Мурга Виктория Владимировна

Дело № 2-3892/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2021 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при помощнике Кирилловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к <данные изъяты> о признании за ними права собственности по № доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и <данные изъяты>» был заключен договор социального найма спорного жилого помещения; в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО3; при обращении к ответчику с заявлением о приватизации ответ получен не был; истцы ранее участие в приватизации не принимали.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено <данные изъяты>

Представитель истцов по доверенностям ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и мест...

...е рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО2 и членам его семьи – жене ФИО5 и сыновьям ФИО4, ФИО3 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное владение и пользование, с истцом заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

В настоящее время в спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении <данные изъяты> (л.д. 38-39).

Из ответа <данные изъяты> на обращение истцов следует, что вопрос передачи жилых помещений в собственность бесплатно в порядке приватизации находится в компетенции Департамента, однако механизм реализации этих полномочий в настоящее время не регламентирован; одновременно истцам разъяснено, что вопрос о признании права собственности в порядке приватизации возможно разрешить в судебном порядке (л.д. 18).

Истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами ФИО6, ФИО7, ФИО5 и несовершеннолетним ФИО8 право общей долевой собственности (по № доли за каждым) на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истец ФИО2 является нанимателем, а остальные – членами семьи нанимателя спорной квартиры, вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, проживают в нем, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчиками суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО7, ФИО5, несовершеннолетним ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по № доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись