Муртазалиев Кемран Аливердиевич

ФИО14 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальмановой Э.К.,

при секретаре Ишангалиевой Э.Т.,

а также с участием представителя истца администрации МО «Аксарайский сельсовет» Конюхова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Аксарайский сельсовет» к Муртазалиевой ФИО20, Муртазалиеву ФИО21, Абумуслимовой ФИО22, Муртазалиеву ФИО23, Муртазалиеву ФИО24, Муртазалиевой ФИО25, Муртазалиеву ФИО26, Муртазалиевой ФИО27, Муртазалиеву ФИО28, Муртазалиевой ФИО29 о понуждении заключения договоров социального найма,

установил:

Администрация МО «Аксарайский сельсовет» обратилась с иском в суд к ответчикам о понуждении заключения договоров социального найма, указав, что ответчики получили три трехкомнатные квартиры в <адрес>, корпус 2, <адрес>. В настоящее время проживают по указанным адресам, но при этом договора социального найма по месту проживания не заключают.

В судебном заседании представитель истца ФИО16 исковые требования поддержал в полном объеме, изложив доводы искового заявления, а именно, что решением жилищной комиссии (протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ) семье Муртазалиевых на состав семьи из 13 человек были предоставлены три трехкомнатные квартиры по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, <адрес>. Данная семья выехала для проживания по новому адресу, но при этом до настоящего времени не заключают договоры социального найма на предоставленные жилые помещения. Ответчикам неоднократно направляли письма с пр...

...едложением заключить договор социального найма.

Ответчики неоднократно были вызваны в судебные заседания, но не явились. Извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. С учетом мнения представителя истца, суд решил рассмотреть дело в порядке ФИО14 производства в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования администрации МО «Аксарайский сельсовет» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что семья Муртазалиевых состоит на регистрационном учете в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с МО «Аксарайский сельсовет» за № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанной семье (ответчикам) предоставлены <адрес> (9 этаж) площадью 72,8 кв.м., № (7 этаж) общей площадью 73,1 кв.м., № (9 этаж) общей площадью 73,0 кв.м. в <адрес>, корпус 2, данный факт подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы администрации МО «Аксарайский сельсовет» «Об утверждении решения жилищной комиссии по учету и предоставлении жилых помещений гражданам, отселяемым из временных поселков Молодежный и вахтовый, расположенных в поселке <адрес>», выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в <адрес>». Семья Муртазалиевых согласилась вселиться в представленные квартиры, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики уклоняются от заключения договора социального найма, чем нарушают права МО «Аксарайский сельсовет», поскольку остаются быть зарегистрированными в <адрес>.

Таким образом, исковые требования администрации МО «Аксарайский сельсовет» подлежат удовлетворению как основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации МО «Аксарайский сельсовет» удовлетворить.

Обязать Муртазалиеву ФИО30, Муртазалиева ФИО31, Абумуслимову ФИО32, Муртазалиева ФИО33, Муртазалиева ФИО34, Муртазалиеву ФИО35, Муртазалиева ФИО36, Муртазалиеву ФИО37, Муртазалиева ФИО38, Муртазалиеву ФИО39, и Муртазалиеву ФИО40 в интересах несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО13, ФИО7 заключить договор социального найма с администрацией МО «Аксарайский сельсовет» на жилую <адрес> (9 этаж) корпус 2 в <адрес> общей площадью 72,8 кв.м., на жилую <адрес> (7 этаж) корпус 2 в <адрес> общей площадью 73,1 кв.м., на жилую <адрес> (9 этаж) корпус 2 в <адрес> общей площадью 73,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене ФИО14 решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.К. Мальманова

Именем Российской Федерации

село <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи НУРГАЛИЕВОЙ Н.Р.

с участием представителя истца ЛАТЫШОВОЙ Н.Ю.

при секретаре ВЛАСОВОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО <адрес> к МУРТАЗАЛИЕВОЙ <данные изъяты>, МУРТАЗАЛИЕВУ <данные изъяты> о признании прекратившими права пользования жилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО <данные изъяты> обратилась в суд с иском к МУРТАЗАЛИЕВОЙ П.А., МУРТАЗАЛИЕВУ К.А. о признании прекратившими права пользования жилыми помещениями, указав, что ответчики зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> В связи с ликвидацией <адрес> согласно распоряжения главы МО «<адрес> им были предоставлены комнаты № по <адрес> где они проживали, не имея регистрации. Согласно решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ семье МУРТАЗАЛИЕВЫХ, в т.ч. и ответчикам на состав 13 человек были предоставлены трехкомнатные квартиры <адрес>. Указанная семья выехала на новое место жительства, фактически проживает в <адрес>. Жилые помещения в <адрес> сданы собственнику, т.е. администрация МО <адрес> Истец считает, что тем самым нарушаются его права, как собственника жилого помещения. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных требований о признании МУРТАЗАЛИЕВОЙ П.А. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> прекращено...

