Мурсалимова Эльвира Талгатовна

Дело № 2 – 2212 / 2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием адвоката Юрьева П.И. по назначению,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурсалимовой Э.Т., Исламгуловой А.М. к Филипповой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском и просят признать Филиппову А.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, признать Мурсалимову Э.Т. приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> зарегистрировать ее в жилом помещении по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что в комнате <адрес> зарегистрированы 4 человека, из них постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Филиппова А.В., с ДД.ММ.ГГГГ Исламгулова А.М., временно: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мурсалимова Э.Т., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по день предъявления иска проживают Исламгулова А.М. и Мурсалимова Э.Т. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выселилась из спорной комнаты, срок ее временной регистрации истек. Филиппова А.В. по данному адресу никогда не проживала, вещей ее в данной комнате нет, попыток для вселения не предпринимала. С дома снят статус общежития, с возможностью последующей приватизации находящихся в нем помещений. Они, как наниматели, добросовестно исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 678 ГК РФ и типовыми договорами найма жилого помещения в общежитии: используют жилое помещение только для проживания, обеспечивают сохранность жилого помещения и поддерживают его в надлежащем состоянии, своевременно вносят плату за жило...

...е помещение. Филиппова А.В. их членом семьи не является. Кроме того, регистрация в спорной комнате Филипповой А.В. препятствует постоянной регистрации Мурсалимовой Э.Т., которая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно была зарегистрирована в спорном жилом помещении. В настоящее время срок временной регистрации Мурсалимовой истек. В связи со снятием с дома статуса общежития, для оформления постоянной регистрации Мурсалимовой, требуется согласие ответчика Филипповой, что не представляется возможным в связи с отсутствием Филипповой.

Истица Исламгулова А.М. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Мурсалимовой Э.Т. и Исламгуловой А.М. по доверенности Волкова О.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик на судебное заседание не явился, место жительство ее неизвестно, о делу назначен адвокат.

Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Троценко Е.А. просит рассмотреть дело без участия представителя, решение просит вынести на усмотрение суда.

Представитель МУП «УК Жилкомсервис» просит рассмотреть дело без их участия.

Свидетель ФИО2 показала суду, что Мурсалимову знает с детства, дружат, Исламгулову знает, Филиппову не знает. Она живет в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ, Мурсалимова заселилась чуть позже нее, в ДД.ММ.ГГГГ Исламгулова поселилась позже Мурсалимовой. Она приходит к ним в гости, в комнате живут Мурсалимова и Исламгулова, вещей Филипповой в комнате нет. Кто жил в комнате № до заселения Мурсалимовой и Исламгуловой, не знает.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО <данные изъяты> передал Мурсалимовой Э.Т. за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в доверительном управлении ООО <данные изъяты> на основании договора доверительного управления от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче государственного имущества в доверительное управление», состоящее из комнаты, расположенной по адресу: <адрес> для временного проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Аналогичный договор заключен ДД.ММ.ГГГГ на период проживания в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность города Стерлитамак, ДД.ММ.ГГГГ с Мурсалимовой Э.Т. заключен типовой договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Исламгуловой А.М. передано за плату во владение и пользование койко-место в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с передачей общежитий по <адрес> в муниципальную собственность, общежитие по <адрес> переведено из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования.

В комнате зарегистрированы Филиппова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Исламгулова А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, временно зарегистрированы Мурсалимова Э.Т. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту жильцов дома <адрес>, в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ проживает Мурсалимова Э.Т. и с ДД.ММ.ГГГГ проживает Исламгулова А.М., оплачивают ЖКУ за данную комнату. А Филиппова А.В. по данному адресу не проживает и никогда не проживала, вещей ее в данной комнате нет, попыток для вселения не предпринимала. ФИО1 в комнате № не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ее в данной комнате не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Филиппова А.В. в комнате <адрес> не проживает, попыток вселения не предпринимала, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. При данных обстоятельствах Филиппова А.В. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением в комнате <адрес> и снятию с регистрационного учета.

Учитывая, что Исламгуловой А.М. предоставлено в спорной комнате койко-место, проживает в комнате, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, Исламгулова А.М. подлежит признанию приобретшей право пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 99, 69 ЖК РФ, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Филиппову А.В. признать утратившей право пользования жилым помещением в комнате <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Мурсалимову Э.Т. приобретшей право пользования жилым помещением и зарегистрировать по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.

Дело №2-5275/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

с участием истца Мурсалимовой Э.Т.,

представителя истца Исламгуловой А.М. по доверенности Исламгуловой Г.М.,

при секретаре Хакимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исламгуловой А.М., Мурсалимовой Э.Т. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

Истцы Исламгулова А.М., Мурсалимова Э.Т. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на комнату №, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли за каждой, мотивируя тем, что на основании постановления администрации ГО г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ истцам была выделена комната № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией ГО г.Стерлитамак, в лице директора МУП «<данные изъяты>», был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. Однако, при обращении в Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцам было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что представителем администрации городского округа г. Стерлитамак не были представлены документы, подтверждающие регистрацию прав муниципальной собственности в Управлении Федер...

...альной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Истец Мурсалимова Э.Т. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.

Представитель Исламгуловой А.М. по доверенности Исламгулова Г.М. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации ГО г.Стерлитамак на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица –МУП «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Исламгуловой А.М. на состав семьи из двух человек передано в бессрочное пользование жилое помещение в виде комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>, что подтверждается типовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/

ДД.ММ.ГГГГ между Исламгуловой А.М., Мурсалимовой Э.Т. и Администрацией ГО г.Стерлитамак, в лице директора МУП «Приватизация жилья», был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность жилого помещения по <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м./л.д.12/ Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «БТИ» Исламгулова А.М., Мурсалимова Э.Т. не использовали право на бесплатную приватизацию жилых помещений в г.Стерлитамак по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы Исламгулова А.М., Мурсалимова Э.Т., что подтверждается справкой с РСЦ Отделения № «Ленинское» от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.5/

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать то, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Исламгуловой А.М., Мурсалимовой Э.Т. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Исламгуловой А.М., Мурсалимовой Э.Т. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: А.Р. Халитова