Мусаева Зура Ахмедовна

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 сентября 2023 года

Урус-Мартановский городской суд ЧР в составе:

председательствующего судьи Гепаева М.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 действующего от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына как законный представитель ФИО1 и к третьему лицу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отмене договора об уступки права по договору аренды земельного участка и расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества связи с неисполнением покупателем обязанности оплатить товар,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 действующего от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына как законный представитель ФИО1 и к третьему лицу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отмене договора об уступки права по договору аренды земельного участка и расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества связи с неисполнением покупателем обязанности оплатить товар, мотивируя свои требования следующим. В соответствии с заключенным договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец передал по договору в собственность ответчику нежилое строение, а именно: кафе и магазин КН 20:03:0000000:5827 общей площадью 880,5 кв. м., расположенное на земельном участке площадью 3 000 кв. м. с КН 20:03:0000000:5946 по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, по трассе Грозный-Шатой, между нами было заключена устная договоренн...

...ость, что ответчик половину суммы 7 618 000 рублей оплатит, а оставшеюся сумму 7 618 000 в течение года частями, что до сих пор не исполнил.

Истец просил рассмотреть дело без своего участия.

Истец возвратил ответчику денежные средства в размере 7 618 000 рублей.

Ответчик представил в суд заявление, в котором исковые требования признает, просит их удовлетворить и рассмотреть дело без его участия, в связи с чем, дело рассмотрено без его участия.

В силу части 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска

ответчиком, если это требование противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание требований истца ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, в силу чего суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им госпошлина в сумме – 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 действующего от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына как законный представитель ФИО1 и третьему лицу Управлению Росреестра России по ЧР, удовлетворить.

Отменить договор об уступки права по договору аренды земельного участка, заключенный между ФИО2 и ФИО3 действующего от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына как законный представитель ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 20:03:0000000:5946 общей площадью 3000 кв. м. расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, по трассе Грозный-Шатой.

Аннулировать договор об уступки права по договору аренды земельного участка, заключенный между ФИО2 и ФИО3 действующего от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына как законный представитель ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 20:03:0000000:5946 общей площадью 3000 кв. м. расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, по трассе Грозный-Шатой.

Восстановить право аренды ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 03:0000000:5946 общей площадью 3000 кв. м. расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, по трассе Грозный-Шатой.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между ФИО2 и ФИО3 действующего от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына как законный представитель ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое строение с кадастровым номером 20:03:0000000:5827 общей площадью 880, 5 кв. м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, по трассе Грозный-Шатой.

Аннулировать договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между Истцом и Ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое строение с КН 20:03:0000000:5827 общей площадью 880, 5 кв. м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, по трассе Грозный-Шатой.

Восстановить право собственности ФИО2 на нежилое строение с кадастровым номером 20:03:0000000:5827 общей площадью 880, 5 кв. м., расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, по трассе Грозный-Шатой.

Взыскать с ФИО3 действующего от имени своего несовершеннолетнего сына как законный представитель ФИО1 в пользу ФИО2 уплаченную госпошлину в сумме 300 рублей.

ФИО2 возвратила ФИО3 действующему от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына как законный представитель ФИО1 денежные средства в размере 7 618 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Урус-Мартановский городской суд ЧР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: подпись М.М. Гепаев

Копия верна: председательствующий М.М. Гепаев

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.М. Гепаев