Мурвалиева Эльвира Равиловна

16RS0036-01-2019-004960-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

11 октября 2019 года дело №2-3549

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурвалиевой к Мурвалиеву о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мурвалиева Э.Р. обратилась в суд с данным иском к Мурвалиеву Ш.В., указывая, что она приобрела путем заключения договора купли-продажи 13 мая 2013г. три доли в праве общей долевой собственности на квартиру и договору дарения 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 19.05.2012г. жилое помещение. На основании этих договоров ею было получено свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность, доля в праве 4/5. В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> остается зарегистрированным ответчик Мурвалиев Ш.В. Без заявления и личного присутствия самого Мурвалиева Ш.В. снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. С момента приобретения ею жилого помещения, по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи в настоящий момент ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения ...

...жилым помещением.

Просит признать Мурвалиева Ш.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС по Альметьевскому району снять Мурвалиева Ш.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Мурвалиева Э.Р. (4/5 доли) и Мурвалиев И.Ш. (1/5 доли) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи трех долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 13.05.2013г., договора дарения 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 19.05.2012г.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: Мурвалиева Э.Р., Мурвалиев И.Ш., Мурвалиев Ш.В.

Согласно свидетельству, брак между Мурвалиевым Ш.В. и Мурвалиевой Э.Р. прекращен 25.06.2011г. на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Альметьевского района и г.Альметьевска РТ от 14.06.2011г.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Требования в части обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета подлежат отклонению, так как ст.12 ГК РФ не предусматривает такой способ защиты прав граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мурвалиевой Э.Р. удовлетворить частично.

Признать Мурвалиева утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мурвалиева с регистрационного учета из спорного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: