Мусаев Алмаз Агарза оглы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Донское 12 марта 2012 года

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре Череповской Е.С.,

с участием:

представителя ответчика Мусаева И.И.О (действующего на основании ордера <данные изъяты>) адвоката Чернеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусаева ФИО1 к Мусаеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мусаев А.А.О. обратился в суд с иском к Мусаеву И.И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит недвижимость, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество №. Ответчик Мусаев И.И.О. зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, но никогда не проживал. В настоящий момент Мусаев И.И.О. проживает в <адрес>. Истец неоднократно в устной форме обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но он этого не сделал, поэтому истец был вынужден обратиться к ответчику в письменной форме, и предложил ему в течение № рабочих дней с момента получения письма сняться с регистрационного учета. Мусаев И.И.О. получил письмо ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в Отделение №4 Межрайонного отдела Управления Федеральной Миграционной службы <данные изъяты>, с <данные изъяты> с заявлением о снятии с регистрационного учета Мусаева И.И.о., который не проживает по этому адресу с момента регистрации, но ему было отказано в удовлетворении заявления и рекомендовано обратиться в суд. То обстоятельство, что в принадлежащей истцу на праве собственности в настоящее время зарегистрирован ответчик, является...

... препятствием в распоряжении принадлежащей истцу квартирой. Никакого соглашения о праве пользования помещением между истцом и ответчиком не заключалось как ранее, так и в настоящее время, следовательно, право пользования за ответчиком сохранено быть не может.

На основании изложенного просит суд признать Мусаева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Мусаев А.А.О., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил суд рассмотреть дело в своё отсутствие, удовлетворив его исковые требования. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ назначил его представителем адвоката. Представитель ответчика Мусаева И.И.О. адвокат Чернеева Т.А. не возражала против удовлетворения требований Мусаева А.А.О.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представив суду отзыв на исковое заявление Мусаева А.А.О. с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя в соответствии с действующим законодательством. В отзыве также указало, что в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.

Из письма № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <данные изъяты> следует, что по заявлению Мусаева А.А.О. о снятии с регистрационного учета Мусаева И.И.о. и других по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, отказано и рекомендовано обратиться в суд. (л.д.№

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного жителями <адрес>, Мусаев И.И.О. по адресу: <адрес> не проживал и вещей принадлежащих ему по этому адресу не имеется. (л.д.№)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> Мусаеву ФИО4, на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>

Из письма, адресованного Мусаеву И.И.О. и Мусаеву И.П.о. от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Мусаев А.А.О. предлагает им в течение № рабочих дней с момента получения письма, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в противном случае он вынужден будет обратиться в суд. (л.д.№)

Согласно копии паспорта №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Мусаев ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из копии домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что Мусаев ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №)

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <данные изъяты>, следует, что Мусаев ФИО7, по адресу: <адрес> в похозяйственной книге не значится, не проживает.

Согласно справке ст. УУП ОМВД России по Труновскому району ФИО8. от ДД.ММ.ГГГГ года, в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Мусаев ФИО9, но фактически не проживает с момента регистрации, и местонахождение его неизвестно.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Частью 3 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Донское, улица Гагарина д. 37 кв.2, нарушает права истца.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Мусаев И.И.О. с момента регистрации не проживал в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не было, личных вещей ответчика в спорном помещении нет, выехал проживать в г. Москву, членом семьи истца не является. Данные обстоятельства сторонами не оспорены, каких - либо других обстоятельств, заслуживающих внимания суда, в судебное заседание не предоставлено.

Таким образом, исковое заявление Мусаева А.А.О. подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд,

решил:

Исковые требования Мусаева ФИО10 к Мусаеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мусаева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Мусаева Илкамина Имрана Оглы утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Труновский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.

Судья: А.В. Кухарев