..., в связи с отказом истца в этой части от иска.

Представитель истца ЛАТЫШОВА Н.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования в судебном заседании поддержала, дополнив требования в части снятия МУРТАЗАЛИЕВА К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суду пояснив, что ответчики зарегистрированы и изначально проживали по данному адресу. В связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжения главы МО <адрес> ответчикам были предоставлены <адрес>, где они проживали временно без регистрации. Впоследствии на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ семье МУРТАЗАЛИЕВЫХ, в т.ч. и ответчику, на состав 13 человек были предоставлены трехкомнатные <адрес>. Указанная семья выехала на новое место жительства, фактически проживает в <адрес>. Ответчик не проживает в поселке длительное время, находится в местах лишения свободы, но остается быть зарегистрированным в поселке. Просила признать МУРТАЗАЛИЕВА К.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять его с регистрационного учета по последнему адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о согласии с предъявленным иском.

Представитель ОУФМС <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил суду письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, об оставлении вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правовой статус <адрес>, установлен как временного жилого поселка и предназначенного для временного проживания на период работы на предприятии Астраханского газоконденсатного комплекса ( л.д.№

На основании постановления Главы <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность МО <адрес> жилого фонда, объектов социально – культурного и коммунально - бытового назначения <адрес> все общежития поселка, в т.ч. <адрес> находится в муниципальной собственности МО <адрес>

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования <адрес>

Согласно Распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № временные жилые <адрес> рекомендовано ликвидировать ( л.д.№). Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№) общежитие № по <адрес> области признано аварийным и подлежащим сносу

На территории МО <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ введен режим чрезвычайной ситуации, в соответствии с постановлением Правительств РФ от 30.12.2003 № 794 «О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, в связи с пожарами в двух жилых домах <адрес>, повлекшими гибель людей, во исполнении решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Правительстве <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается постановлением главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является временным и подлежит сносу, все дома в поселке признаны аварийными и пожароопасными.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Право пользования жилым помещением, в силу закона, возникает на основании договора найма жилого помещения, которое утрачивается или прекращается в случае прекращения или расторжения договора найма.

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в <адрес>, где изначально и проживал.

Впоследствии в связи с ликвидацией аварийных общежитий поселка <адрес>, согласно распоряжения главы МО «<адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам временно были предоставлены комнаты № по <адрес>, где они проживали.

Впоследствии, в связи с переселением Согласно решения жилищной комиссии ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) семье МУРТАЗАЛИЕВЫХ, в т.ч. и ответчику, на состав 13 человек были предоставлены трехкомнатные квартиры в <адрес>, в связи с переселением из <адрес> по причине сноса аварийного жилья в поселке.

Указанные обстоятельства подтверждаются и договорами социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически указанная семья выехала на новое место жительства в <адрес>

В соответствии со ст.85, 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставление по договору социального найма другого благоустроенного жилья в связи со сносом дома, влечет для выселяемых из него лиц прекращение права пользования жилым помещением в доме, подлежащим сносу. Лица, подлежавшие выселению из аварийного дома, подлежащего сносу, не могут сохранять право пользования им.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в <адрес>, чем нарушает ст. ст.10, 20 ГК РФ и Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, т.к. фактически он не проживает в <адрес>, добровольно прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, а прописка, в данном случае, носит формальный характер.

Вместе с тем, утрата пользования жилым помещением в аварийном жилом фонде <адрес> не лишает ответчика жилья, поскольку истец предоставил последнему другое благоустроенное жилое помещение в <адрес> по договору социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в сумме 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

- иск администрации МО <адрес> к МУРТАЗАЛИЕВУ <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать МУРТАЗАЛИЕВА <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с МУРТАЗАЛИЕВА <данные изъяты> госпошлину в сумме 200 руб. в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Н.Р.Нургалиева

Мотивированный текст решения составлен 27.02.2012 г.

Судья Н.Р.Нургалиева