Муразумова Рушания Шамилевна

Дело № 2-835/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2014 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Ягафаровой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ к Калимуллину Р.Р., *********, Муразумовой Р.Ш. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Калимуллину Р.Р., Газизовой Ф.Б., Муразумовой Р.М. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в установленном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке исполнительный комитет провел мероприятия по составлению списков лиц – собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Наратлы-Кичуского сельского поселения, СПК им.Мичурина. ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Мензеля, на официальном сайте в сети Интернет, а также на информационных стендах, списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №. Со дня опубликования списков собственников земельной доли Калимуллин Р.Р., Газизова Ф.Б., Муразумова Р.М. не представили письменные возражения по поводу включения в указанный список. По истечении 90 дней со дня опубликования сообщения на общее собрание участники долевой собственности не явились. В связи с отсутствием кворума, собрание признано не состоявшимся. Главой Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального...

... района РТ Мингазовым Ф.Х. был утвержден список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельный участок. Просит прекратить право собственности за *************, **********, ************* на земельные доли в размере по <данные изъяты> га, расположенные в пределах границ МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ, признать за МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым №, ранее принадлежащую ***********..

В судебном заседании представитель истца МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ - глава исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ Мингазов Ф.Х. исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, указав, что Калимуллину Р.К., Газизову Ф.Н., Мухаматдиновой С.М. в 1996 году были выделены земельные доли площадью по <данные изъяты> га, расположенные в границах землепользования СПК им.<адрес> РТ, на основании свидетельств о праве собственности на земельную долю. Однако ответчики – наследники Калимуллин Р.Р., Газизова Ф.Б., Муразумова Р.М. до настоящего времени не оформили надлежащим образом право собственности на земельные доли. Газизова Ф.Б. в настоящее время обратилась в Мензелинский отдел Росреестра по РТ для оформления земельного пая в собственность. Просит прекратить право собственности за *************, **********, ************* на земельные доли в размере по <данные изъяты> га, расположенные в пределах границ МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ, признать за МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на невостребованную земельную долю в размере 23,7 га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым №, ранее принадлежащую *************, **********, ********** С.М..

Ответчики Калимуллин Р.Р., Муразумова Р.Ш. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В заявлениях исковые требования признают /л.д.73-74/.

Ответчик Газизова Ф.Б. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования не признает, суду предоставила расписку в получении документов на государственную регистрацию /л.д.66-67/.

Представители третьих лиц - Мензелинского отдела управления Росреестра по РТ, Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят о рассмотрении дела без участия представителей и вынесении решения на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ - главу исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ Мингазова Ф.Х., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании и материалами дела установлено, что ************* является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенной в границах землепользования СПК им.<адрес> РТ, на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю № (л.д.9).

Согласно свидетельству о смерти ************* умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45) Наследником является сын Калимуллин Р.Р. (л.д.44,56).

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ ********** является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенной в границах землепользования СПК им.<адрес> РТ (л.д.9,32).

Согласно свидетельству о смерти ********** умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), наследником является жена Газизова Ф.Б. (л.д.65).

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ ************* является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенной в границах землепользования СПК им.<адрес> РТ (л.д.76).

Из свидетельства о смерти исходит, что ********** С.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.40,41).

ДД.ММ.ГГГГ МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ опубликовало список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (под № указан *************, под № – **********, под № –************) в газете «Мензеля» Мензелинского района РТ и на официальном сайте МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в сети Интернет (л.д. 5-9).

Из материалов дела следует, что исполком Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ известил собственников земельных долей о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится общее собрание участников долевой собственности посредством опубликования сообщения в районной газете «Мензеля» от ДД.ММ.ГГГГ № размещении сообщения на информационном стенде, на официальном сайте исполкома в сети «Интернет» (л.д.5,6,7).

Согласно акту Главы Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района от 15.05.2014, собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (л.д.10)

Постановлением Главы Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, ранее расположенных в границах землепользования СПК им.<адрес> РТ, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), кадастровый номер земельного участка №, где под № указан *************, под № – **********, под № –************ (л.д.14-15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной ДД.ММ.ГГГГ Мензелинским отделом Управления Росреестра по РТ, *************, **********, ************ не являются правообладателями долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>(л.д. 16-22).

Из расписки о получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ исходит, что Газизова Ф.Б. представила документы по земельному участку на регистрацию (л.д.67-68).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца к Калимуллину Р.Р., Муразумовой Р.Ш.. При этом суд исходит из того, что МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список собственников невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации, по истечении четырех месяцев утвержден; ответчиками Калимуллиной Р.Р., Муразумовой Р.Ш. не представлено доказательств того, что они каким-либо образом распорядились земельной долей; постановление Главы Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ не признано утратившим силу и не отменено, в судебном порядке не оспорено и не признано недействительным; ответчики с письменным возражением в исполком сельского поселения для исключения их из списка собственников невостребованных земельных долей не обращались; поскольку земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности, расположен на территории МО «Наратлы-Кичуское сельское поселение», земельные доли признаны невостребованными в установленном ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения порядке, орган местного самоуправления данного поселения, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Таким образом, следует прекратить право собственности на принадлежащие *************, ********** С.М. земельные доли площадью по <данные изъяты> га, расположенные в пределах границ Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, СПК им.Мичурина; признать за муниципальным образованием «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственного назначения, образованный из невостребованных земельных долей Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, ранее принадлежащих *************, ********** С.М..

В удовлетворении исковых требований к ************ о прекращении право собственности на принадлежащую ей земельную долю площадью 7,9 га, расположенную в пределах границ Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, СПК им.Мичурина, следует отказать.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на принадлежащую *************,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную в пределах границ Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, СПК им.Мичурина.

Прекратить право собственности на принадлежащую *************, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную в пределах границ Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, СПК им.Мичурина.

Признать за муниципальным образованием «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, образованный из невостребованных земельных долей, ранее принадлежащих ************* *************.

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному образованию «Наратлы-Кичуское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Наратлы-Кичуского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд республики Татарстан в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /Л.Р. Диярова/

Решение вступило в законную силу _______________________2015 года.

Судья: /Л.Р. Диярова/