за ... дня просрочки, с **.**.** по **.**.**; 8674,53 рубля – сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшиеся за период времени с **.**.** по **.**.**.

Оценив доводы истца, представленные им доказательства с позиции вышеуказанных правовых норм, а так же положений заключенного сторонами договора, установив обстоятельства дела, совокупность которых свидетельствует о неисполнении ответчиком обязательств, повлекших образование задолженности по договору аренды квартиры, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме и взыскании.

Поскольку истцом при подаче искового заявления произведена уплата государственной пошлины, и эти расходы истца подтверждены платежным поручением, суд с учетом требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по ее уплате в размере 2029 рублей.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Конаковой Юлии Евгеньевны удовлетворить.

Взыскать с Муравченковой Эльвиры Леонидовны в пользу Конаковой Юлии Евгеньевны 63003, 53 рубля, в том числе сумма долга по договору арендной платы квартиры от 20.08.2017 размере 40000 рублей; неустойка в сумме 12300 рублей; сумма задолженности за коммунальные платежи – 8674,53 рубля, судебные расходы – 2029 рублей.

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 мая 2018 года.

Судья Демидович С.М.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

22 ноября 2018 года город Сыктывкар Республики Коми

Судья Эжвинского районного суда города Сыктывкара Республики Коми Петрова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Муравченковой Эльвиры Леонидовны, **.**.** года рождения, уроженки ..., ..., зарегистрированной по адресу ..., проживающей по адресу ...

установил:

Протоколом об административном правонарушении №... от **.**.**, составленным ..., установлено, что **.**.** в ... час., Муравченкова Э.Л., находясь по адресу ..., ранее в течение срока давности привлечения к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ не привлекавшаяся, в ходе возникшей ссоры нанесла телесные повреждения Д., а именно ..., от чего Д испытала физическую боль без причинения последствий в виде легкого вреда здоровью, чем совершила правонарушение, предусмотренное ст. 6.1.1 КоАП РФ.

Перед началом судебного разбирательства Муравченковой Э.Л. разъяснены права, предусмотренные ст. 25.1 КоАП РФ. Ходатайств не заявлено.

В судебном заседании Муравченкова Э.Л. пояснила, что не помнит в связи с чем между нею и Д возникла ...

Потерпевшая Д в судебном заседании подтвердила изложенные в протоколе обстоятельства, пояснила при этом, что физической боли от действий Муравченковой Э.Л. не испытала, претензий к ней не имеет, на привлечении к административной ответственности не...

... настаивает.

Заслушав объяснения Д, Муравченковой Э.Л., исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

Федеральным законом от 03.07.2016 № 326-ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях дополнен статьей 6.1.1 следующего содержания: нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 Уголовного кодекса Российской Федерации, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до тридцати тысяч рублей, либо административный арест на срок от десяти до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок от шестидесяти до ста двадцати часов.

С момента дополнения Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях статьей 6.1.1 срок давности привлечения к административной ответственности, установленной данной нормой, в соответствии с частью 1 статьи 4.5 названного Кодекса составляет два года со дня совершения административного правонарушения.

Из материалов дела следует, что **.**.** в ... час., Муравченкова Э.Л., находясь по адресу ... в ходе возникшей ссоры нанесла телесные повреждения Д, а именно ....

В соответствии с ч.1 ст. 2.1 КоАП РФ, административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица, за которое Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

При этом вина является обязательным условием привлечения лица к административной ответственности.

Из пояснений Муравченковой Э.Л. и Д следует, что между ними произошла ссора без какой-либо причины.

Как усматривается из экспертного заключения, у потерпевшей Добнаружен .... ... квалифицируется как не причинивший вреда здоровью.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств также следует, что действиями Муравченковой Э.Л. Д физическая боль и телесные повреждения не причинены. Откуда образовался ..., Д пояснить не смогла.

В силу пункта 2 части 1 ст. 24.5. КоАП РФ производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению в случае отсутствия состава административного правонарушения.

При установленных обстоятельствах, прихожу к выводу об отсутствии в действиях Муравченковой Э.Л. состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ.

Руководствуясь ст.ст. 24.5 КоАП РФ, судья

постановил:

Производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 КоАП РФ, в отношении Муравченковой Эльвиры Леонидовны прекратить на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Постановление может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара.

Судья М.В. Петрова